ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ハイツ中山

ハイツ中山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本中山7丁目8-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,038 万円 31.19m²の部屋

2,176 万円 54.3m²の部屋

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  • 【外観】日当たり良好な物件です

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  • 【地図】

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  • 【周辺】市川市立信篤幼稚園

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  • 【周辺】船橋市立小栗原小学校

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  • 【周辺】船橋市立葛飾中学校

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  • 【周辺】まいばすけっと原木中山駅前店

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  • 【周辺】ローソンストア100原木中山店

    【周辺】ローソンストア100原木中山店

    9/10
  • 【周辺】市川東病院

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ハイツ中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハイツ中山は売ったらいくら?参考査定価格

1,038万円 (33万円 / m²) 31.19m²の部屋

2,176万円 (40万円 / m²) 54.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ハイツ中山周辺の中古マンション価格推移情報

ハイツ中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,699万円 42.25m² 1LDK / 6階 2024年7月〜2024年12月
1,399万円 37.00m² 1LDK / 2階 2023年7月〜2023年10月
1,988万円 51.00m² 2LDK / 6階 2023年2月〜2023年6月
1,580万円 42.00m² 1LDK / 6階 2023年5月〜2023年6月
1,480万円 37.00m² 1LDK / 2階 2023年6月
1,680万円 42.00m² 1LDK / 6階 2023年3月〜2023年4月
870万円 50.00m² 3DK / 6階 2022年4月
988万円 50.21m² 3DK / 6階 2022年3月
1,388万円 31.19m² 1LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
1,488万円 54.30m² 1LDK / 4階 2021年2月
1,588万円 54.30m² 2LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
1,688万円 54.30m² 1LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
1,280万円 46.67m² 1LDK / 3階 2010年9月
797万円 35.05m² 2DK / 4階 2010年2月
850万円 46.28m² 2DK / 5階 2009年7月〜2009年11月
1,000万円 46.28m² 2DK / 5階 2009年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,038万円
買取 623万円 〜 830万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイツ中山は貸したらいくら?参考賃料

4.87万円 / 月 31.19m²の部屋

9.47万円 / 月 54.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイツ中山の賃料掲載履歴(18件)

ハイツ中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 44.08m² 2DK / 5階 2025年3月〜2025年4月
8万円 / 月 42.25m² 1LDK / 6階 2024年8月〜2024年9月
7.2万円 / 月 44.08m² 2DK / 4階 2022年2月〜2022年3月
7.8万円 / 月 44.08m² 2DK / 4階 2021年4月〜2022年1月
8.2万円 / 月 39.86m² 1R / 2階 2021年11月〜2021年12月
7.8万円 / 月 44.08m² 2DK / 4階 2020年3月〜2020年4月
7万円 / 月 50.21m² 1R / 5階 2020年1月
7.8万円 / 月 44.08m² 2DK / 4階 2017年8月〜2018年1月
7万円 / 月 50.21m² 3DK / 6階 2014年11月〜2015年8月
5.2万円 / 月 35.05m² 2DK / 4階 2015年4月〜2015年7月
6.5万円 / 月 35.05m² 2DK / 4階 2014年10月〜2015年3月
5.7万円 / 月 50.21m² 3DK / 3階 2014年7月〜2014年8月
7.6万円 / 月 44.08m² 2DK / 4階 2012年7月〜2012年10月
7.3万円 / 月 44.08m² 2DK / 4階 2012年3月〜2012年6月
8.5万円 / 月 51.17m² 3LDK / 5階 2009年11月〜2010年7月
6.6万円 / 月 37.72m² 2DK / 4階 2010年2月〜2010年4月
6万円 / 月 44.63m² 2LDK / 4階 2010年3月〜2010年4月
7万円 / 月 41.80m² 2LDK / 5階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
原木中山マンションサンクス 1,259万円 〜 1,600万円 千葉県船橋市本中山7丁目15-1 1972年11月(築53年)
地上4階 / 全16戸
西船橋ハイム1号棟 2,503万円 〜 3,132万円 千葉県船橋市本中山4丁目4-1 1971年7月(築54年)
地上6階 / 全393戸
小栗原住宅1号棟 1,909万円 〜 2,881万円 千葉県船橋市本中山4丁目3-1 1972年3月(築54年)
地上7階 / 全373戸
ニュー西船橋マンション 2,024万円 〜 4,065万円 千葉県船橋市本中山4丁目9-8 1973年2月(築53年)
地上11階 / 全73戸
西船橋ハイム2号棟 1,937万円 〜 3,451万円 千葉県船橋市本中山4丁目4-2 1971年11月(築54年)
地上11階 / 全393戸
小栗原住宅2号棟 1,867万円 〜 2,698万円 千葉県船橋市本中山4丁目3-2 1972年3月(築54年)
地上8階 / 全111戸
小栗原住宅3号棟 1,957万円 〜 2,926万円 千葉県船橋市本中山4丁目3-3 1972年3月(築54年)
地上11階 / 全164戸
西船橋ハイム3号棟 1,930万円 〜 3,425万円 千葉県船橋市本中山4丁目4-3 1972年6月(築53年)
地上11階 / 全393戸
日商岩井中山マンション 1,983万円 〜 3,096万円 千葉県市川市鬼高2丁目11-12 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全171戸
西船プレジオ 1,012万円 〜 2,015万円 千葉県船橋市本郷町677-1 1970年7月(築55年)
地上7階 / 全19戸
サニーハイム中山 1,082万円 〜 2,187万円 千葉県船橋市本中山3丁目21-6 1973年1月(築53年)
地上5階 / 全28戸
シャトー高関 688万円 〜 1,557万円 千葉県市川市南八幡4丁目16-3 1972年2月(築54年)
地上6階 / 全17戸
西船橋セントラルマンション 1,757万円 〜 3,143万円 千葉県船橋市西船1丁目24-11 1972年12月(築53年)
地上7階 / 全84戸
西船橋ファミリーマンション 1,013万円 〜 2,638万円 千葉県船橋市海神町西1丁目1193-1 1972年11月(築53年)
地上11階 / 全115戸
篠崎マンション 914万円 〜 1,104万円 東京都江戸川区篠崎町4丁目1-14 1971年3月(築55年)
地上3階 / 全24戸
海神コーポ 1,600万円 〜 2,122万円 千葉県船橋市海神町3丁目119-14 1972年8月(築53年)
地上7階 / 全138戸
市川コーポラス 1,319万円 〜 2,134万円 千葉県市川市菅野1丁目27-17 1971年8月(築54年)
地上6階 / 全56戸
市川サニーハイツ 1,724万円 〜 2,870万円 千葉県市川市東菅野3丁目1-10 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全75戸
市川すがの住宅 1,050万円 〜 1,874万円 千葉県市川市平田2丁目22-3 1972年5月(築54年)
地上10階 / 全78戸
三東第三マンション 1,404万円 〜 2,805万円 千葉県市川市湊新田2丁目1-25 1972年10月(築53年)
地上7階 / 全43戸
豊マンション 485万円 〜 614万円 千葉県市川市新田1丁目25-18 1969年4月(築57年)
地上4階 / 全18戸
昭和コーポ2号棟 802万円 〜 1,061万円 千葉県船橋市湊町2丁目8-2 1973年2月(築53年)
地上6階 / 全 - 戸
市川ファミリーマンション 1,045万円 〜 1,723万円 千葉県市川市新田4丁目16-12 1971年10月(築54年)
地上7階 / 全115戸
マンション市川 1,293万円 〜 3,586万円 千葉県市川市市川1丁目23-26 1971年3月(築55年)
地上8階 / 全69戸
メゾン市川 2,302万円 〜 5,450万円 千葉県市川市市川1丁目22-7 1973年3月(築53年)
地上10階 / 全72戸
富士ハイホーム 1,342万円 〜 2,675万円 千葉県市川市市川南3丁目1-5 1970年6月(築55年)
地上7階 / 全40戸
日商岩井市川マンション 2,504万円 〜 7,856万円 千葉県市川市市川1丁目13-28 1971年9月(築54年)
地上11階 / 全65戸
シャトー真間 1,786万円 〜 2,708万円 千葉県市川市真間2丁目12-14 1971年8月(築54年)
地上6階 / 全 - 戸
海老川ハイホーム 1,220万円 〜 1,723万円 千葉県船橋市本町5丁目19 1971年10月(築54年)
地上5階 / 全30戸
真間パレスマンション 1,223万円 〜 3,919万円 千葉県市川市真間4丁目4-13 1971年8月(築54年)
地上5階 / 全74戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイツ中山の売却に強い不動産会社 11社

ハイツ中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイツ中山から近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
4.2
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
7.3
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
7.4
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
15.7
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
20.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
23.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社デコラ
物件から
26.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ハイツ中山の物件概要

マンション名称 ハイツ中山
所在地
千葉県船橋市本中山7丁目8-3 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩21分
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩1分
築年月(築年数) 1971年3月(築55年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 46戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 山田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイツ中山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイツ中山の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日