価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市本中山4丁目4-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,907 万円 60.22m²の部屋
〜3,378 万円 85.25m²の部屋
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不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
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高く早く売却する戦略があります!
1.高預かり
2.囲い込み
3.看板頼み
4.地元密着
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住み替え・相続・離婚・資金都合
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まずはご相談ください。
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弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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2023年グループ成約数2298件
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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店舗内観
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
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店舗内観
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ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
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西船橋ハイム2号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
60.22m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格2,690万円 |
78.73m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
60.22m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,907万円60.22m²の部屋32万円 / m²
〜3,378万円85.25m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西船橋ハイム2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2024年2月〜2024年6月 |
2,690万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
2,890万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月 |
2,990万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,800万円 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,699万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
3,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,599万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
2,499万円 | 85.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月 |
2,699万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
2,680万円 | 85.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,980万円 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,799万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
2,899万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
2,999万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,880万円 | 85.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月 |
2,080万円 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2023年8月 |
3,099万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
3,199万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
3,299万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
3,399万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
3,599万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
3,699万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
2,485万円 | 78.73m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,180万円 | 60.22m² | 2LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,688万円 | 78.09m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
1,988万円 | 60.22m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,088万円 | 60.22m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,388万円 | 78.73m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,488万円 | 78.73m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,988万円 | 60.22m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
2,588万円 | 78.73m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,740万円 | 60.22m² | 2LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,480万円 | 78.09m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,088万円 | 60.22m² | 2LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,699万円 | 85.25m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
2,799万円 | 85.25m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,088万円 | 60.22m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,650万円 | 60.22m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月 |
1,980万円 | 60.22m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,188万円 | 60.22m² | 2LDK / 10階 | 2019年1月 |
2,899万円 | 85.25m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,480万円 | 78.09m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月 |
2,188万円 | 78.09m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年2月 |
2,488万円 | 78.73m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
2,280万円 | 78.73m² | 3LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,295万円 | 60.22m² | 3DK / 10階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2,280万円 | 85.25m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
1,550万円 | 78.73m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年7月 |
1,480万円 | 85.25m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,907万円 |
買取 | 1,144万円 〜 1,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.43万円60.22m²の部屋
〜13.51万円85.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
西船橋ハイム2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02%、 2年前→1年前:7.38%、 1年前→今年:-0.82% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西船橋ハイム2号棟 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市本中山4丁目4-2 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】下総中山駅(JR 総武本線) 徒歩10分。 740m
【周辺】原木中山駅(東京メトロ 東西線) 徒歩13分。 980m
【周辺】かわしん市川店 徒歩8分。 610m
【周辺】コープ市川店 徒歩8分。 600m
【周辺】ウェルシア船橋二子店 徒歩10分。 730m
【周辺】くすりの福太郎下総中山店 徒歩9分。 700m
【周辺】船橋市立小栗原小学校 徒歩6分。 420m
【周辺】市川市立第六中学校 徒歩11分。 870m
【周辺】ローソンストア100本中山店 徒歩3分。 220m
【周辺】ファミリーマート船橋本中山店 徒歩7分。 490m
築年月(築年数) | 1971年11月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 393戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西船橋ハイム1号棟 | 2,541万円 〜 3,161万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目4-1 |
1971年7月(築54年) 地上6階 / 全393戸 |
西船橋ハイム3号棟 | 2,052万円 〜 3,620万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目4-3 |
1971年11月(築53年) 地上11階 / 全393戸 |
ニュー西船橋マンション | 1,981万円 〜 3,960万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目9-8 |
1973年2月(築52年) 地上11階 / 全73戸 |
小栗原住宅2号棟 | 1,944万円 〜 2,775万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目3-2 |
1972年3月(築53年) 地上8階 / 全373戸 |
小栗原住宅1号棟 | 1,854万円 〜 2,877万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目3-1 |
1972年3月(築53年) 地上7階 / 全98戸 |
小栗原住宅3号棟 | 2,033万円 〜 3,021万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目3-3 |
1972年3月(築53年) 地上11階 / 全164戸 |
日商岩井中山マンション | 1,865万円 〜 2,897万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目11-12 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全171戸 |
市川ハイマンション | 1,404万円 〜 2,399万円 | 千葉県市川市二俣1丁目5-6 |
1973年8月(築51年) 地上11階 / 全77戸 |
中山ロイヤルマンション | 2,324万円 〜 3,068万円 | 千葉県船橋市二子町531-1 |
1973年8月(築51年) 地上6階 / 全42戸 |
サニーハイム中山 | 1,086万円 〜 2,184万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目21-6 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全28戸 |
ハイツ中山 | 995万円 〜 2,167万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目8-3 |
1971年3月(築54年) 地上7階 / 全46戸 |
原木中山マンションサンクス | 1,136万円 〜 1,499万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目15-1 |
1972年11月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
西船プレジオ | 927万円 〜 1,847万円 | 千葉県船橋市本郷町677-1 |
1970年7月(築55年) 地上7階 / 全19戸 |
シャトー高関 | 662万円 〜 1,494万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-3 |
1972年2月(築53年) 地上6階 / 全17戸 |
西船橋セントラルマンション | 1,771万円 〜 3,151万円 | 千葉県船橋市西船1丁目24-11 |
1972年12月(築52年) 地上7階 / 全84戸 |
東和マンション | 652万円 〜 1,155万円 | 千葉県市川市八幡4丁目5-11 |
1971年4月(築54年) 地上5階 / 全39戸 |
西船橋ファミリーマンション | 995万円 〜 2,606万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1193-1 |
1972年11月(築52年) 地上11階 / 全115戸 |
西船パールマンション | 1,265万円 〜 2,783万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1104-2 |
1973年8月(築51年) 地上6階 / 全29戸 |
トーヨーマンション2号棟 | 542万円 〜 1,368万円 | 千葉県市川市大和田4丁目1-2 |
1973年9月(築51年) 地上6階 / 全32戸 |
トーヨーマンション1号棟 | 893万円 〜 2,304万円 | 千葉県市川市大和田4丁目1-3 |
1973年9月(築51年) 地上8階 / 全32戸 |
市川コーポラス | 1,243万円 〜 2,038万円 | 千葉県市川市菅野1丁目27-17 |
1971年8月(築53年) 地上6階 / 全 - 戸 |
市川サニーハイツ | 1,877万円 〜 3,052万円 | 千葉県市川市東菅野3丁目1-10 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全74戸 |
市川すがの住宅 | 1,082万円 〜 1,930万円 | 千葉県市川市平田2丁目22-3 |
1972年5月(築53年) 地上10階 / 全78戸 |
市川藤マンションNo.3 | 1,516万円 〜 1,879万円 | 千葉県市川市新田3丁目16-14 |
1973年8月(築51年) 地上5階 / 全22戸 |
市川藤マンションNo.2 | 1,378万円 〜 1,698万円 | 千葉県市川市新田3丁目15-16 |
1973年8月(築51年) 地上5階 / 全25戸 |
篠崎マンション | 1,101万円 〜 1,317万円 | 東京都江戸川区篠崎町4丁目1-14 |
1972年3月(築53年) 地上3階 / 全 - 戸 |
海神コーポ | 1,712万円 〜 2,293万円 | 千葉県船橋市海神町3丁目119-14 |
1972年8月(築52年) 地上7階 / 全138戸 |
市川ファミリーマンション | 1,180万円 〜 1,925万円 | 千葉県市川市新田4丁目16-12 |
1971年10月(築53年) 地上7階 / 全115戸 |
いづみハイツ船橋B棟 | 2,031万円 〜 3,457万円 | 千葉県船橋市本町7丁目21-6 |
1973年10月(築51年) 地上7階 / 全133戸 |
いづみハイツ船橋A棟 | 2,547万円 〜 3,622万円 | 千葉県船橋市本町7丁目21-6 |
1973年10月(築51年) 地上7階 / 全133戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください