千葉県船橋市湊町3丁目11-2
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,801 万円 35.87m²の部屋
〜3,132 万円 48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シーサイドフォレストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シーサイドフォレストの売却に役立つ情報をチェック!
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,801万円 (50万円 / m²) 35.87m²の部屋
〜3,132万円 (65万円 / m²) 48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(船橋市湊町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,823万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 1,803万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,801万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9% | 1,782万円 |
このマンションと、船橋市湊町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,801万円 (35.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 46万円 / m² |
シーサイドフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:-0.98%、 1年前→今年:2.73% )
千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,801万円 |
| 買取 | 1,081万円 〜 1,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.06万円 / 月 35.87m²の部屋
〜
10.34万円 / 月 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーサイドフォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイドフォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.87m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2011年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル船橋 | 2,777万円 〜 4,107万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目16-11 |
1995年11月(築31年) 地上11階 / 全37戸 |
| クリオ船橋参番館 | 2,639万円 〜 4,095万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-12 |
1998年4月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
| ドラゴンマンション船橋壱番館 | 2,581万円 〜 3,631万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目13-11 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全23戸 |
| ユニーブル船橋 | 2,724万円 〜 3,792万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-13 |
1999年2月(築27年) 地上12階 / 全77戸 |
| ナイスアーバン船橋 | 2,893万円 〜 4,612万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目1-4 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
| ベルメゾン船橋本町 | 2,938万円 〜 3,907万円 | 千葉県船橋市本町2丁目6-6 |
1995年2月(築31年) 地上9階 / 全31戸 |
| ダイアパレスライブシティ船橋 | 2,376万円 〜 3,569万円 | 千葉県船橋市栄町1丁目9-1 |
1996年5月(築30年) 地上14階 / 全312戸 |
| プラウトハウス | 1,374万円 〜 2,223万円 | 千葉県船橋市本町2丁目14-14 |
1996年1月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
| コラール158 | 1,991万円 〜 8,366万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-11 |
1997年5月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館 | 4,149万円 〜 5,420万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-8 |
1997年2月(築29年) 地上11階 / 全20戸 |
| エバーグリーンパレス船橋本町 | 1,985万円 〜 4,354万円 | 千葉県船橋市本町3丁目3-8 |
1996年3月(築30年) 地上10階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション船橋宮本 | 2,133万円 〜 3,061万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目1-1 |
1995年8月(築31年) 地上9階 / 全30戸 |
| セピアハウス | 3,113万円 〜 3,932万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-7 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
| ソネアル船橋 | 1,286万円 〜 3,613万円 | 千葉県船橋市本町1丁目22-7 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ船橋本町通り | 1,707万円 〜 3,569万円 | 千葉県船橋市本町4丁目35-13 |
1997年4月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール船橋本町 | 3,331万円 〜 6,202万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-2 |
1998年9月(築28年) 地上13階 / 全115戸 |
| プリマベーラ船橋 | 2,003万円 〜 2,847万円 | 千葉県船橋市本町4丁目32-12 |
1996年12月(築30年) 地上8階 / 全22戸 |
| ハウスカナロア | 2,826万円 〜 3,573万円 | 千葉県船橋市海神1丁目2-8 |
1998年8月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
| カスタリア船橋 | 1,099万円 〜 1,573万円 | 千葉県船橋市本町4丁目4-8 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全87戸 |
| ラカーサアイカワ | 2,053万円 〜 2,608万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目231-1 |
1995年12月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
| クレアガーデン船橋 | 3,314万円 〜 4,415万円 | 千葉県船橋市海神1丁目14-11 |
1998年10月(築28年) 地上10階 / 全29戸 |
| シティホームズ船橋本町 | 2,872万円 〜 5,378万円 | 千葉県船橋市本町5丁目2-12 |
1996年10月(築30年) 地上14階 / 全180戸 |
| グローバル壱番館 | 759万円 〜 1,658万円 | 千葉県船橋市若松1丁目1-24 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
| ウインベルコーラス船橋 | 2,166万円 〜 2,733万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1389-1 |
1996年1月(築30年) 地上11階 / 全141戸 |
| ドラゴンマンション南船橋壱番館 | 2,647万円 〜 4,416万円 | 千葉県船橋市若松1丁目1-21 |
1998年7月(築28年) 地上13階 / 全58戸 |
| ルフレール | 2,614万円 〜 3,460万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目2-17 |
1995年2月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデンシティ船橋 | 3,257万円 〜 4,721万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全175戸 |
| パークハイツ | 1,203万円 〜 1,521万円 | 千葉県船橋市本町6丁目6-8 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス船橋第5 | 2,492万円 〜 2,977万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-18 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全45戸 |
| エースハイツ | 1,058万円 〜 1,564万円 | 千葉県船橋市本町6丁目4-18 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナカノギフォレスト30 | 1,732万円 〜 2,415万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目25-18 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全30戸 |
| フォレスト原木中山 | 418万円 〜 620万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目1-1 |
2007年2月(築19年) 地上3階 / 全6戸 |
| サニーフォレスト藤原参番館 | 1,612万円 〜 1,997万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-17 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
| サニーフォレスト藤原弐番館 | 1,974万円 〜 2,455万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-16 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
| サニーフォレスト藤原壱番館 | 1,973万円 〜 2,459万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-15 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
| ピースフォレスト | 1,100万円 〜 1,986万円 | 千葉県船橋市新高根3丁目28-5 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全21戸 |
| フォレスト御滝1 | 621万円 〜 1,668万円 | 千葉県船橋市南三咲2丁目5-7 |
1993年12月(築33年) 地上6階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シーサイドフォレストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シーサイドフォレストから近い順に表示しています
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
売却相談は会社選びが重要です
千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!
店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シーサイドフォレスト |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市湊町3丁目11-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください