千葉県船橋市本町7丁目23-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,141 万円 82m²の部屋
〜5,560 万円 82.27m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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店舗外観
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地域密着型の総合不動産業です。
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
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一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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2023年グループ成約数2298件
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,141万円82m²の部屋50万円 / m²
〜5,560万円82.27m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,371万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,296万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 4,141万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 4,048万円 | 97.8％ |
このマンションと、船橋市本町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,141万円 (82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,141万円 |
| 買取 | 2,485万円 〜 3,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.08万円82m²の部屋
〜15.26万円82.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガビアーノ船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガビアーノ船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 11万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 12万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 13万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 12.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 11万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 13万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 12万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 12万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 13万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 13万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 14.6万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 13万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 12万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 13万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 11万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 13万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 12万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 13万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 13万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 12万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 13万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 12.7万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 15.3万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 14.9万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 15.4万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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ガビアーノ船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガビアーノ船橋 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市本町7丁目23-10 |
| 交通 |
|
【外観】天沼公園近くの落ち着いた住宅街
【周辺】イトーヨーカドー 500m
【周辺】ａｍ．ｐｍ． 80m
【周辺】天沼弁天公園 300m
【周辺】京葉銀行 600m
【周辺】東武百貨店 544m
【周辺】東海神駅 80m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 船橋ヒルズ | 3,043万円 〜 4,452万円 | 千葉県船橋市本町7丁目20-43 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| K'sシャンブル | 2,510万円 〜 3,024万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目5-2 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライフヴィラ船橋 | 3,009万円 〜 4,308万円 | 千葉県船橋市海神2丁目11-10 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全46戸 |
| ポプリタウン夏見 | 1,137万円 〜 1,516万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目1-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークハイツ | 1,160万円 〜 1,433万円 | 千葉県船橋市本町6丁目6-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| フォンテーヌ船橋 | 2,598万円 〜 3,333万円 | 千葉県船橋市本町6丁目7-24 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジュネスアイカワ | 1,149万円 〜 1,514万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-16 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ガーデンヴィラクレセント | 2,816万円 〜 3,616万円 | 千葉県船橋市本町6丁目15-18 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エースハイツ | 1,020万円 〜 1,473万円 | 千葉県船橋市本町6丁目4-18 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクアハイツ | 1,182万円 〜 1,460万円 | 千葉県船橋市本町6丁目16-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスカナロア | 2,723万円 〜 3,364万円 | 千葉県船橋市海神1丁目2-8 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| KSTURM船橋 | 1,033万円 〜 2,192万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-18 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全55戸 |
| メゾンラフィーネ | 1,535万円 〜 1,902万円 | 千葉県船橋市本町6丁目18-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| クリオ船橋弐番館 | 2,392万円 〜 3,790万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目12-30 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| クレアガーデン船橋 | 3,364万円 〜 4,436万円 | 千葉県船橋市海神1丁目14-11 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全29戸 |
| シティホームズ船橋本町 | 3,057万円 〜 5,243万円 | 千葉県船橋市本町5丁目2-12 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全180戸 |
| ソネアル船橋 | 1,240万円 〜 3,405万円 | 千葉県船橋市本町1丁目22-7 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カスタリア船橋 | 1,062万円 〜 1,486万円 | 千葉県船橋市本町4丁目4-8 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全87戸 |
| 船橋夏見サンハイツ | 2,290万円 〜 3,438万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目20-11 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズガーデン船橋 | 2,722万円 〜 4,229万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目69-10 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全180戸 |
| サンヴェール船橋本町 | 3,237万円 〜 5,929万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-2 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全115戸 |
| サンヴェール船橋夏見の丘壱番館 | 2,063万円 〜 3,586万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目19-10 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全39戸 |
| ベルレージュ船橋 | 2,686万円 〜 3,332万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目17-30 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| コラール158 | 1,931万円 〜 8,005万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-11 |
1997年5月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館 | 3,615万円 〜 4,633万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-8 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| K・Sボンヌシャンス | 2,860万円 〜 3,551万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目20-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| セピアハウス | 3,008万円 〜 3,714万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-7 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズプラザ船橋本町 | 3,838万円 〜 5,915万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-21 |
1999年3月（築26年） 地上15階 / 全120戸 |
| ラカーサアイカワ | 1,979万円 〜 2,458万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目231-1 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| プラウトハウス | 1,335万円 〜 2,126万円 | 千葉県船橋市本町2丁目14-14 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
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