千葉県船橋市湊町2丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,764 万円 56.77m²の部屋
〜4,855 万円 79.05m²の部屋
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【外観】総戸数51戸、地域に馴染みながらも存在感を放つ外観
1/5
【エントランス】エントランス・風除室ともに自動ドアの為、車いすやベビーカーをご利用の方も使いやすい設計です。
2/5
【エントランス】非接触キー対応のオートロックはＴＶモニター付きで来訪者の姿が確認できます。
3/5
【エントランス】エントランスホールには来訪者の対応が出来る応接セットがあります。
4/5
【エントランス】エントランスホールから住戸に進む際、2つ目のオートロックがあります。
5/5ライオンズマンション船橋シティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション船橋シティの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,764万円 （49万円 / m²） 56.77m²の部屋
〜4,855万円 （61万円 / m²） 79.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(船橋市湊町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,913万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,824万円 | 96.9％ |
| 築30年(8年後) | 2,673万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,764万円 |
| 3年後(築25年) | 96.9％ | 2,679万円 |
| 8年後(築30年) | 91.7％ | 2,536万円 |
このマンションと、船橋市湊町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,764万円 (56.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 49万円 / m² |
ライオンズマンション船橋シティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション船橋シティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 3,490万円 | 70.79m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,980万円 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 3,050万円 | 70.79m² | 3LDK / 9階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3,680万円 | 79.05m² | 3LDK / 9階 | 2011年7月 |
| 3,330万円 | 79.05m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,764万円 |
| 買取 | 1,659万円 〜 2,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.74万円 / 月 56.77m²の部屋
〜
20.78万円 / 月 79.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション船橋シティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション船橋シティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 56.77m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 14万円 / 月 | 56.77m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 17万円 / 月 | 79.05m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 18万円 / 月 | 79.05m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 13万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 14万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 14万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 79.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 16万円 / 月 | 79.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ArkFUNABASHI | 1,193万円 〜 1,587万円 | 千葉県船橋市本町2丁目24-10 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンパティーク船橋 | 1,068万円 〜 1,384万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目1-14 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| らふぃね壱番館 | 1,356万円 〜 1,902万円 | 千葉県船橋市本町2丁目28-3 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全52戸 |
| エムズレジデンス | 1,716万円 〜 2,511万円 | 千葉県船橋市本町2丁目14-12 |
2004年3月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| Flat船橋 | 1,264万円 〜 1,718万円 | 千葉県船橋市本町3丁目32-17 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| フルーラン船橋 | 1,406万円 〜 3,702万円 | 千葉県船橋市本町2丁目27-23 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全16戸 |
| エスペランサK2 | 1,308万円 〜 1,798万円 | 千葉県船橋市本町2丁目22-25 |
2006年2月（築21年） 地上11階 / 全62戸 |
| 日神パレステージ船橋南 | 3,305万円 〜 4,831万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-22 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全31戸 |
| リエス船橋 | 1,386万円 〜 1,872万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-23 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全32戸 |
| ミリアビタNo.1 | 1,079万円 〜 1,483万円 | 千葉県船橋市本町3丁目29-10 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| Dクラディア船橋シャインアベニュー | 3,452万円 〜 5,055万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目16-1 |
2007年3月（築20年） 地上14階 / 全57戸 |
| グランメール船橋 | 3,568万円 〜 5,024万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-11 |
2004年2月（築23年） 地上11階 / 全18戸 |
| ミリアビタNo.2 | 1,064万円 〜 1,463万円 | 千葉県船橋市本町3丁目29-9 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| ミッツメロディア | 1,701万円 〜 2,346万円 | 千葉県船橋市本町2丁目20-28 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全50戸 |
| ディナック船橋ModeS | 1,692万円 〜 2,834万円 | 千葉県船橋市本町1丁目8-6 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全37戸 |
| ディナック船橋ModeN | 1,939万円 〜 2,921万円 | 千葉県船橋市本町1丁目8-5 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全32戸 |
| オールドゥウーユ | 1,293万円 〜 1,846万円 | 千葉県船橋市南本町9-9 |
2005年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクレセント船橋 | 1,431万円 〜 3,780万円 | 千葉県船橋市本町4丁目37-14 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全26戸 |
| グレイスコートアサヒ | 1,569万円 〜 3,223万円 | 千葉県船橋市本町4丁目39-2 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルネライラタワー船橋 | 3,431万円 〜 1億 486万円 | 千葉県船橋市本町4丁目44-25 |
2005年1月（築22年） 地上21階 / 全137戸 |
| ステディオ本町 | 1,300万円 〜 1,729万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-5 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全22戸 |
| エリューディ船橋本町 | 2,752万円 〜 3,815万円 | 千葉県船橋市本町3丁目8-26 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| エフガーデン | 2,207万円 〜 3,140万円 | 千葉県船橋市南本町12-15 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全19戸 |
| ヒューマンハイム船橋 | 1,413万円 〜 1,794万円 | 千葉県船橋市本町1丁目26-17 |
2005年6月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| CASAALMARE | 1,171万円 〜 1,650万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-24 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全48戸 |
| ベルクレール伍番館 | 1,069万円 〜 1,407万円 | 千葉県船橋市海神町3丁目212-2 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| アドサム船橋壱番館 | 1,978万円 〜 3,165万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目8-5 |
2004年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PATELLAFUNABASHILeChateau | 1,351万円 〜 3,128万円 | 千葉県船橋市海神町3丁目214-4 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| リヴィエール船橋 | 1,745万円 〜 2,207万円 | 千葉県船橋市本町4丁目14-29 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| HEROFLAT | 1,263万円 〜 2,872万円 | 千葉県船橋市海神1丁目21-20 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション船橋シティ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市湊町2丁目3-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
3LDK 2階
2/9
2LDK 2階
3/9
2LDK 2階
4/9
3LDK 3階
5/9
3LDK 4階
6/9
2LDK 7階
7/9
2LDK 7階
8/9
2LDK 8階
9/9| 築年月（築年数） | 2005年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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