千葉県船橋市本中山7丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
1,156 万円 31.19m²の部屋
〜2,610 万円 54.3m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ハイツ中山の売却に役立つ情報をチェック!
ハイツ中山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,680万円 |
42.25m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社レオガーデン 西船橋店 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,680万円 |
42.25m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 野村不動産ソリューションズ株式会社 本八幡センター | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
35.05m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| リロの賃貸 吉田不動産株式会社 原木中山駅前店 | ||||||
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1,156万円 (37万円 / m²) 31.19m²の部屋
〜2,610万円 (48万円 / m²) 54.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.19m²の部屋の場合 | 54.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,156万円 | 2,610万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 44万7,480円 | 92万7,300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 48万7,480円 | 96万7,300円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,106万3,505円 | 2,512万9,986円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイツ中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 3.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.51%、 2年前→1年前:4.73%、 1年前→今年:1.21% )
千葉県の直近3年間の変動(6.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 42.25m² | 1LDK / 3階 | 2026年10月 |
| 1,780万円 | 42.25m² | 1LDK / 3階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 1,699万円 | 42.25m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 1,399万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,988万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 1,580万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,480万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 1,680万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 870万円 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2022年4月 |
| 988万円 | 50.21m² | 3DK / 6階 | 2022年3月 |
| 1,388万円 | 31.19m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,488万円 | 54.30m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 1,588万円 | 54.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,688万円 | 54.30m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,280万円 | 46.67m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 797万円 | 35.05m² | 2DK / 4階 | 2010年2月 |
| 850万円 | 46.28m² | 2DK / 5階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 1,000万円 | 46.28m² | 2DK / 5階 | 2009年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,156万円 |
| 買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.44万円 / 月 31.19m²の部屋
〜
11.08万円 / 月 54.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 35.05m² | 2DK / 5階 | 2026年7月〜2026年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.08m² | 2DK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8万円 / 月 | 42.25m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.08m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.08m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 39.86m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.08m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.21m² | 1R / 5階 | 2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.08m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.21m² | 3DK / 6階 | 2014年11月〜2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.05m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.05m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.21m² | 3DK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.08m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.08m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.17m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.72m² | 2DK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 6万円 / 月 | 44.63m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 41.80m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 原木中山マンションサンクス | 1,295万円 〜 1,773万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目15-1 |
1972年11月(築55年) 地上4階 / 全16戸 |
| 西船橋ハイム1号棟 | 2,432万円 〜 3,258万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目4-1 |
1971年7月(築56年) 地上6階 / 全393戸 |
| 小栗原住宅1号棟 | 1,956万円 〜 3,180万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目3-1 |
1972年3月(築55年) 地上7階 / 全98戸 |
| ニュー西船橋マンション | 1,986万円 〜 4,213万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目9-8 |
1973年2月(築54年) 地上11階 / 全73戸 |
| 西船橋ハイム2号棟 | 1,939万円 〜 3,643万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目4-2 |
1971年11月(築56年) 地上11階 / 全393戸 |
| 小栗原住宅2号棟 | 1,871万円 〜 2,855万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目3-2 |
1972年3月(築55年) 地上8階 / 全111戸 |
| 小栗原住宅3号棟 | 2,022万円 〜 3,187万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目3-3 |
1972年3月(築55年) 地上11階 / 全164戸 |
| 西船橋ハイム3号棟 | 1,928万円 〜 4,065万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目4-3 |
1972年6月(築55年) 地上11階 / 全393戸 |
| 日商岩井中山マンション | 1,718万円 〜 3,329万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目11-12 |
1973年3月(築54年) 地上7階 / 全172戸 |
| 西船プレジオ | 1,041万円 〜 2,058万円 | 千葉県船橋市本郷町677-1 |
1970年7月(築57年) 地上7階 / 全19戸 |
| サニーハイム中山 | 1,018万円 〜 2,173万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目21-6 |
1973年1月(築54年) 地上5階 / 全28戸 |
| シャトー高関 | 679万円 〜 1,568万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-3 |
1972年2月(築55年) 地上6階 / 全17戸 |
| 西船橋セントラルマンション | 1,810万円 〜 3,208万円 | 千葉県船橋市西船1丁目24-11 |
1972年12月(築54年) 地上7階 / 全84戸 |
| 西船橋ファミリーマンション | 997万円 〜 2,911万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1193-1 |
1972年11月(築55年) 地上11階 / 全115戸 |
| 篠崎マンション | 880万円 〜 1,038万円 | 東京都江戸川区篠崎町4丁目1-14 |
1971年3月(築56年) 地上3階 / 全24戸 |
| 海神コーポ | 1,768万円 〜 2,415万円 | 千葉県船橋市海神町3丁目119-14 |
1972年8月(築55年) 地上7階 / 全137戸 |
| 市川コーポラス | 1,377万円 〜 2,257万円 | 千葉県市川市菅野1丁目27-17 |
1971年8月(築56年) 地上6階 / 全56戸 |
| 市川サニーハイツ | 1,760万円 〜 2,962万円 | 千葉県市川市東菅野3丁目1-10 |
1973年3月(築54年) 地上7階 / 全74戸 |
| 市川すがの住宅 | 1,253万円 〜 2,249万円 | 千葉県市川市平田2丁目22-3 |
1972年5月(築55年) 地上10階 / 全78戸 |
| 三東第三マンション | 1,371万円 〜 2,608万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目1-25 |
1972年10月(築55年) 地上7階 / 全43戸 |
| 豊マンション | 500万円 〜 629万円 | 千葉県市川市新田1丁目25-18 |
1969年4月(築58年) 地上4階 / 全18戸 |
| 昭和コーポ2号棟 | 821万円 〜 1,093万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-2 |
1973年2月(築54年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 市川ファミリーマンション | 1,200万円 〜 1,970万円 | 千葉県市川市新田4丁目16-12 |
1971年10月(築56年) 地上7階 / 全115戸 |
| マンション市川 | 1,418万円 〜 3,908万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-26 |
1971年3月(築56年) 地上8階 / 全69戸 |
| メゾン市川 | 2,185万円 〜 5,144万円 | 千葉県市川市市川1丁目22-7 |
1973年3月(築54年) 地上10階 / 全72戸 |
| 富士ハイホーム | 1,204万円 〜 2,385万円 | 千葉県市川市市川南3丁目1-5 |
1970年1月(築57年) 地上7階 / 全41戸 |
| 日商岩井市川マンション | 2,557万円 〜 7,975万円 | 千葉県市川市市川1丁目13-28 |
1971年9月(築56年) 地上11階 / 全65戸 |
| シャトー真間 | 1,812万円 〜 2,505万円 | 千葉県市川市真間2丁目12-14 |
1971年8月(築56年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 海老川ハイホーム | 1,175万円 〜 1,717万円 | 千葉県船橋市本町5丁目19-2 |
1971年10月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
| 真間パレスマンション | 1,243万円 〜 4,010万円 | 千葉県市川市真間4丁目4-13 |
1971年8月(築56年) 地上5階 / 全74戸 |
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店舗内観
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフ(有資格者)が対応します。
不動産等の有資格者が、税金や相続を含めた資産活用まで丁寧にご提案。お客様の状況を詳しくうかがい、複数の選択肢から納得いく売却プランを一緒に検討します。初めての売却でも、懇切丁寧な説明で安心してお任せいただけます。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ中山 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市本中山7丁目8-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1971年3月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月20日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県船橋市本中山7丁目8-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 下総中山駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月:1971年3月(築56年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水