ホームズマンション売却で練馬区の相場や価格推移を調べて査定依頼

練馬区のマンション専有面積:70m²の場合
売出し平均価格	5,030万円
平米単価	72万円

売却価格を決めるための事前準備として、エリアの相場観を身につけましょう。相場は今、物件がいくらで売りに出ているかを見ることで知ることができます。
相場知識をつけたら、詳しい売却価格の査定を不動産会社に依頼しましょう。

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新：2026年2月1日]
この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

実際にいくらで売れるのか？不動産会社に査定依頼しましょう！

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練馬区の中古マンション平均価格推移（直近3年間）

練馬区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年2月9日]

練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.03%、 2年前→1年前：2.89%、 1年前→今年：5.70% ）

東京都の直近3年間の変動（16.99% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

練馬区

東京都

練馬区のマンション一覧（3,447件）

練馬区のマンションの「売ったらいくら？」「貸したらいくら？」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。

あくまで参考価格になりますので、ここでおおよその価格を知ったら、次にご自身のマンションが実際にいくらで売れるか、不動産会社に査定依頼しましょう。

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3,447件

いずみマンション

東京都練馬区貫井2丁目6-9

西武池袋線中村橋駅徒歩3分
都営大江戸線練馬駅徒歩21分
築53年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.6万円/月 12.06m²; 〜; 7.12万円/月 31m²

エステート江古田

東京都練馬区旭丘2丁目18-2

西武池袋線江古田駅徒歩7分
都営大江戸線新江古田駅徒歩12分
築53年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.72万円/月 22.68m²; 〜; 7.14万円/月 25.53m²

米田マンション

東京都練馬区氷川台3丁目1-1

東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩8分
築53年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.13万円/月 27.54m²; 〜; 8.48万円/月 29.45m²

大洋桜台マンション

東京都練馬区豊玉北4丁目6-14

西武池袋線桜台駅徒歩7分
築54年
14戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.95万円/月 29.7m²; 〜; 8.93万円/月 34.78m²

YKB上石神井

東京都練馬区関町南1丁目11-11

西武新宿線上石神井駅徒歩8分
西武新宿線上井草駅徒歩18分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.13万円/月 15m²; 〜; 4.85万円/月 15.54m²

アパートメント高野1号棟

東京都練馬区豊玉北2丁目5-8

都営大江戸線新江古田駅徒歩5分
西武池袋線江古田駅徒歩12分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.37万円/月 26.64m²; 〜; 8.08万円/月 36.55m²

高松コーポ

東京都練馬区高松4丁目3-23

都営大江戸線練馬春日町駅徒歩10分
都営大江戸線光が丘駅徒歩12分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.93万円/月 22m²; 〜; 7.64万円/月 31.04m²

関口マンション

東京都練馬区貫井2丁目32-14

西武池袋線中村橋駅徒歩13分
西武池袋線富士見台駅徒歩13分
築54年
8戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.94万円/月 30m²; 〜; 7.72万円/月 34.83m²

小澤マンション

東京都練馬区富士見台2丁目20-7

西武池袋線富士見台駅徒歩9分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩10分
築55年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.45万円/月 25.29m²; 〜; 7.39万円/月 25.92m²

幸栄マンション

東京都練馬区土支田1丁目20-20

都営大江戸線光が丘駅徒歩18分
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩27分
築55年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.52万円/月 38.88m²; 〜; 7.41万円/月 39.6m²

永沢ハイツ

東京都練馬区豊玉北3丁目25-8

西武池袋線桜台駅徒歩4分
西武池袋線練馬駅徒歩8分
築55年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.42万円/月 29.6m²; 〜; 7.24万円/月 30m²

松栄マンション1号棟

東京都練馬区石神井町1丁目14-5

西武池袋線石神井公園駅徒歩9分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩9分
築55年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.03万円/月 32.6m²; 〜; 8.1万円/月 32.6m²

星川マンション

東京都練馬区中村2丁目25-13

西武池袋線中村橋駅徒歩11分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩17分
築56年
8戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 8.04万円/月 34m²; 〜; 9.05万円/月 34m²

第二幸栄マンション

東京都練馬区土支田1丁目18-6

都営大江戸線光が丘駅徒歩20分
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩28分
築56年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.06万円/月 38m²; 〜; 7.49万円/月 42m²

さくらマンション

東京都練馬区桜台2丁目1-5

西武有楽町線新桜台駅徒歩2分
西武池袋線江古田駅徒歩9分
築57年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 9.12万円/月 38m²; 〜; 12.05万円/月 46m²

豊玉ハイツ

東京都練馬区豊玉北3丁目27-4

西武池袋線桜台駅徒歩4分
都営大江戸線練馬駅徒歩8分
築57年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.84万円/月 33.89m²; 〜; 9.95万円/月 39.3m²

ブルーコート練馬

東京都練馬区豊玉北4丁目11-1

西武池袋線桜台駅徒歩5分
都営大江戸線練馬駅徒歩5分
築57年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 8.29万円/月 34.4m²; 〜; 9.15万円/月 34.4m²

戸澤ビルふじみコーポラス

東京都練馬区豊玉北1丁目27-7

都営大江戸線新江古田駅徒歩5分
西武池袋線江古田駅徒歩8分
築58年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.56万円/月 29m²; 〜; 9.92万円/月 40.08m²

リムテラス南大泉

東京都練馬区南大泉4丁目52

西武池袋線保谷駅徒歩5分
西武池袋線大泉学園駅徒歩21分
築3年
4戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

コンドミニアムトライアングル

東京都練馬区早宮2丁目6-2

東京メトロ副都心線平和台駅徒歩7分
都営大江戸線練馬春日町駅徒歩15分
築36年
5戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ターラカワギシ

東京都練馬区中村北2丁目2-18

西武池袋線練馬駅徒歩9分
西武有楽町線練馬駅徒歩9分
築38年
3戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

南大泉リッツハウスE棟

東京都練馬区南大泉4丁目30-33

西武池袋線保谷駅徒歩8分
西武池袋線大泉学園駅徒歩19分
築41年
45戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

パーソナルハイツ大泉学園

東京都練馬区東大泉2丁目11-26

西武池袋線大泉学園駅徒歩12分
西武池袋線石神井公園駅徒歩21分
築46年
21戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

石神井プリーツ

東京都練馬区石神井町6丁目11-4

西武池袋線石神井公園駅徒歩6分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩19分
築16年
6戸
2階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

サンテラス富士見台北棟

東京都練馬区貫井4丁目47-23

西武池袋線富士見台駅徒歩16分
都営大江戸線練馬春日町駅徒歩20分
築43年
4戸
2階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

石神井パークハイム

東京都練馬区石神井台3丁目31-21

西武池袋線大泉学園駅徒歩18分
西武池袋線石神井公園駅徒歩21分
築43年
3戸
2階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ウェリス光が丘公園パークハウス

東京都練馬区田柄2丁目41-21

東京メトロ副都心線地下鉄赤塚駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩6分
築23年
78戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

阿出川ビル1

東京都練馬区旭丘1丁目68-2

西武池袋線江古田駅徒歩3分
都営大江戸線新江古田駅徒歩7分
築53年
- 戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.5万円/月 19.21m²; 〜; 6.17万円/月 19.3m²

No Image

サンフラワー徳力

東京都練馬区旭町1丁目8-1

都営大江戸線光が丘駅徒歩13分
築40年
- 戸
6階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

サットンアリビオ平和台

東京都練馬区春日町2丁目12-4

東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩9分
都営大江戸線練馬春日町駅徒歩10分
築13年
43戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ラレデスリジィエ

東京都練馬区大泉学園町5丁目7-1

西武池袋線大泉学園駅徒歩1分
築22年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.85万円/月 26.97m²; 〜; 8.16万円/月 28.62m²

No Image

サンライト・フジ

東京都練馬区上石神井1丁目42-7

JR中央本線西荻窪駅徒歩5分
JR中央本線吉祥寺駅徒歩5分
築36年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 11.39万円/月 53.96m²; 〜; 14.65万円/月 61.68m²

No Image

ブランエノワール

東京都練馬区桜台1丁目45-15

西武池袋線桜台駅徒歩4分
西武池袋線江古田駅徒歩15分
築41年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

萩原ビル

東京都練馬区中村北3丁目10-8

西武池袋線中村橋駅徒歩3分
都営大江戸線練馬駅徒歩10分
築47年
4戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

コニファーコート練馬中村ビジュー

東京都練馬区中村1丁目19-11

西武新宿線井荻駅徒歩10分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩17分
築47年
25戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

メゾン・ド・クォーレ

東京都練馬区豊玉北4丁目14-11

西武池袋線練馬駅徒歩7分
西武有楽町線練馬駅徒歩7分
築54年
12戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.47万円/月 24.4m²; 〜; 10.58万円/月 36.51m²

No Image

イルカステッレット

東京都練馬区立野町10-39

JR中央線吉祥寺駅徒歩17分
西武新宿線武蔵関駅徒歩23分
築13年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ベル・ジュール

東京都練馬区貫井3丁目36-2

西武池袋線富士見台駅徒歩4分
西武池袋線中村橋駅徒歩12分
築37年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

アゼリアハウス

東京都練馬区平和台3丁目10-18

東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩11分
築40年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

コーポオーカー

東京都練馬区関町北2丁目30-4

西武新宿線武蔵関駅徒歩3分
JR中央線吉祥寺駅徒歩2分
築53年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.11万円/月 35m²; 〜; 6.83万円/月 35m²

No Image

野田コーポ

東京都練馬区上石神井1丁目25-1

西武新宿線上石神井駅徒歩4分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.08万円/月 32.81m²; 〜; 7.98万円/月 32.81m²

No Image

太平マンション

東京都練馬区練馬1丁目32-7

西武池袋線練馬駅徒歩4分
西武池袋線桜台駅徒歩10分
築55年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.58万円/月 31.16m²; 〜; 9.51万円/月 35.53m²

No Image

桜台フラット

東京都練馬区豊玉北3丁目16-2

西武池袋線桜台駅徒歩9分
西武有楽町線練馬駅徒歩10分
築56年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 8.23万円/月 37.26m²; 〜; 9.07万円/月 37.26m²

No Image

江古田マンション

東京都練馬区栄町6-17

西武池袋線江古田駅徒歩3分
都営大江戸線新江古田駅徒歩8分
築56年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.85万円/月 40m²; 〜; 8.73万円/月 40m²

No Image

第2江古田マンション

東京都練馬区栄町6-16

西武池袋線江古田駅徒歩3分
都営大江戸線新江古田駅徒歩7分
築57年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 10.1万円/月 54m²; 〜; 11.18万円/月 54m²

No Image

(仮称)東京都練馬区上石神井南町計画

東京都練馬区上石神井4丁目()

築1年
11戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ライオンズマンション光が丘公園弐番館

東京都練馬区谷原3丁目25-12

都営大江戸線光が丘駅徒歩13分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩23分
築28年
92戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ニュー西蘭・ナカノ3

東京都練馬区豊玉北4丁目5-2

西武池袋線桜台駅徒歩6分
西武池袋線練馬駅徒歩10分
築50年
97戸
2階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

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会社を比較する3つのポイント

1査定価格と価格の根拠
2不動産会社や担当者の対応
3 販売計画 (査定額で売却するための計画)

納得価格での売却には、ご自身の物件や状況に合う不動産会社を見つけることが重要です。
複数の不動産会社に査定依頼をし、しっかり比較してみましょう。

査定依頼する不動産会社選びに困らないよう、LIFULL HOME'Sでは不動産会社の特色や意気込みがわかる情報を豊富に掲載しています。
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練馬区の不動産会社について、LIFULL HOME'Sに掲載されている情報の質・量を独自ロジックで集計し、強みやアドバイスなどのお役立ち情報が充実している順に紹介します。

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