ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ガーデンコート習志野

ガーデンコート習志野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県船橋市薬円台6丁目22-23
交通
京成松戸線 / 習志野駅 徒歩3分(約240m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,567 万円 63.07m²の部屋

2,282 万円 76.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
43戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1996年1月(築31年)
ホームズくん

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

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ガーデンコート習志野は売ったらいくら?参考査定価格

1,567万円 (25万円 / m²) 63.07m²の部屋

2,282万円 (30万円 / m²) 76.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

ガーデンコート習志野周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンコート習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.57%、 2年前→1年前:0.65%、 1年前→今年:1.74%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンコート習志野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 76.60m² 3LDK / 6階 2020年8月
1,498万円 63.00m² 3LDK / 1階 2015年9月〜2015年12月
1,698万円 63.07m² 3LDK / 1階 2015年1月
1,870万円 64.05m² 3LDK / 5階 2010年8月〜2010年9月
1,290万円 55.49m² 2LDK / 5階 2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,567万円
買取 941万円 〜 1,254万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンコート習志野は貸したらいくら?参考賃料

9.4万円 / 月 63.07m²の部屋

13.38万円 / 月 76.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ガーデンコート習志野の賃料掲載履歴(1件)

ガーデンコート習志野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンコート習志野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 63.07m² 3LDK / 1階 2010年7月〜2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ペティパレス薬園台 546万円 〜 676万円 千葉県船橋市薬円台6丁目21-22 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ソフィア習志野 1,799万円 〜 2,248万円 千葉県船橋市西習志野4丁目24-9 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全81戸
ライオンズガーデン習志野 2,158万円 〜 3,226万円 千葉県船橋市七林町117-4 1996年2月(築31年)
地上9階 / 全87戸
フェアステージ薬園台 1,820万円 〜 2,389万円 千葉県船橋市薬円台6丁目13-5 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全36戸
メゾン薬園台 2,221万円 〜 2,749万円 千葉県船橋市薬円台6丁目14-26 1994年2月(築33年)
地上6階 / 全37戸
ライオンズマンション船橋薬園台第5 1,675万円 〜 2,068万円 千葉県船橋市薬円台6丁目12-6 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全47戸
メゾン2本の木 1,976万円 〜 2,483万円 千葉県船橋市薬円台6丁目7-26 1997年9月(築29年)
地上5階 / 全21戸
東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ 2,077万円 〜 2,539万円 千葉県船橋市薬円台6丁目7-1 1997年1月(築30年)
地上7階 / 全45戸
エトワールハイム宍倉 2,143万円 〜 2,777万円 千葉県船橋市薬円台5丁目15-1 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全56戸
メゾン・ド・ラフィネ 2,172万円 〜 3,105万円 千葉県船橋市薬円台5丁目17-8 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全47戸
東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ 2,440万円 〜 3,599万円 千葉県船橋市薬円台6丁目4-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全29戸
東急ドエルアルス薬園台パークプラザ 2,349万円 〜 3,307万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1527-31 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全21戸
モアグランデ薬園台 1,239万円 〜 1,659万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目110-62 1996年10月(築30年)
地上8階 / 全57戸
コトー習志野台 2,088万円 〜 2,725万円 千葉県船橋市習志野台4丁目14-21 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全50戸
レクセルマンション薬園台 1,617万円 〜 2,145万円 千葉県船橋市薬円台5丁目2-11 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全30戸
東海北習志野五番館 913万円 〜 1,222万円 千葉県船橋市習志野台3丁目17-15 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全12戸
リーベスト薬園台 1,807万円 〜 2,473万円 千葉県船橋市薬円台1丁目19-4 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全119戸
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ 1,909万円 〜 2,927万円 千葉県船橋市滝台町105-1 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全75戸
グレイスコート 1,287万円 〜 1,545万円 千葉県船橋市薬円台1丁目16-1 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ソフィア習志野台 2,446万円 〜 2,980万円 千葉県船橋市習志野台4丁目50-6 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全50戸
薬円台公園ガーデンハウス 1,667万円 〜 2,077万円 千葉県船橋市薬円台4丁目2-21 1994年8月(築32年)
地上6階 / 全42戸
ライオンズガーデン薬園台 1,711万円 〜 2,624万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1520-6 1996年7月(築30年)
地上8階 / 全95戸
ネオステージ北習志野 2,445万円 〜 3,359万円 千葉県船橋市習志野台4丁目53-10 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全104戸
ヴェラハイツ北習志野 2,014万円 〜 2,831万円 千葉県船橋市習志野台4丁目22-14 1996年4月(築30年)
地上7階 / 全41戸
エスポワール薬園台 1,790万円 〜 2,314万円 千葉県船橋市薬円台2丁目14-1 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルザ薬園台 1,733万円 〜 2,283万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1508-1 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全55戸
北習志野セントラルガーデン 1,270万円 〜 3,958万円 千葉県船橋市西習志野3丁目26-12 1996年12月(築30年)
地上8階 / 全89戸
ネオハイツ船橋薬円台公園 2,291万円 〜 3,574万円 千葉県船橋市習志野台4丁目73-31 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全89戸
ベルヴェデーレ 2,074万円 〜 2,607万円 千葉県船橋市習志野台4丁目32-8 1994年11月(築32年)
地上6階 / 全47戸
ガーデンコート船橋薬園台 1,748万円 〜 2,895万円 千葉県船橋市二宮2丁目48-1 1994年1月(築33年)
地上6階 / 全63戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ガーデンコート習志野の売却に強い不動産会社 14社

ガーデンコート習志野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンコート習志野から近い順に表示しています

東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
3.0
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.5
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
3.8
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
5.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
13.7
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社TSUKUBITO
物件から
16.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
28.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社プラット
物件から
28.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社アセットビルダー
物件から
29.5
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
29.8
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社groove agent
物件から
29.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
30.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
35.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ガーデンコート習志野の物件概要

マンション名称 ガーデンコート習志野
所在地
千葉県船橋市薬円台6丁目22-23 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 習志野駅 徒歩3分(約240m)
  • 東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ガーデンコート習志野3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 1996年1月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東洋建設株式会社/東関東支店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ガーデンコート習志野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデンコート習志野の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデンコート習志野の売り時ですか?
ガーデンコート習志野がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で1.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.57%、2年前→1年前:0.65%、1年前→今年:1.74%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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