千葉県船橋市湊町2丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,760 万円 56.77m²の部屋
〜4,777 万円 79.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】総戸数51戸、地域に馴染みながらも存在感を放つ外観
1/5
【エントランス】エントランス・風除室ともに自動ドアの為、車いすやベビーカーをご利用の方も使いやすい設計です。
2/5
【エントランス】非接触キー対応のオートロックはＴＶモニター付きで来訪者の姿が確認できます。
3/5
【エントランス】エントランスホールには来訪者の対応が出来る応接セットがあります。
4/5
【エントランス】エントランスホールから住戸に進む際、2つ目のオートロックがあります。
5/5ライオンズマンション船橋シティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション船橋シティの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,760万円 （49万円 / m²） 56.77m²の部屋
〜4,777万円 （60万円 / m²） 79.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(船橋市湊町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,927万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,809万円 | 96.0％ |
| 築30年(9年後) | 2,661万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,760万円 |
| 4年後(築25年) | 96.0％ | 2,649万円 |
| 9年後(築30年) | 90.9％ | 2,509万円 |
このマンションと、船橋市湊町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,760万円 (56.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 49万円 / m² |
ライオンズマンション船橋シティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.47%、 2年前→1年前：-2.22%、 1年前→今年：2.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション船橋シティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 3,490万円 | 70.79m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,980万円 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 3,050万円 | 70.79m² | 3LDK / 9階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3,680万円 | 79.05m² | 3LDK / 9階 | 2011年7月 |
| 3,330万円 | 79.05m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,760万円 |
| 買取 | 1,656万円 〜 2,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.74万円 / 月 56.77m²の部屋
〜
20.49万円 / 月 79.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション船橋シティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション船橋シティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 56.77m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 14万円 / 月 | 56.77m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 17万円 / 月 | 79.05m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 18万円 / 月 | 79.05m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 13万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 14万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 14万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 79.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 16万円 / 月 | 79.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ArkFUNABASHI | 1,182万円 〜 1,571万円 | 千葉県船橋市本町2丁目24-10 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンパティーク船橋 | 1,066万円 〜 1,380万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目1-14 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| らふぃね壱番館 | 1,330万円 〜 1,866万円 | 千葉県船橋市本町2丁目28-3 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全40戸 |
| エムズレジデンス | 1,695万円 〜 2,478万円 | 千葉県船橋市本町2丁目14-12 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| Flat船橋 | 1,250万円 〜 1,698万円 | 千葉県船橋市本町3丁目32-17 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| フルーラン船橋 | 1,394万円 〜 3,668万円 | 千葉県船橋市本町2丁目27-23 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| フェリシア | 3,026万円 〜 4,199万円 | 千葉県船橋市本町2丁目22-5 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全23戸 |
| エスペランサK2 | 1,299万円 〜 1,783万円 | 千葉県船橋市本町2丁目22-25 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全62戸 |
| 日神パレステージ船橋南 | 3,246万円 〜 4,744万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-22 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全31戸 |
| リエス船橋 | 1,367万円 〜 1,845万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-23 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全32戸 |
| ミリアビタNo.1 | 1,067万円 〜 1,465万円 | 千葉県船橋市本町3丁目29-10 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| Dクラディア船橋シャインアベニュー | 3,330万円 〜 4,877万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目16-1 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全57戸 |
| グランメール船橋 | 3,532万円 〜 4,971万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-11 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全18戸 |
| ミリアビタNo.2 | 1,052万円 〜 1,445万円 | 千葉県船橋市本町3丁目29-9 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| ミッツメロディア | 1,700万円 〜 2,298万円 | 千葉県船橋市本町2丁目20-28 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディナック船橋ModeS | 1,690万円 〜 2,830万円 | 千葉県船橋市本町1丁目8-6 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全37戸 |
| ディナック船橋ModeN | 1,938万円 〜 2,917万円 | 千葉県船橋市本町1丁目8-5 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全32戸 |
| オールドゥウーユ | 1,275万円 〜 1,820万円 | 千葉県船橋市南本町9-9 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクレセント船橋 | 1,419万円 〜 3,743万円 | 千葉県船橋市本町4丁目37-14 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全26戸 |
| グレイスコートアサヒ | 1,503万円 〜 3,052万円 | 千葉県船橋市本町4丁目39-2 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルネライラタワー船橋 | 3,351万円 〜 1億 237万円 | 千葉県船橋市本町4丁目44-25 |
2005年1月（築21年） 地上21階 / 全137戸 |
| ステディオ本町 | 1,291万円 〜 1,716万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-5 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全22戸 |
| エリューディ船橋本町 | 2,726万円 〜 3,776万円 | 千葉県船橋市本町3丁目8-26 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| エフガーデン | 2,175万円 〜 3,092万円 | 千葉県船橋市南本町12-15 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| ヒューマンハイム船橋 | 1,347万円 〜 1,692万円 | 千葉県船橋市本町1丁目26-17 |
2005年6月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| CASAALMARE | 1,154万円 〜 1,625万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-24 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全48戸 |
| ベルクレール伍番館 | 1,018万円 〜 1,326万円 | 千葉県船橋市海神町3丁目212-2 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| アドサム船橋壱番館 | 1,797万円 〜 2,870万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目8-5 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PATELLAFUNABASHILeChateau | 1,336万円 〜 3,089万円 | 千葉県船橋市海神町3丁目214-4 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全27戸 |
| リヴィエール船橋 | 1,671万円 〜 2,090万円 | 千葉県船橋市本町4丁目14-29 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ船橋シーズンフォート | 4,189万円 〜 5,448万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-13 |
2020年1月（築6年） 地上13階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション船橋 | 1,639万円 〜 2,201万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-21 |
1982年5月（築44年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション船橋南 | 599万円 〜 3,532万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-7 |
1987年8月（築39年） 地上9階 / 全58戸 |
| ライオンズプラザ船橋本町 | 3,857万円 〜 6,013万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-21 |
1999年3月（築27年） 地上15階 / 全120戸 |
| ライオンズ船橋本町マークスフォート | 4,547万円 〜 5,675万円 | 千葉県船橋市本町3丁目18 |
2020年2月（築6年） 地上12階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション船橋本町通り | 2,956万円 〜 5,342万円 | 千葉県船橋市本町4丁目33-7 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション船橋第2 | 2,091万円 〜 2,450万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目6-2 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション船橋宮本 | 2,217万円 〜 3,144万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目1-1 |
1995年8月（築31年） 地上9階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション船橋駅前 | 2,459万円 〜 5,862万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-12 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション船橋第7 | 1,018万円 〜 2,958万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目14-1 |
1992年1月（築34年） 地上8階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション船橋海神町 | 1,870万円 〜 2,634万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目259-1 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション船橋第3 | 1,620万円 〜 4,565万円 | 千葉県船橋市本町5丁目9-11 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全60戸 |
| ライオンズガーデンシティ船橋 | 3,141万円 〜 4,472万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全175戸 |
| ライオンズマンション船橋第6 | 1,001万円 〜 3,231万円 | 千葉県船橋市市場3丁目12-25 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション新船橋 | 1,941万円 〜 3,540万円 | 千葉県船橋市海神2丁目23-35 |
1987年9月（築38年） 地上9階 / 全63戸 |
| ライオンズ新船橋サーパスレジデンス | 4,978万円 〜 5,948万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-25 |
2016年5月（築10年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション船橋第5 | 2,251万円 〜 3,568万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目14-7 |
1989年10月（築36年） 地上10階 / 全89戸 |
| ライオンズマンション東船橋 | 968万円 〜 3,564万円 | 千葉県船橋市市場4丁目17-8 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズガーデン船橋 | 2,878万円 〜 4,475万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目69-10 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全181戸 |
| ライオンズマンション西船橋第2 | 1,896万円 〜 3,093万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目744-1 |
1988年6月（築38年） 地上6階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション船橋海神 | 1,575万円 〜 3,009万円 | 千葉県船橋市海神5丁目29-52 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション東船橋第2 | 1,944万円 〜 2,646万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目15-15 |
1994年4月（築32年） 地上8階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション西船橋駅前 | 2,356万円 〜 4,718万円 | 千葉県船橋市山野町63-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション津田沼前原第2 | 2,101万円 〜 3,879万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目37-1 |
2000年1月（築26年） 地上9階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション船橋塚田第2 | 2,432万円 〜 3,107万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-8 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全51戸 |
| ライオンズガーデン東船橋 | 2,199万円 〜 3,623万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目38-6 |
1996年1月（築30年） 地上11階 / 全77戸 |
| ライオンズマンション船橋塚田 | 1,693万円 〜 3,725万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-18 |
1993年4月（築33年） 地上8階 / 全58戸 |
| ライオンズステーションプラザ西船橋 | 1,936万円 〜 5,247万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目371 |
1996年1月（築30年） 地上14階 / 全179戸 |
| ライオンズマンション東船橋第3 | 1,769万円 〜 2,598万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目18-40 |
1994年4月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション津田沼前原 | 2,728万円 〜 4,908万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目25-15 |
1988年6月（築38年） 地上8階 / 全48戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズマンション船橋シティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズマンション船橋シティから近い順に表示しています
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に！Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション船橋シティ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市湊町2丁目3-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
3LDK 2階
2/9
2LDK 2階
3/9
2LDK 2階
4/9
3LDK 3階
5/9
3LDK 4階
6/9
2LDK 7階
7/9
2LDK 7階
8/9
2LDK 8階
9/9| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
