価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
三重県桑名市大字福島969-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,670 万円 72.79m²の部屋
〜2,242 万円 81m²の部屋
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スペリア桑名一番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
81m² | 4SLDK | 南 | 物件詳細 |
14階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
78.24m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
72.79m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,670万円 72.79m²の部屋 23万円 / m²
〜2,242万円 81m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリア桑名一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,090万円 | 81.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年3月 |
2,190万円 | 81.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年9月〜2024年2月 |
1,280万円 | 81.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,480万円 | 81.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,670万円 |
買取 | 1,002万円 〜 1,336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.44万円 72.79m²の部屋
〜9.71万円 81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スペリア桑名一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桑名市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
桑名市のマンションの価格は直近の3年間で -1.25%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.81% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:1.08% )
三重県の直近3年間の変動(8.24% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
桑名市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スペリア桑名一番館 |
---|---|
所在地 | 三重県桑名市大字福島969-1 |
交通 |
|
【外観】現地外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】スーパー「バローまで240m」
築年月(築年数) | 1992年6月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 142戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スペリア桑名二番館 | 1,460万円 〜 1,924万円 | 三重県桑名市大字福島969-1 |
1993年6月(築31年) 地上14階 / 全95戸 |
ラビデンス桑名駅東 | 1,118万円 〜 1,758万円 | 三重県桑名市太一丸15-1 |
1993年2月(築32年) 地上11階 / 全80戸 |
カーサ京橋 | 1,351万円 〜 1,832万円 | 三重県桑名市京町45 |
1993年9月(築31年) 地上9階 / 全17戸 |
ダイアパレス九華公園 | 928万円 〜 1,527万円 | 三重県桑名市吉之丸79 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパーク桑名 | 1,250万円 〜 1,794万円 | 三重県桑名市西鍋屋町65 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MKタウン江場A | 1,149万円 〜 1,553万円 | 三重県桑名市大字江場56 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
MKタウン江場B | 462万円 〜 653万円 | 三重県桑名市大字江場55 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
サンハイツ太平洋 | 1,094万円 〜 1,375万円 | 三重県桑名市大字江場51 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
セレーノC | 925万円 〜 1,158万円 | 三重県桑名市大字矢田459 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全48戸 |
レジデンスくわな | 955万円 〜 1,224万円 | 三重県桑名市大字小貝須450-1 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
フィレンツェ桑名A | 798万円 〜 990万円 | 三重県桑名市大字和泉338-1 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
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