ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市薬園台・ガーデンヒルズ

薬園台・ガーデンヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市薬円台2丁目3-2

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,458 万円 47.83m²の部屋

2,609 万円 66.58m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】エキタきたなら 徒歩22分。ショッピングセンター 1740m

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    6/9
  • 【周辺】マルエイ薬円台店 徒歩9分。スーパー 650m

    【周辺】マルエイ薬円台店 徒歩9分。スーパー 650m

    7/9
  • 【周辺】新鮮市場マルエイ 徒歩8分。 600m

    【周辺】新鮮市場マルエイ 徒歩8分。 600m

    8/9
  • 【周辺】コープ薬円台店 徒歩12分。スーパー 890m

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薬園台・ガーデンヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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薬園台・ガーデンヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

1,458万円 (30万円 / m²) 47.83m²の部屋

2,609万円 (39万円 / m²) 66.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

薬園台・ガーデンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

薬園台・ガーデンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:-0.98%、 1年前→今年:2.73%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,458万円
買取 875万円 〜 1,166万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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薬園台・ガーデンヒルズは貸したらいくら?参考賃料

6.68万円 / 月 47.83m²の部屋

10.32万円 / 月 66.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

薬園台・ガーデンヒルズの賃料掲載履歴(4件)

薬園台・ガーデンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに薬園台・ガーデンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 58.33m² 3LDK / 3階 2025年11月
7.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
7.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
7.7万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2022年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション船橋東 440万円 〜 2,028万円 千葉県船橋市薬円台5丁目23-10 1993年7月(築33年)
地上9階 / 全92戸
サンハイツ薬園台 458万円 〜 742万円 千葉県船橋市薬円台5丁目16-5 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全38戸
グレイスコート 1,297万円 〜 1,547万円 千葉県船橋市薬円台1丁目16-1 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィンベルソロ船橋薬園台NO2 467万円 〜 607万円 千葉県船橋市薬円台6丁目24-5 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全35戸
THスクウェア習志野 1,402万円 〜 2,265万円 千葉県船橋市習志野台4丁目45-15 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィンベルデュエット船橋薬園台 519万円 〜 741万円 千葉県船橋市薬円台6丁目17-9 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全32戸
メゾン薬園台 2,144万円 〜 2,809万円 千葉県船橋市薬円台6丁目14-26 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全37戸
ヴォーヌング習志野台 2,158万円 〜 2,803万円 千葉県船橋市習志野台4丁目46-14 1992年4月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
リエス習志野台 488万円 〜 1,239万円 千葉県船橋市習志野台4丁目45-18 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全27戸
ドエル習志野台 950万円 〜 1,224万円 千葉県船橋市習志野台4丁目43-11 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイツ習志野 454万円 〜 676万円 千葉県船橋市習志野台5丁目18-12 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全43戸
ラトゥール習志野台 1,757万円 〜 2,409万円 千葉県船橋市習志野台4丁目39-12 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全16戸
KODAグランデ 1,771万円 〜 2,159万円 千葉県船橋市田喜野井7丁目11-6 1993年7月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
GARDENCOURTFUNABASHI 484万円 〜 1,109万円 千葉県船橋市田喜野井7丁目13-11 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全20戸
ラ・フォレ薬円台 1,393万円 〜 2,550万円 千葉県船橋市薬円台5丁目1-5 1992年1月(築34年)
地上8階 / 全53戸
マートルコート習志野 1,554万円 〜 2,369万円 千葉県船橋市七林町117-2 1993年11月(築33年)
地上3階 / 全49戸
コスモ津田沼エスパシオ 1,516万円 〜 2,120万円 千葉県船橋市習志野1丁目7-14 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全30戸
クイーンハイツ 2,197万円 〜 2,646万円 千葉県船橋市習志野台4丁目13-9 1992年7月(築34年)
地上4階 / 全7戸
エヌケーマンション 613万円 〜 1,516万円 千葉県船橋市習志野台3丁目13-25 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズマンション船橋薬園台第2 873万円 〜 1,304万円 千葉県船橋市三山5丁目19-16 1991年11月(築35年)
地上5階 / 全27戸
TKマンション 495万円 〜 665万円 千葉県船橋市習志野台8丁目2-2 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンマノワ 1,779万円 〜 2,320万円 千葉県船橋市習志野台5丁目2-1 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
ヤツマンション第1 1,080万円 〜 1,400万円 千葉県船橋市習志野2丁目11-11 1991年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ハウス北習志野 2,601万円 〜 4,362万円 千葉県船橋市習志野台3丁目8-12 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン船橋薬園台 1,430万円 〜 2,402万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1538-67 1992年5月(築34年)
地上5階 / 全95戸
ガーデンコート船橋薬園台 1,763万円 〜 2,905万円 千葉県船橋市二宮2丁目48-1 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全63戸
朝日パリオ津田沼 1,859万円 〜 3,101万円 千葉県船橋市前原東5丁目45-1 1994年4月(築32年)
地上8階 / 全121戸
ライオンズマンション北習志野 1,601万円 〜 2,261万円 千葉県船橋市西習志野3丁目8-22 1990年11月(築36年)
地上3階 / 全24戸
パレ・ドール津田沼2 248万円 〜 411万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目44-1 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全35戸
ライオンズマンション船橋薬園台 787万円 〜 5,683万円 千葉県船橋市二宮1丁目37-15 1990年10月(築36年)
地上7階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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薬園台・ガーデンヒルズの売却に強い不動産会社 15社

薬園台・ガーデンヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

薬園台・ガーデンヒルズから近い順に表示しています

MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
2.7
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
3.2
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.4
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
3.7
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
5.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.5
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
13.0
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
プラス不動産株式会社
物件から
20.9
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
29.0
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社プラット
物件から
29.3
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
29.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
30.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
30.5
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
30.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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薬園台・ガーデンヒルズの物件概要

マンション名称 薬園台・ガーデンヒルズ
所在地
千葉県船橋市薬円台2丁目3-2 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩9分(約720m)
  • 京成松戸線 / 習志野駅 徒歩6分(約480m)
  • 京成松戸線 / 北習志野駅 徒歩19分(約1.51km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 薬園台・ガーデンヒルズ2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/13
  • 薬園台・ガーデンヒルズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/13
  • 薬園台・ガーデンヒルズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/13
  • 薬園台・ガーデンヒルズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/13
  • 薬園台・ガーデンヒルズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/13
  • 薬園台・ガーデンヒルズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/13
  • 薬園台・ガーデンヒルズ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/13
  • 薬園台・ガーデンヒルズ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/13
  • 薬園台・ガーデンヒルズ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/13
  • 薬園台・ガーデンヒルズ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/13
  • 薬園台・ガーデンヒルズ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/13
  • 薬園台・ガーデンヒルズ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    12/13
  • 薬園台・ガーデンヒルズ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    13/13
築年月(築年数) 1992年6月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月22日]

薬園台・ガーデンヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓薬園台・ガーデンヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、薬園台・ガーデンヒルズの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
薬園台・ガーデンヒルズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、薬園台・ガーデンヒルズの売り時ですか?
薬園台・ガーデンヒルズがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で4.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、2年前→1年前:-0.98%、1年前→今年:2.73%)
千葉県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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