三重県桑名市有楽町7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,734 万円 72.44m²の部屋
〜4,163 万円 87.93m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】アピタ 桑名店（600m）
7/10
【周辺】桑名市立修徳小学校（260m）
8/10
【周辺】桑名市立光風中学校（950m）
9/10
【周辺】ローソン 桑名駅前店（250m）
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パークナード桑名駅前の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,734万円 （38万円 / m²） 72.44m²の部屋
〜4,163万円 （47万円 / m²） 87.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.44m²の部屋の場合 | 87.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,734万円 | 4,163万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 96万8,220円 | 143万9,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 100万8,220円 | 147万9,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,632万4,966円 | 4,014万4,878円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(桑名市有楽町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,602万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,468万円 | 96.3％ |
| 築25年(7年後) | 3,123万円 | 86.7％ |
| 築30年(12年後) | 2,779万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,734万円 |
| 2年後(築20年) | 96.3％ | 2,632万円 |
| 7年後(築25年) | 86.7％ | 2,371万円 |
| 12年後(築30年) | 77.1％ | 2,109万円 |
このマンションと、桑名市有楽町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,734万円 (72.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 51万円 / m² |
パークナード桑名駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桑名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
桑名市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.51%、 2年前→1年前：-3.46%、 1年前→今年：9.30% ）
三重県の直近3年間の変動（2.92% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
桑名市
三重県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークナード桑名駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 72.44m² | 3LDK / 12階 | 2025年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,734万円 |
| 買取 | 1,640万円 〜 2,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.04万円 / 月 72.44m²の部屋
〜
15.83万円 / 月 87.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークナード桑名駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークナード桑名駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 12階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 14万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 14万円 / 月 | 87.93m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 15万円 / 月 | 87.93m² | 4LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 13.4万円 / 月 | 76.13m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 13.4万円 / 月 | 76.13m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター北浜 | 3,051万円 〜 3,899万円 | 三重県桑名市大字桑名628-22 |
2008年6月（築18年） 地上15階 / 全44戸 |
| ライオンズ桑名八間通 | 2,247万円 〜 4,146万円 | 三重県桑名市末広町47 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全69戸 |
| ジョイコート桑名 | 1,735万円 〜 2,632万円 | 三重県桑名市参宮通4-3 |
2009年8月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| VenusStorage | 937万円 〜 1,212万円 | 三重県桑名市今北町53 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| シェルメール桑名東方 | 2,310万円 〜 2,952万円 | 三重県桑名市大字東方1510-1 |
2007年3月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ポレスター大央町 | 2,652万円 〜 3,390万円 | 三重県桑名市大央町13 |
2008年8月（築18年） 地上7階 / 全33戸 |
| グランドメゾン益生駅前 | 2,366万円 〜 3,926万円 | 三重県桑名市大字矢田717-1 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全69戸 |
| ヴィーゴ愛松桑名 | 798万円 〜 2,726万円 | 三重県桑名市大字江場1317-1 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全49戸 |
| エトワール・プレーヌ | 1,374万円 〜 2,132万円 | 三重県桑名市大字大福323-1 |
2006年9月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークナード桑名駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークナード桑名駅前から近い順に表示しています
当社は司法書士法人が設立した会社です。
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店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークナード桑名駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
三重県桑名市有楽町7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/3
3LDK 9階
2/3
3LDK 12階
3/3| 築年月（築年数） | 2008年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
三重県桑名市有楽町7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR関西本線 / 桑名駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2008年8月(築18年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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