価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市本中山2丁目14-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,451 万円 33.09m²の部屋
〜2,691 万円 52.8m²の部屋
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当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
高く早く売却する戦略があります!
1.高預かり
2.囲い込み
3.看板頼み
4.地元密着
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,451万円33.09m²の部屋44万円 / m²
〜2,691万円52.8m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 52.80m² | 2LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年6月 |
1,350万円 | 36.22m² | 1LDK / 10階 | 2015年10月〜2015年11月 |
2,180万円 | 52.80m² | 3DK / 7階 | 2015年4月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,451万円 |
買取 | 871万円 〜 1,161万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.36万円33.09m²の部屋
〜11.12万円52.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレール中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02%、 2年前→1年前:7.38%、 1年前→今年:-0.82% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレール中山 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市本中山2丁目14-16 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】前面・後方に高い建物がなく、採光も眺望も良好です。
【周辺】富士山とスカイツリーを望める眺望。
築年月(築年数) | 1982年7月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大松建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日興マンション | 628万円 〜 1,101万円 | 千葉県市川市中山4丁目7-15 |
1982年1月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
大建中山コーポ | 1,074万円 〜 3,868万円 | 千葉県市川市高石神34-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
サンハイム市川 | 1,674万円 〜 2,189万円 | 千葉県市川市二俣1丁目1-18 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
サンプラザ市川第2 | 1,406万円 〜 1,765万円 | 千葉県市川市二俣1丁目1-12 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
ルネ市川中山 | 2,705万円 〜 5,451万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目13-6 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全88戸 |
ファミール原木中山 | 1,839万円 〜 2,421万円 | 千葉県市川市原木1丁目2-22 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
ウェルフェアグリーン原木1 | 1,988万円 〜 2,510万円 | 千葉県市川市原木3丁目1-5 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全130戸 |
ウェルフェアグリーン原木2 | 2,103万円 〜 2,666万円 | 千葉県市川市原木3丁目1-6 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
西船橋第3ファミリーマンション | 3,293万円 〜 4,473万円 | 千葉県船橋市本郷町460-1 |
1983年11月(築41年) 地上13階 / 全63戸 |
ウェルフェアグリーン原木4 | 2,013万円 〜 2,553万円 | 千葉県市川市原木3丁目1-8 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全130戸 |
ウェルフェアグリーン原木第21号棟 | 1,638万円 〜 2,064万円 | 千葉県市川市原木3丁目2-6 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全62戸 |
トーア市川マンション | 1,934万円 〜 2,454万円 | 千葉県市川市田尻3丁目11-5 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全35戸 |
ウェルフェアグリーン原木第22号棟 | 2,048万円 〜 2,553万円 | 千葉県市川市二俣1丁目9-2 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全62戸 |
ライオンズマンション原木中山 | 1,587万円 〜 2,104万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目10-14 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
ウェルフェアグリーン原木第23号棟 | 2,322万円 〜 2,719万円 | 千葉県市川市二俣1丁目9-7 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全62戸 |
コープ西船橋4号棟 | 2,051万円 〜 2,803万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-4 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全1戸 |
キャステル平田 | 1,960万円 〜 2,361万円 | 千葉県市川市二俣1丁目9-9 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
コープ西船橋3号棟 | 1,834万円 〜 2,600万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-3 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全176戸 |
サンプラザ市川 | 1,154万円 〜 1,559万円 | 千葉県市川市原木1丁目12-12 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
パルセ市川 | 652万円 〜 880万円 | 千葉県市川市原木1丁目12-15 |
1981年2月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コープ西船橋2号棟 | 2,473万円 〜 3,355万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-2 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全68戸 |
コープ西船橋1号棟 | 1,991万円 〜 2,706万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-1 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全175戸 |
西船橋ロイヤルハイツ弐番館 | 2,253万円 〜 3,058万円 | 千葉県船橋市古作3丁目12-12 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西船橋ロイヤルハイツ参番館 | 2,146万円 〜 2,722万円 | 千葉県船橋市古作3丁目13-5 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全78戸 |
栄晃レジデンス | 960万円 〜 1,618万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目19-9 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
西船橋サンハイツ | 1,629万円 〜 2,195万円 | 千葉県船橋市印内2丁目12-10 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全38戸 |
内宮シティハイツ | 1,488万円 〜 3,572万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目7-7 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレース古川 | 1,507万円 〜 2,537万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目6-8 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全19戸 |
夕月ビルマンションシャトー夕月 | 1,942万円 〜 2,346万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-14 |
1980年9月(築44年) 地上9階 / 全17戸 |
グリーンターフ南八幡第3 | 1,113万円 〜 2,094万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目3-7 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全25戸 |
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