価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
三重県桑名市西鍋屋町65
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,227 万円 63.49m²の部屋
〜1,858 万円 76.35m²の部屋
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サンパーク桑名の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンパーク桑名の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
75.31m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,227万円63.49m²の部屋19万円 / m²
〜1,858万円76.35m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク桑名が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 76.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,350万円 | 76.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,599万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,227万円 |
| 買取 | 736万円 〜 981万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.66万円63.49m²の部屋
〜8.71万円76.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパーク桑名の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク桑名が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 75.31m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 75.31m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンパーク桑名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桑名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
桑名市のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.18%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：0.56% ）
三重県の直近3年間の変動（5.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
桑名市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパーク桑名 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県桑名市西鍋屋町65 |
| 交通 |
|
【外観】角部屋×オートロック♪
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン桑名弐番館 | 1,090万円 〜 1,501万円 | 三重県桑名市中央町5丁目38 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全51戸 |
| レジデンスくわな | 973万円 〜 1,292万円 | 三重県桑名市大字小貝須450-1 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルカーサ有楽 | 1,404万円 〜 2,931万円 | 三重県桑名市駅元町13-2 |
1989年1月（築36年） 地上13階 / 全33戸 |
| グランティ桑名 | 508万円 〜 757万円 | 三重県桑名市参宮通32-1 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全25戸 |
| ダイアパレス九華公園 | 909万円 〜 1,576万円 | 三重県桑名市吉之丸79 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペリア桑名一番館 | 1,633万円 〜 2,309万円 | 三重県桑名市大字福島969-1 |
1992年6月（築33年） 地上14階 / 全142戸 |
| グランシャリオ89B棟 | 734万円 〜 1,057万円 | 三重県桑名市大字立田町199 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| 第2杉ノ木ハイツ | 760万円 〜 1,175万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田768-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| ユーズアーク | 850万円 〜 1,237万円 | 三重県三重郡川越町大字高松191-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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