ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市シティーコートフドウ中山

シティーコートフドウ中山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本中山4丁目1-2

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,645 万円 49.28m²の部屋

3,382 万円 80.28m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

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シティーコートフドウ中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シティーコートフドウ中山は売ったらいくら?参考査定価格

1,645万円 (33万円 / m²) 49.28m²の部屋

3,382万円 (42万円 / m²) 80.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

シティーコートフドウ中山周辺の中古マンション価格推移情報

シティーコートフドウ中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:3.00%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティーコートフドウ中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 80.28m² 3LDK / 1階 2025年9月〜2026年2月
3,080万円 80.00m² 3LDK / 4階 2025年9月〜2025年10月
3,180万円 80.00m² 3LDK / 4階 2025年7月〜2025年8月
3,280万円 80.00m² 3LDK / 4階 2025年4月〜2025年6月
3,380万円 80.00m² 3LDK / 4階 2025年3月
3,480万円 80.00m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
3,280万円 80.00m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年12月
3,380万円 80.00m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年8月
3,480万円 80.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
3,580万円 80.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
3,480万円 80.00m² 3LDK / 4階 2024年1月
3,680万円 80.00m² 3LDK / 4階 2023年12月
3,880万円 80.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
3,680万円 80.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
1,780万円 80.00m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2019年1月
1,980万円 80.00m² 3LDK / 1階 2018年8月〜2018年10月
2,180万円 80.00m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年6月
2,280万円 80.00m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,645万円
買取 987万円 〜 1,316万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティーコートフドウ中山は貸したらいくら?参考賃料

8.82万円 / 月 49.28m²の部屋

15.09万円 / 月 80.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティーコートフドウ中山の賃料掲載履歴(8件)

シティーコートフドウ中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティーコートフドウ中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 80.28m² 3LDK / 5階 2025年10月〜2026年2月
10万円 / 月 49.28m² 1LDK / 4階 2026年2月
13万円 / 月 80.00m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2022年4月
11.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
11.4万円 / 月 80.00m² 3LDK / 4階 2020年1月
13万円 / 月 80.28m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年5月
11.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 4階 2017年10月〜2019年3月
14万円 / 月 80.00m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンハイム市川 1,616万円 〜 2,135万円 千葉県市川市二俣1丁目1-18 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全19戸
サンプラザ市川第2 1,428万円 〜 1,808万円 千葉県市川市二俣1丁目1-12 1983年10月(築43年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション下総中山 1,389万円 〜 3,150万円 千葉県船橋市本中山3丁目5-8 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全34戸
ベルハウス原木 537万円 〜 700万円 千葉県市川市原木1丁目6-3 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
TOP原木中山3 529万円 〜 751万円 千葉県市川市原木1丁目7-18 1987年8月(築39年)
地上5階 / 全30戸
ベルマンション 1,851万円 〜 2,654万円 千葉県船橋市本中山3丁目17-1 1987年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ドルミ中山 2,469万円 〜 3,088万円 千葉県船橋市本中山4丁目15-2 1985年7月(築41年)
地上8階 / 全1戸
コスモ本中山 2,257万円 〜 4,081万円 千葉県船橋市本中山4丁目17-10 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全1戸
三協原木中山駅前ハイツ 2,510万円 〜 4,231万円 千葉県船橋市本中山6丁目14-1 1986年3月(築41年)
地上7階 / 全64戸
ウェルフェアグリーン原木第21号棟 1,975万円 〜 2,320万円 千葉県市川市原木3丁目2-6 1984年3月(築43年)
地上5階 / 全62戸
グリーンピア原木 1,335万円 〜 2,344万円 千葉県市川市原木1丁目18-1 1985年1月(築42年)
地上4階 / 全16戸
ウェルフェアグリーン原木第22号棟 2,059万円 〜 2,587万円 千葉県市川市二俣1丁目9-2 1984年3月(築43年)
地上5階 / 全62戸
市川クローバーハイツ原木 1,668万円 〜 2,186万円 千葉県市川市原木1丁目18-26 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全24戸
サンマンション中山 2,835万円 〜 4,247万円 千葉県船橋市本中山3丁目23-7 1985年7月(築41年)
地上7階 / 全74戸
ウェルフェアグリーン原木第23号棟 2,388万円 〜 2,792万円 千葉県市川市二俣1丁目9-7 1984年3月(築43年)
地上3階 / 全62戸
キャステル平田 2,133万円 〜 2,555万円 千葉県市川市二俣1丁目9-9 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全14戸
ステーションハイツ中山1 1,141万円 〜 3,380万円 千葉県船橋市本中山3丁目20-13 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全1戸
フラワーベール二番館 2,144万円 〜 3,425万円 千葉県市川市鬼高3丁目4-23 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全21戸
グローリア初穂南市川 2,263万円 〜 3,774万円 千葉県市川市田尻3丁目6-9 1986年5月(築40年)
地上7階 / 全101戸
西船橋第3ファミリーマンション 3,321万円 〜 4,504万円 千葉県船橋市本郷町460-1 1983年11月(築43年)
地上13階 / 全63戸
ジュネス梨本 3,263万円 〜 4,259万円 千葉県船橋市本郷町453-1 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全9戸
アミカル高橋 2,844万円 〜 3,519万円 千葉県船橋市本郷町452 1987年7月(築39年)
地上10階 / 全40戸
メゾン本郷 1,847万円 〜 3,277万円 千葉県船橋市本郷町668 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全28戸
市川グリーンタウン林 1,732万円 〜 2,267万円 千葉県市川市高谷1丁目9-4 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全16戸
クリアハイツ船橋 1,604万円 〜 3,052万円 千葉県船橋市本郷町442 1985年1月(築42年)
地上7階 / 全24戸
市川クローバーハイツ福田 1,642万円 〜 2,362万円 千葉県市川市原木3丁目13-31 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全19戸
市川グリーンタウン矢野 1,918万円 〜 2,515万円 千葉県市川市高谷2丁目1-25 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全24戸
ステラハイムファイブワン 1,866万円 〜 2,380万円 千葉県市川市鬼高2丁目3-1 1987年2月(築40年)
地上4階 / 全16戸
トップ東中山No.1 730万円 〜 2,859万円 千葉県船橋市東中山2丁目2-16 1987年6月(築39年)
地上5階 / 全43戸
市川クローバーハイツ森 1,662万円 〜 2,181万円 千葉県市川市田尻5丁目16-31 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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シティーコートフドウ中山の売却に強い不動産会社 11社

シティーコートフドウ中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティーコートフドウ中山から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 船橋北口店
物件から
3.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目5-1エステービル3F
  • JR総武本線 船橋駅 徒歩2分

不動産に関する事なら弊社にお任せ下さい!

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、ピタットハウスはお客様が安心してご納得いただける不動産取引を全力でお手伝いさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.7
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
3.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
4.1
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
7.1
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
19.9
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社プラット
物件から
20.2
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社アセットビルダー
物件から
20.9
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
21.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
センチュリー21ハウスモア
物件から
23.4
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号

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シティーコートフドウ中山の物件概要

マンション名称 シティーコートフドウ中山
所在地
千葉県船橋市本中山4丁目1-2 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩10分(約800m)
  • 京成本線 / 京成中山駅 徒歩16分(約1.24km)
  • 京成本線 / 東中山駅 徒歩19分(約1.45km)
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シティーコートフドウ中山3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • シティーコートフドウ中山3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/7
  • シティーコートフドウ中山3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/7
  • シティーコートフドウ中山1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/7
  • シティーコートフドウ中山3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/7
  • シティーコートフドウ中山3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/7
  • シティーコートフドウ中山3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 1985年10月(築41年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 1戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、整形地、最寄り駅が始発駅

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月25日]

シティーコートフドウ中山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シティーコートフドウ中山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティーコートフドウ中山の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
シティーコートフドウ中山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティーコートフドウ中山の売り時ですか?
シティーコートフドウ中山がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で2.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:3.00%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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