千葉県船橋市湊町3丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,778 万円 35.87m²の部屋
〜3,086 万円 48m²の部屋
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4年連続 訪問査定数 No.1※
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【外観】
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【エントランス】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】ファミリーマート船橋湊町店 徒歩1分。コンビニ 70m
5/10
【周辺】ららぽーとTOKYO－BAY 徒歩15分。 1160m
6/10
【周辺】アタック船橋湊町店 徒歩5分。スーパー 370m
7/10
【周辺】セブンイレブン船橋湊町店 徒歩7分。コンビニ 530m
8/10
【周辺】くすりの福太郎船橋本町通り店 徒歩10分。ドラックストア 770m
9/10
【周辺】ドン・キホーテ船橋南口店 徒歩12分。ディスカウントショップ 890m
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,778万円 （50万円 / m²） 35.87m²の部屋
〜3,086万円 （64万円 / m²） 48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(船橋市湊町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,829万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,810万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,778万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 1,759万円 |
このマンションと、船橋市湊町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,778万円 (35.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 46万円 / m² |
シーサイドフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.74%、 2年前→1年前：-1.13%、 1年前→今年：2.60% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,778万円 |
| 買取 | 1,067万円 〜 1,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.99万円 / 月 35.87m²の部屋
〜
10.35万円 / 月 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーサイドフォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイドフォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.87m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2011年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル船橋 | 2,765万円 〜 4,083万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目16-11 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全37戸 |
| クリオ船橋参番館 | 2,600万円 〜 4,028万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-12 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| ドラゴンマンション船橋壱番館 | 2,568万円 〜 3,607万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目13-11 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全23戸 |
| ユニーブル船橋 | 2,698万円 〜 3,750万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-13 |
1999年2月（築27年） 地上12階 / 全77戸 |
| ナイスアーバン船橋 | 2,879万円 〜 4,582万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目1-4 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| ベルメゾン船橋本町 | 2,960万円 〜 3,931万円 | 千葉県船橋市本町2丁目6-6 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全31戸 |
| ダイアパレスライブシティ船橋 | 2,197万円 〜 3,299万円 | 千葉県船橋市栄町1丁目9-1 |
1996年5月（築30年） 地上14階 / 全312戸 |
| プラウトハウス | 1,354万円 〜 2,186万円 | 千葉県船橋市本町2丁目14-14 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| コラール158 | 1,955万円 〜 8,183万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-11 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館 | 4,131万円 〜 5,387万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-8 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| エバーグリーンパレス船橋本町 | 1,977万円 〜 4,329万円 | 千葉県船橋市本町3丁目3-8 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション船橋宮本 | 2,212万円 〜 3,175万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目1-1 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| セピアハウス | 3,040万円 〜 3,845万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-7 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ソネアル船橋 | 1,256万円 〜 3,533万円 | 千葉県船橋市本町1丁目22-7 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ船橋本町通り | 1,698万円 〜 3,542万円 | 千葉県船橋市本町4丁目35-13 |
1997年4月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール船橋本町 | 3,277万円 〜 6,093万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-2 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全115戸 |
| プリマベーラ船橋 | 1,971万円 〜 2,796万円 | 千葉県船橋市本町4丁目32-12 |
1996年12月（築29年） 地上8階 / 全22戸 |
| ハウスカナロア | 2,752万円 〜 3,484万円 | 千葉県船橋市海神1丁目2-8 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| カスタリア船橋 | 1,072万円 〜 1,537万円 | 千葉県船橋市本町4丁目4-8 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全87戸 |
| ラカーサアイカワ | 2,016万円 〜 2,565万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目231-1 |
1995年12月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| クレアガーデン船橋 | 3,388万円 〜 4,502万円 | 千葉県船橋市海神1丁目14-11 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全29戸 |
| シティホームズ船橋本町 | 3,040万円 〜 5,340万円 | 千葉県船橋市本町5丁目2-12 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全180戸 |
| グローバル壱番館 | 778万円 〜 1,709万円 | 千葉県船橋市若松1丁目1-24 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| クリオ船橋壱番館 | 2,588万円 〜 3,519万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目1-3 |
1996年7月（築30年） 地上14階 / 全94戸 |
| ウインベルコーラス船橋 | 2,075万円 〜 2,617万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1389-1 |
1996年1月（築30年） 地上11階 / 全141戸 |
| ドラゴンマンション南船橋壱番館 | 2,655万円 〜 4,457万円 | 千葉県船橋市若松1丁目1-21 |
1998年7月（築28年） 地上13階 / 全58戸 |
| ルフレール | 2,574万円 〜 3,401万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目2-17 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデンシティ船橋 | 3,130万円 〜 4,513万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全175戸 |
| パークハイツ | 1,174万円 〜 1,486万円 | 千葉県船橋市本町6丁目6-8 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス船橋第5 | 2,492万円 〜 3,013万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-18 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナカノギフォレスト30 | 1,640万円 〜 2,333万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目25-18 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| フォレスト原木中山 | 432万円 〜 608万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目1-1 |
2007年2月（築19年） 地上3階 / 全6戸 |
| サニーフォレスト藤原参番館 | 1,720万円 〜 2,094万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-17 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| サニーフォレスト藤原弐番館 | 2,100万円 〜 2,553万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-16 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| サニーフォレスト藤原壱番館 | 2,100万円 〜 2,560万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-15 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| ピースフォレスト | 1,173万円 〜 2,091万円 | 千葉県船橋市新高根3丁目28-5 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| フォレスト御滝1 | 600万円 〜 1,635万円 | 千葉県船橋市南三咲2丁目5-7 |
1993年12月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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シーサイドフォレストから近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シーサイドフォレスト |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市湊町3丁目11-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/6
2DK 3階
2/6
2DK 3階
3/6
2DK 3階
4/6
2DK 4階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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