ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市サンマンション中山

サンマンション中山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本中山3丁目23-7

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,590 万円 70.21m²の部屋

3,874 万円 84.73m²の部屋

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サンマンション中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンマンション中山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 サンマンション中山1階3,480万円

売出し中

価格 3,480万円

82.58m² 3LDK 南東 物件詳細

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サンマンション中山は売ったらいくら?参考査定価格

2,590万円 (37万円 / m²) 70.21m²の部屋

3,874万円 (46万円 / m²) 84.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

サンマンション中山周辺の中古マンション価格推移情報

サンマンション中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンション中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 82.58m² 3LDK / 1階 2025年1月
3,699万円 84.73m² 4LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
2,999万円 70.21m² 3LDK / 6階 2016年4月
2,798万円 76.51m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,590万円
買取 1,554万円 〜 2,072万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンマンション中山は貸したらいくら?参考賃料

12.56万円 / 月 70.21m²の部屋

15.75万円 / 月 84.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステーションハイツ中山1 1,176万円 〜 3,470万円 千葉県船橋市本中山3丁目20-13 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全1戸
コスモ本中山 2,278万円 〜 4,099万円 千葉県船橋市本中山4丁目17-10 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全1戸
ベルマンション 1,915万円 〜 2,733万円 千葉県船橋市本中山3丁目17-1 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ドルミ中山 2,328万円 〜 2,897万円 千葉県船橋市本中山4丁目15-2 1985年7月(築40年)
地上8階 / 全1戸
フラワーベール二番館 2,217万円 〜 3,525万円 千葉県市川市鬼高3丁目4-23 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全21戸
ステラハイムファイブワン 1,940万円 〜 2,461万円 千葉県市川市鬼高2丁目3-1 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション下総中山 1,410万円 〜 3,181万円 千葉県船橋市本中山3丁目5-8 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全34戸
シティーコートフドウ中山 2,923万円 〜 3,572万円 千葉県船橋市本中山4丁目1-2 1985年10月(築40年)
地上7階 / 全45戸
サンハイム市川 1,656万円 〜 2,176万円 千葉県市川市二俣1丁目1-18 1984年6月(築41年)
地上4階 / 全19戸
サンプラザ市川第2 1,495万円 〜 1,808万円 千葉県市川市二俣1丁目1-12 1983年10月(築42年)
地上5階 / 全20戸
メゾン明星 2,081万円 〜 2,640万円 千葉県市川市高石神17-4 1986年8月(築39年)
地上4階 / 全15戸
三協原木中山駅前ハイツ 2,549万円 〜 4,114万円 千葉県船橋市本中山6丁目14-1 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全64戸
ベルハウス原木 583万円 〜 725万円 千葉県市川市原木1丁目6-3 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グローリア初穂南市川 2,399万円 〜 3,816万円 千葉県市川市田尻3丁目6-9 1986年5月(築40年)
地上7階 / 全101戸
花沢マンション 2,856万円 〜 3,568万円 千葉県市川市南八幡1丁目22-5 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
トップ東中山No.1 707万円 〜 2,751万円 千葉県船橋市東中山2丁目2-16 1987年6月(築38年)
地上5階 / 全43戸
コスモ東中山 2,309万円 〜 3,981万円 千葉県船橋市東中山2丁目11-29 1987年3月(築39年)
地上11階 / 全149戸
LEO弐捨八番館 2,738万円 〜 4,212万円 千葉県市川市南八幡2丁目14-1 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全14戸
グリーンピア原木 1,460万円 〜 2,438万円 千葉県市川市原木1丁目18-1 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全16戸
ウェルフェアグリーン原木第21号棟 2,184万円 〜 2,603万円 千葉県市川市原木3丁目2-6 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全62戸
市川クローバーハイツ原木 1,828万円 〜 2,278万円 千葉県市川市原木1丁目18-26 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全24戸
ウェルフェアグリーン原木第22号棟 2,112万円 〜 2,535万円 千葉県市川市二俣1丁目9-2 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全62戸
ライオンズマンション市川第6 2,918万円 〜 3,768万円 千葉県市川市南八幡1丁目10-17 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全1戸
ウェルフェアグリーン原木第23号棟 2,301万円 〜 2,715万円 千葉県市川市二俣1丁目9-7 1984年3月(築42年)
地上3階 / 全62戸
キャステル平田 1,941万円 〜 2,356万円 千葉県市川市二俣1丁目9-9 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全14戸
栄晃レジデンス 1,062万円 〜 1,793万円 千葉県市川市南八幡1丁目19-9 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
西船橋第3ファミリーマンション 3,279万円 〜 4,500万円 千葉県船橋市本郷町460-1 1983年11月(築42年)
地上13階 / 全63戸
プレイスインホリカミ 1,040万円 〜 1,730万円 千葉県市川市南八幡3丁目18-3 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全34戸
アミカル高橋 2,666万円 〜 3,353万円 千葉県船橋市本郷町452 1987年7月(築38年)
地上10階 / 全40戸
ジュネス梨本 3,027万円 〜 3,995万円 千葉県船橋市本郷町453-1 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンマンション中山の売却に強い不動産会社 11社

サンマンション中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンマンション中山から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
3.6
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
7.2
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
7.6
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
16.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
21.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
22.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社デコラ
物件から
26.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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サンマンション中山の物件概要

マンション名称 サンマンション中山
所在地
千葉県船橋市本中山3丁目23-7 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩2分
  • 京成本線 / 京成中山駅 徒歩8分
築年月(築年数) 1985年7月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 住金鋼材工業 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンマンション中山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンマンション中山の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
サンマンション中山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンマンション中山の売り時ですか?
サンマンション中山がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、2年前→1年前:-0.96%、1年前→今年:1.29%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日