千葉県船橋市宮本6丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,189 万円 61.56m²の部屋
〜4,517 万円 74.43m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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査定から売却までワンストップ対応です
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地域密着型の総合不動産業です。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,189万円61.56m²の部屋52万円 / m²
〜4,517万円74.43m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市宮本)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市宮本 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,462万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,381万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 3,189万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 3,083万円 | 96.7％ |
このマンションと、船橋市宮本の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,189万円 (61.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンシティ船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,090万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,500万円 | 61.56m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月 |
| 4,190万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,660万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 3,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 3,690万円 | 61.56m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2,680万円 | 61.56m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3,790万円 | 72.10m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,620万円 | 63.86m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 2,980万円 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 3,100万円 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 3,180万円 | 63.86m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 3,280万円 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 3,180万円 | 67.45m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月 |
| 3,190万円 | 67.45m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 3,090万円 | 74.43m² | 3LDK / 9階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 2,880万円 | 74.43m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,189万円 |
| 買取 | 1,914万円 〜 2,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.66万円61.56m²の部屋
〜16.01万円74.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデンシティ船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンシティ船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 74.43m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 13万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 13万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月 |
| 13万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 13.9万円 / 月 | 71.67m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 12万円 / 月 | 58.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 14万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 15万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 15万円 / 月 | 74.43m² | 3LDK / 9階 | 2010年8月 |
| 12万円 / 月 | 58.12m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 15万円 / 月 | 71.67m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズガーデンシティ船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデンシティ船橋 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】総武線船橋駅徒歩12分ご家族の通勤通学も安心ゆとりのある暮らしを始めませんか
【エントランス】エントランスです
【駐車場】
【周辺】大神宮下駅(京成 本線)まで875m
【周辺】船橋市立峰台小学校まで430m
【周辺】船橋市立宮本第一保育園まで276m
【周辺】船橋幼稚園まで1048m
【周辺】ヤマイチ船橋店まで962m
【周辺】セブンイレブン東船橋1丁目店まで588m
【周辺】マツモトキヨシ船橋店まで953m
【周辺】船橋市立宮本中学校まで970m
【周辺】公益財団法人復光会総武病院まで676m
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 175戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルステージ東船橋デュアルウェストウィング | 2,340万円 〜 3,072万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目22-16 |
1997年5月（築28年） 地上3階 / 全83戸 |
| ヒューマンスクエア船橋 | 2,041万円 〜 2,625万円 | 千葉県船橋市市場3丁目4-10 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング | 2,047万円 〜 2,624万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目22-15 |
1997年5月（築28年） 地上3階 / 全46戸 |
| サンヴェール東船橋 | 2,328万円 〜 2,996万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目31-19 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| プリマベーラ船橋 | 1,946万円 〜 2,723万円 | 千葉県船橋市本町4丁目32-12 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレステージ船橋 | 2,652万円 〜 3,725万円 | 千葉県船橋市市場3丁目14-6 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ船橋本町通り | 1,699万円 〜 3,495万円 | 千葉県船橋市本町4丁目35-13 |
1997年4月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| カスタリア船橋 | 1,062万円 〜 1,486万円 | 千葉県船橋市本町4丁目4-8 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全87戸 |
| エバーグリーンパレス船橋本町 | 1,982万円 〜 4,305万円 | 千葉県船橋市本町3丁目3-8 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全28戸 |
| シティホームズ船橋本町 | 3,057万円 〜 5,243万円 | 千葉県船橋市本町5丁目2-12 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全180戸 |
| レクセルマンション東船橋 | 2,101万円 〜 2,532万円 | 千葉県船橋市市場4丁目20-11 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全55戸 |
| サンヴェール船橋本町 | 3,237万円 〜 5,929万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-2 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全115戸 |
| ライオンズマンション船橋駅前 | 2,091万円 〜 4,922万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-12 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| セピアハウス | 3,008万円 〜 3,714万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-7 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンラフィーネ | 1,535万円 〜 1,902万円 | 千葉県船橋市本町6丁目18-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズプラザ船橋本町 | 3,838万円 〜 5,915万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-21 |
1999年3月（築26年） 地上15階 / 全120戸 |
| エクセレント船橋駅前 | 4,088万円 〜 5,041万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-16 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクアハイツ | 1,182万円 〜 1,460万円 | 千葉県船橋市本町6丁目16-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K・Sボンヌシャンス | 2,860万円 〜 3,551万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目20-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| ジュネスアイカワ | 1,149万円 〜 1,514万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-16 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ガーデンヴィラクレセント | 2,816万円 〜 3,616万円 | 千葉県船橋市本町6丁目15-18 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルレージュ船橋 | 2,687万円 〜 3,333万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目17-30 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| 藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館 | 3,615万円 〜 4,633万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-8 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ船橋 | 2,598万円 〜 3,333万円 | 千葉県船橋市本町6丁目7-24 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| コラール158 | 1,931万円 〜 8,005万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-11 |
1997年5月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アールフィールズ船橋 | 848万円 〜 1,020万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目21-6 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン船橋 | 2,937万円 〜 4,606万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目1-4 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| クリオ船橋弐番館 | 2,392万円 〜 3,790万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目12-30 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| クリオ船橋壱番館 | 2,653万円 〜 3,621万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目1-3 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全94戸 |
| ステイツ船橋 | 3,188万円 〜 5,229万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-7 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全33戸 |
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