千葉県船橋市本中山4丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,744 万円 68.11m²の部屋
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3/3プレジャーガーデン下総中山弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレジャーガーデン下総中山弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
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2,744万円 （40万円 / m²） 68.11m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(船橋市本中山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,837万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,807万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 2,653万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,744万円 |
| 1年後(築25年) | 98.9％ | 2,715万円 |
| 6年後(築30年) | 93.5％ | 2,566万円 |
このマンションと、船橋市本中山の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,744万円 (68.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 41万円 / m² |
プレジャーガーデン下総中山弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.42%、 2年前→1年前：-0.14%、 1年前→今年：-0.35% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジャーガーデン下総中山弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 68.11m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,280万円 | 68.11m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 2,180万円 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 2,790万円 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,744万円 |
| 買取 | 1,646万円 〜 2,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.74万円 / 月 68.11m²の部屋
〜
13.24万円 / 月 68.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランパスシティステイトコート | 1,458万円 〜 4,547万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目6-7 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全192戸 |
| グランドステージ下総中山 | 4,407万円 〜 5,082万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目33-1 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全23戸 |
| グランパスシティブリッサコート | 3,886万円 〜 4,753万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目5-25 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全135戸 |
| ラ・カーサ中山 | 4,105万円 〜 5,697万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目15-11 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| コスモシティ市川イースト | 3,616万円 〜 4,759万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目26-1 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全116戸 |
| GrandChariot | 2,277万円 〜 3,299万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目13-1 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| ダイアパレス原木中山 | 2,879万円 〜 4,222万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目2-16 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライオンズガーデン下総中山 | 2,747万円 〜 3,783万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-29 |
1999年8月（築26年） 地上13階 / 全49戸 |
| メイツフナバシウエストハウス | 3,821万円 〜 4,462万円 | 千葉県船橋市二子町562-2 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション原木中山駅前 | 3,138万円 〜 4,088万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目14-5 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全86戸 |
| ヴェルドミール21 | 2,614万円 〜 3,263万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目5-11 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| プレジャーガーデン下総中山 | 3,073万円 〜 4,488万円 | 千葉県船橋市二子町523 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ミレニティ中山 | 2,407万円 〜 5,085万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目10-1 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全43戸 |
| エステート本中山 | 2,687万円 〜 3,283万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目10-17 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロックビレッヂ | 1,468万円 〜 2,077万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目10-13 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| びゅうパルク下総中山 | 1,041万円 〜 4,922万円 | 千葉県船橋市二子町502-5 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全84戸 |
| ファミリーフジ2 | 2,959万円 〜 3,577万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目10-8 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| クレストフォルム市川南グランステージ | 3,190万円 〜 5,067万円 | 千葉県市川市田尻3丁目5-42 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全199戸 |
| メゾンチェリーフィールド2 | 991万円 〜 1,225万円 | 千葉県市川市田尻4丁目2-35 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーコート下総中山 | 1,731万円 〜 4,514万円 | 千葉県船橋市本中山1丁目6-11 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンチェリーフィールド3 | 1,010万円 〜 1,247万円 | 千葉県市川市田尻4丁目2-35 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス原木中山 | 2,693万円 〜 3,747万円 | 千葉県市川市田尻3丁目5-27 |
1999年6月（築26年） 地上10階 / 全144戸 |
| メゾンチェリーフィールド | 992万円 〜 2,643万円 | 千葉県市川市田尻4丁目2-30 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| コスモ市川南シティフォルム | 2,278万円 〜 3,301万円 | 千葉県市川市田尻4丁目15-22 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全54戸 |
| アルファグランデ市川本八幡 | 3,718万円 〜 5,641万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目7-6 |
2000年10月（築25年） 地上13階 / 全217戸 |
| プロプリエテール | 1,000万円 〜 1,239万円 | 千葉県市川市原木1丁目22-17 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム市川南ウッドスクエア | 3,231万円 〜 3,867万円 | 千葉県市川市田尻1丁目7-2 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全253戸 |
| スパジオ市川 | 3,484万円 〜 4,511万円 | 千葉県市川市高谷2丁目3-2 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| リヴァプール南市川 | 1,033万円 〜 2,532万円 | 千葉県市川市高谷1丁目11-4 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム西船橋サウスステージ | 2,236万円 〜 3,148万円 | 千葉県市川市二俣1丁目10-15 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全73戸 |
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| マンション名称 | プレジャーガーデン下総中山弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市本中山4丁目11-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 旭建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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