ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市サンヴェール東船橋

サンヴェール東船橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市宮本6丁目31-19

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,341 万円 66.22m²の部屋

3,029 万円 72.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/4
  • 【周辺】船橋市立 峰台小学校 徒歩4分。 290m

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    2/4
  • 【周辺】船橋市立/宮本中学校 徒歩10分。 770m

    【周辺】船橋市立/宮本中学校 徒歩10分。 770m

    3/4
  • 【周辺】総武病院 徒歩10分。 780m

    【周辺】総武病院 徒歩10分。 780m

    4/4

サンヴェール東船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンヴェール東船橋は売ったらいくら?参考査定価格

2,341万円 (35万円 / m²) 66.22m²の部屋

3,029万円 (42万円 / m²) 72.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市宮本)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市宮本のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,877万円 100%
築30年(2年後) 2,814万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,341万円
2年後(築30年) 97.8% 2,289万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市宮本の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,341万円 (66.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 41万円 / m²

サンヴェール東船橋周辺の中古マンション価格推移情報

サンヴェール東船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:3.00%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール東船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 66.69m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年5月
2,480万円 68.59m² 2LDK / 3階 2013年6月
2,280万円 72.02m² 2LDK / 1階 2012年2月〜2012年4月
2,480万円 72.02m² 3LDK / 1階 2010年3月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,341万円
買取 1,405万円 〜 1,873万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヴェール東船橋は貸したらいくら?参考賃料

13.06万円 / 月 66.22m²の部屋

16.01万円 / 月 72.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンヴェール東船橋の賃料掲載履歴(7件)

サンヴェール東船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール東船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
15万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年6月
15万円 / 月 66.22m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年2月
14万円 / 月 66.22m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年8月
13万円 / 月 66.22m² 3LDK / 2階 2017年11月〜2018年2月
12.9万円 / 月 66.22m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2016年9月
13万円 / 月 66.22m² 3LDK / 2階 2012年9月〜2012年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング 2,174万円 〜 2,803万円 千葉県船橋市宮本6丁目22-15 1997年5月(築29年)
地上3階 / 全46戸
ロイヤルステージ東船橋デュアルウェストウィング 2,314万円 〜 3,055万円 千葉県船橋市宮本6丁目22-16 1997年5月(築29年)
地上3階 / 全83戸
ライオンズガーデンシティ船橋 3,270万円 〜 4,681万円 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 1998年2月(築29年)
地上10階 / 全175戸
ヒューマンスクエア船橋 2,236万円 〜 2,897万円 千葉県船橋市市場3丁目4-10 1998年11月(築28年)
地上7階 / 全30戸
レクセルマンション東船橋 2,114万円 〜 2,560万円 千葉県船橋市市場4丁目20-11 1998年3月(築29年)
地上8階 / 全55戸
アールフィールズ船橋 877万円 〜 1,061万円 千葉県船橋市東船橋2丁目21-6 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ船橋本町通り 1,713万円 〜 3,564万円 千葉県船橋市本町4丁目35-13 1997年4月(築29年)
地上14階 / 全 - 戸
カスタリア船橋 1,114万円 〜 1,595万円 千葉県船橋市本町4丁目4-8 1997年3月(築30年)
地上10階 / 全87戸
クレセールSS 1,121万円 〜 1,371万円 千葉県船橋市東船橋4丁目19-9 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
船橋本町ガーデンハウス 4,346万円 〜 5,805万円 千葉県船橋市本町4丁目40-18 2000年9月(築26年)
地上14階 / 全46戸
セピアハウス 3,156万円 〜 3,989万円 千葉県船橋市本町4丁目40-7 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全6戸
サンヴェール船橋本町 3,342万円 〜 6,191万円 千葉県船橋市本町4丁目43-2 1998年9月(築28年)
地上13階 / 全115戸
ライオンズプラザ船橋本町 3,986万円 〜 6,216万円 千葉県船橋市本町4丁目40-21 1999年3月(築28年)
地上15階 / 全120戸
メゾンラフィーネ 1,855万円 〜 2,350万円 千葉県船橋市本町6丁目18-8 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション船橋駅前 2,443万円 〜 5,888万円 千葉県船橋市本町5丁目7-12 1999年10月(築27年)
地上14階 / 全78戸
ベルドゥムール船橋 1,493万円 〜 1,877万円 千葉県船橋市前原西1丁目1-25 1998年5月(築28年)
地上7階 / 全19戸
K・Sボンヌシャンス 3,003万円 〜 3,816万円 千葉県船橋市夏見1丁目20-1 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全27戸
グランドメゾン駿河台 2,350万円 〜 2,923万円 千葉県船橋市駿河台1丁目33-5 1998年10月(築28年)
地上6階 / 全21戸
グローバル壱番館 754万円 〜 1,639万円 千葉県船橋市若松1丁目1-24 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全16戸
ドラゴンマンション南船橋壱番館 2,671万円 〜 4,433万円 千葉県船橋市若松1丁目1-21 1998年7月(築28年)
地上13階 / 全58戸
ベイサイドT.M 1,088万円 〜 1,444万円 千葉県船橋市浜町1丁目38-10 1999年9月(築27年)
地上4階 / 全6戸
エクセレント船橋駅前 4,287万円 〜 5,412万円 千葉県船橋市本町6丁目3-16 1999年8月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
アクアハイツ 1,239万円 〜 1,567万円 千葉県船橋市本町6丁目16-7 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ヤマキチ館 1,874万円 〜 4,515万円 千葉県船橋市本町1丁目10-8 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館 4,161万円 〜 5,410万円 千葉県船橋市本町1丁目10-8 1997年2月(築30年)
地上11階 / 全20戸
ジュネスアイカワ 1,205万円 〜 1,627万円 千葉県船橋市本町6丁目5-16 1999年3月(築28年)
地上5階 / 全24戸
ナイスアーバン船橋 2,903万円 〜 4,606万円 千葉県船橋市湊町1丁目1-4 1999年2月(築28年)
地上11階 / 全30戸
ガーデンヴィラクレセント 2,957万円 〜 3,888万円 千葉県船橋市本町6丁目15-18 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
コラール158 1,996万円 〜 8,350万円 千葉県船橋市本町1丁目10-11 1997年5月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴァルト船橋 1,504万円 〜 2,331万円 千葉県船橋市本町6丁目5-12 2000年3月(築27年)
地上4階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンヴェール東船橋の売却に強い不動産会社 13社

サンヴェール東船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヴェール東船橋から近い順に表示しています

ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
1.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
スターツピタットハウス株式会社 船橋北口店
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目5-1エステービル3F
  • JR総武本線 船橋駅 徒歩2分

不動産に関する事なら弊社にお任せ下さい!

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、ピタットハウスはお客様が安心してご納得いただける不動産取引を全力でお手伝いさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
2.2
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
mkホーム株式会社
物件から
5.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

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  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
スターツピタットハウス株式会社 新鎌ヶ谷店
物件から
9.1
  • 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17−2 新鎌ヒルズ1F
  • 京成松戸線 新鎌ヶ谷駅 徒歩1分
  • 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩1分

エリア問わず不動産売買を行っております。

当社は鎌ケ谷市の新鎌ヶ谷駅で不動産売買を中心に仲介の不動産業務を行っております。鎌ケ谷市の他に船橋市、柏市、市川市、松戸市、白井市、印西市、八千代市、佐倉市、東京都及び神奈川県でもエリア問わず対応させて頂いております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。

社員画像

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  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社TSUKUBITO
物件から
13.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
センチュリー21ハウスモア
物件から
22.9
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
株式会社プラット
物件から
24.8
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社groove agent
物件から
25.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
25.8
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社デコラ
物件から
31.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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サンヴェール東船橋の物件概要

マンション名称 サンヴェール東船橋
所在地
千葉県船橋市宮本6丁目31-19 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 東船橋駅 徒歩8分(約600m)
  • 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩19分(約1.51km)
  • 京成本線 / 大神宮下駅 徒歩12分(約940m)
  • 京成本線 / 船橋競馬場駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンヴェール東船橋3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • サンヴェール東船橋3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 1999年1月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

サンヴェール東船橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンヴェール東船橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンヴェール東船橋の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
サンヴェール東船橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンヴェール東船橋の売り時ですか?
サンヴェール東船橋がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で2.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:3.00%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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