千葉県船橋市本町6丁目3-16
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
4,176 万円 68.88m²の部屋
〜5,189 万円 68.88m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,176万円 (61万円 / m²) 68.88m²の部屋
〜5,189万円 (75万円 / m²) 68.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(船橋市本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,593万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,476万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 4,176万円 |
3年後(築30年) | 96.8% | 4,041万円 |
このマンションと、船橋市本町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,176万円 (68.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 51万円 / m² |
エクセレント船橋駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.93%、 2年前→1年前:-2.87%、 1年前→今年:4.38% )
千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,176万円 |
買取 | 2,506万円 〜 3,341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.59万円 / 月 68.88m²の部屋
〜
17.43万円 / 月 68.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント船橋駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント船橋駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 68.88m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション船橋駅前 | 2,451万円 〜 5,814万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-12 |
1999年10月(築27年) 地上14階 / 全78戸 |
ヴァルト船橋 | 1,465万円 〜 2,235万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-12 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
ジュネスアイカワ | 1,174万円 〜 1,559万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-16 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
アクアハイツ | 1,206万円 〜 1,500万円 | 千葉県船橋市本町6丁目16-7 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ船橋 | 3,290万円 〜 5,436万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-7 |
2000年2月(築26年) 地上11階 / 全33戸 |
船橋夏見パーク・ホームズ | 3,659万円 〜 4,550万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目5-1 |
2000年6月(築26年) 地上9階 / 全75戸 |
サンヴェール船橋本町 | 3,370万円 〜 6,085万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-2 |
1998年9月(築28年) 地上13階 / 全115戸 |
ポプリタウン夏見 | 1,203万円 〜 1,576万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目1-6 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルス船橋5 | 2,664万円 〜 3,315万円 | 千葉県船橋市海神1丁目1-1 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
ハウスカナロア | 2,791万円 〜 3,473万円 | 千葉県船橋市海神1丁目2-8 |
1998年8月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレスステーションサイド船橋 | 3,054万円 〜 6,970万円 | 千葉県船橋市海神1丁目6-26 |
1999年9月(築27年) 地上7階 / 全74戸 |
エストグランディール船橋本町 | 3,369万円 〜 7,203万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-15 |
2001年5月(築25年) 地上14階 / 全73戸 |
ライオンズプラザ船橋本町 | 3,898万円 〜 5,930万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-21 |
1999年3月(築27年) 地上15階 / 全120戸 |
ヤマキチ館 | 1,856万円 〜 4,359万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-8 |
2000年7月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
K・Sボンヌシャンス | 2,918万円 〜 3,647万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目20-1 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
K'sシャンブル | 3,030万円 〜 3,625万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目5-2 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全40戸 |
船橋本町ガーデンハウス | 4,087万円 〜 5,324万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-18 |
2000年9月(築26年) 地上14階 / 全46戸 |
船橋本町パーク・ホームズ | 4,893万円 〜 7,123万円 | 千葉県船橋市本町1丁目13-10 |
2001年2月(築25年) 地上14階 / 全62戸 |
ライフヴィラ船橋 | 3,152万円 〜 5,441万円 | 千葉県船橋市海神2丁目11-10 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全46戸 |
ルイシャトレ船橋本町 | 3,199万円 〜 4,019万円 | 千葉県船橋市本町4丁目31-16 |
2001年8月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
ソネアル船橋 | 1,269万円 〜 3,514万円 | 千葉県船橋市本町1丁目22-7 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデンシティ船橋 | 3,253万円 〜 4,737万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全175戸 |
シエルグランデ船橋海神 | 4,342万円 〜 6,340万円 | 千葉県船橋市海神2丁目22-1 |
2001年7月(築25年) 地上14階 / 全137戸 |
ポントロワ船橋 | 1,729万円 〜 2,386万円 | 千葉県船橋市本町2丁目12-4 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
ヒューマンスクエア船橋 | 2,331万円 〜 3,333万円 | 千葉県船橋市市場3丁目4-10 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
ドエル船橋本町 | 1,207万円 〜 2,672万円 | 千葉県船橋市本町2丁目11-6 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
ロワールタワーフナバシ | 3,385万円 〜 4,785万円 | 千葉県船橋市本町2丁目14-11 |
1999年3月(築27年) 地上12階 / 全34戸 |
クレアガーデン船橋 | 3,352万円 〜 4,347万円 | 千葉県船橋市海神1丁目14-11 |
1998年10月(築28年) 地上10階 / 全29戸 |
ニューイーストタワー船橋本町 | 3,120万円 〜 5,758万円 | 千葉県船橋市本町2丁目18-10 |
1999年7月(築27年) 地上14階 / 全35戸 |
ナイスアーバン船橋 | 2,920万円 〜 4,516万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目1-4 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
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マンション名称 | エクセレント船橋駅前 |
---|---|
所在地 |
千葉県船橋市本町6丁目3-16
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1999年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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