ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市プレジャーガーデン下総中山弐番館

プレジャーガーデン下総中山弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本中山4丁目11-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,662 万円 68.11m²の部屋

3,344 万円 68.11m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】下総中山駅まで徒歩7分の好立地です。

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    1/3
  • 【外観】エンブレムです。

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  • 【外観】オートロック付きのエントランスです。

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プレジャーガーデン下総中山弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレジャーガーデン下総中山弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,662万円 (39万円 / m²) 68.11m²の部屋

3,344万円 (49万円 / m²) 68.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市本中山)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市本中山のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,861万円 100%
築30年(5年後) 2,707万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.11㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,662万円
5年後(築30年) 94.6% 2,519万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市本中山の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,662万円 (68.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 41万円 / m²

プレジャーガーデン下総中山弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

プレジャーガーデン下総中山弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:3.00%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジャーガーデン下総中山弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 68.11m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年4月
2,280万円 68.11m² 3LDK / 3階 2012年5月
2,180万円 63.36m² 3LDK / 3階 2012年1月〜2012年2月
2,790万円 72.15m² 3LDK / 2階 2010年4月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,662万円
買取 1,597万円 〜 2,130万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレジャーガーデン下総中山弐番館は貸したらいくら?参考賃料

11.91万円 / 月 68.11m²の部屋

13.7万円 / 月 68.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランパスシティステイトコート 1,411万円 〜 4,771万円 千葉県船橋市本中山3丁目6-7 2002年8月(築24年)
地上7階 / 全192戸
グランドステージ下総中山 4,849万円 〜 6,150万円 千葉県市川市鬼高3丁目33-1 2003年2月(築24年)
地上9階 / 全23戸
グランパスシティブリッサコート 3,657万円 〜 4,852万円 千葉県船橋市本中山3丁目5-25 2002年8月(築24年)
地上10階 / 全135戸
ラ・カーサ中山 4,071万円 〜 6,123万円 千葉県船橋市本中山3丁目15-11 2002年3月(築25年)
地上7階 / 全45戸
コスモシティ市川イースト 3,440万円 〜 5,252万円 千葉県市川市鬼高2丁目26-1 2000年8月(築26年)
地上9階 / 全116戸
GrandChariot 2,177万円 〜 3,315万円 千葉県船橋市本中山6丁目13-1 2001年2月(築26年)
地上6階 / 全15戸
ダイアパレス原木中山 2,773万円 〜 4,269万円 千葉県船橋市本中山5丁目2-16 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全43戸
ライオンズガーデン下総中山 2,659万円 〜 3,843万円 千葉県市川市原木1丁目1-29 1999年8月(築27年)
地上13階 / 全49戸
メイツフナバシウエストハウス 3,901万円 〜 4,939万円 千葉県船橋市二子町562-2 2003年3月(築24年)
地上6階 / 全48戸
ライオンズマンション原木中山駅前 3,121万円 〜 4,267万円 千葉県船橋市本中山6丁目14-5 2003年3月(築24年)
地上10階 / 全86戸
ヴェルドミール21 2,496万円 〜 3,276万円 千葉県船橋市本中山6丁目5-11 2000年2月(築27年)
地上5階 / 全22戸
プレジャーガーデン下総中山 3,190万円 〜 5,053万円 千葉県船橋市二子町523 1999年10月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ミレニティ中山 2,364万円 〜 5,416万円 千葉県船橋市本中山2丁目10-1 2000年11月(築26年)
地上10階 / 全43戸
エステート本中山 2,568万円 〜 3,296万円 千葉県船橋市本中山7丁目10-17 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全20戸
ロックビレッヂ 1,403万円 〜 2,086万円 千葉県船橋市本中山7丁目10-13 2002年3月(築25年)
地上6階 / 全40戸
びゅうパルク下総中山 1,009万円 〜 5,170万円 千葉県船橋市二子町502-5 2002年2月(築25年)
地上9階 / 全84戸
ファミリーフジ2 2,946万円 〜 3,859万円 千葉県市川市鬼高4丁目10-8 2002年9月(築24年)
地上8階 / 全40戸
クレストフォルム市川南グランステージ 3,147万円 〜 5,246万円 千葉県市川市田尻3丁目5-42 2001年1月(築26年)
地上10階 / 全199戸
メゾンチェリーフィールド2 948万円 〜 1,231万円 千葉県市川市田尻4丁目2-35 2000年2月(築27年)
地上4階 / 全28戸
ユーコート下総中山 1,875万円 〜 4,908万円 千葉県船橋市本中山1丁目6-11 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全14戸
メゾンチェリーフィールド3 966万円 〜 1,254万円 千葉県市川市田尻4丁目2-35 2002年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミナス原木中山 2,814万円 〜 4,410万円 千葉県市川市田尻3丁目5-27 1999年6月(築27年)
地上10階 / 全146戸
メゾンチェリーフィールド 948万円 〜 2,655万円 千葉県市川市田尻4丁目2-30 2000年3月(築27年)
地上4階 / 全28戸
コスモ市川南シティフォルム 3,377万円 〜 5,110万円 千葉県市川市田尻4丁目15-22 2001年5月(築25年)
地上7階 / 全54戸
アルファグランデ市川本八幡 3,674万円 〜 6,046万円 千葉県市川市鬼高4丁目7-6 2000年10月(築26年)
地上13階 / 全217戸
プロプリエテール 946万円 〜 1,232万円 千葉県市川市原木1丁目22-17 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
クレストフォルム市川南ウッドスクエア 3,178万円 〜 4,464万円 千葉県市川市田尻1丁目7-2 2002年2月(築25年)
地上10階 / 全258戸
スパジオ市川 3,291万円 〜 4,474万円 千葉県市川市高谷2丁目3-2 2002年2月(築25年)
地上6階 / 全26戸
リヴァプール南市川 984万円 〜 2,533万円 千葉県市川市高谷1丁目11-4 1999年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
クレストフォルム西船橋サウスステージ 2,312万円 〜 3,215万円 千葉県市川市二俣1丁目10-15 2002年3月(築25年)
地上7階 / 全73戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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プレジャーガーデン下総中山弐番館の売却に強い不動産会社 13社

プレジャーガーデン下総中山弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレジャーガーデン下総中山弐番館から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
3.8
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
スターツピタットハウス株式会社 船橋北口店
物件から
3.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目5-1エステービル3F
  • JR総武本線 船橋駅 徒歩2分

不動産に関する事なら弊社にお任せ下さい!

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、ピタットハウスはお客様が安心してご納得いただける不動産取引を全力でお手伝いさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
4.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
7.5
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
19.6
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社プラット
物件から
19.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社アセットビルダー
物件から
20.6
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
20.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
センチュリー21ハウスモア
物件から
23.4
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
株式会社デコラ
物件から
26.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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プレジャーガーデン下総中山弐番館の物件概要

マンション名称 プレジャーガーデン下総中山弐番館
所在地
千葉県船橋市本中山4丁目11-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレジャーガーデン下総中山弐番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 2001年6月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 旭建設 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレジャーガーデン下総中山弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレジャーガーデン下総中山弐番館の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
プレジャーガーデン下総中山弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレジャーガーデン下総中山弐番館の売り時ですか?
プレジャーガーデン下総中山弐番館がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で2.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:3.00%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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