参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,429万円 (66万円 / m²) 37.01m²の部屋
〜5,914万円 (84万円 / m²) 70.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(船橋市本町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,050万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 1,984万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,429万円 |
| 3年後(築30年) | 96.8% | 2,351万円 |
このマンションと、船橋市本町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,429万円 (37.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 51万円 / m² |
ライオンズマンション船橋駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.57%、 2年前→1年前:0.65%、 1年前→今年:1.74% )
千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション船橋駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,699万円 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4,899万円 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4,999万円 | 56.16m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 3,450万円 | 64.01m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,429万円 |
| 買取 | 1,458万円 〜 1,943万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.69万円 / 月 37.01m²の部屋
〜
21.3万円 / 月 70.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション船橋駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション船橋駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 37.01m² | 1LDK / 14階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 37.01m² | 1LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.82m² | 3LDK / 14階 | 2024年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 13万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 15万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月 |
| 12万円 / 月 | 37.01m² | 1LDK / 14階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 37.01m² | 1LDK / 14階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 14.9万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 56.16m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 11階 | 2018年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 10階 | 2018年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 12階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.82m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 16万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 14階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 56.16m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.82m² | 2LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.82m² | 2LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 14階 | 2011年6月 |
| 15万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント船橋駅前 | 4,202万円 〜 5,358万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-16 |
1999年8月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジュネスアイカワ | 1,182万円 〜 1,611万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-16 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
| ヴァルト船橋 | 1,475万円 〜 2,309万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-12 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
| アクアハイツ | 1,215万円 〜 1,551万円 | 千葉県船橋市本町6丁目16-7 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール船橋本町 | 3,305万円 〜 6,267万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-2 |
1998年9月(築28年) 地上13階 / 全115戸 |
| ステイツ船橋 | 3,125万円 〜 5,298万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-7 |
2000年2月(築27年) 地上11階 / 全33戸 |
| ハウスサワディー | 1,357万円 〜 1,734万円 | 千葉県船橋市本町7丁目9-9 |
2001年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ船橋本町 | 3,728万円 〜 5,954万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-21 |
1999年3月(築27年) 地上15階 / 全120戸 |
| 船橋夏見パーク・ホームズ | 3,753万円 〜 4,789万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目5-1 |
2000年6月(築26年) 地上9階 / 全75戸 |
| ヤマキチ館 | 1,867万円 〜 4,602万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-8 |
2000年7月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エストグランディール船橋本町 | 4,074万円 〜 9,170万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-15 |
2001年5月(築25年) 地上14階 / 全75戸 |
| 船橋本町ガーデンハウス | 4,011万円 〜 5,485万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-18 |
2000年9月(築26年) 地上14階 / 全46戸 |
| フォルス船橋5 | 2,684万円 〜 3,428万円 | 千葉県船橋市海神1丁目1-1 |
2000年1月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
| ルイシャトレ船橋本町 | 3,150万円 〜 4,156万円 | 千葉県船橋市本町4丁目31-16 |
2001年8月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
| ハウスカナロア | 2,813万円 〜 3,592万円 | 千葉県船橋市海神1丁目2-8 |
1998年8月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
| 船橋本町パーク・ホームズ | 4,811万円 〜 7,351万円 | 千葉県船橋市本町1丁目13-10 |
2001年2月(築26年) 地上14階 / 全62戸 |
| ダイアパレスステーションサイド船橋 | 3,055万円 〜 7,154万円 | 千葉県船橋市海神1丁目6-26 |
1999年9月(築27年) 地上7階 / 全74戸 |
| K・Sボンヌシャンス | 2,943万円 〜 3,775万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目20-1 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
| ポプリタウン夏見 | 1,208万円 〜 1,609万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目1-6 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソネアル船橋 | 1,280万円 〜 3,637万円 | 千葉県船橋市本町1丁目22-7 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンシティ船橋 | 3,241万円 〜 4,726万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 |
1998年2月(築29年) 地上10階 / 全175戸 |
| ライフヴィラ船橋 | 3,134万円 〜 5,504万円 | 千葉県船橋市海神2丁目11-10 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全46戸 |
| K'sシャンブル | 3,022万円 〜 3,647万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目5-2 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
| ヒューマンスクエア船橋 | 2,280万円 〜 3,377万円 | 千葉県船橋市市場3丁目4-10 |
1998年11月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
| ポントロワ船橋 | 1,744万円 〜 2,518万円 | 千葉県船橋市本町2丁目12-4 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
| ドエル船橋本町 | 1,222万円 〜 2,828万円 | 千葉県船橋市本町2丁目11-6 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
| ロワールタワーフナバシ | 3,361万円 〜 4,875万円 | 千葉県船橋市本町2丁目14-11 |
1999年3月(築27年) 地上12階 / 全34戸 |
| ナイスアーバン船橋 | 2,874万円 〜 4,667万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目1-4 |
1999年2月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
| シエルグランデ船橋海神 | 4,315万円 〜 6,408万円 | 千葉県船橋市海神2丁目22-1 |
2001年7月(築25年) 地上14階 / 全137戸 |
| ニューイーストタワー船橋本町 | 3,107万円 〜 6,025万円 | 千葉県船橋市本町2丁目18-10 |
1999年7月(築27年) 地上14階 / 全35戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション船橋第3 | 1,640万円 〜 4,721万円 | 千葉県船橋市本町5丁目9-11 |
1986年11月(築40年) 地上8階 / 全60戸 |
| ライオンズプラザ船橋本町 | 3,728万円 〜 5,954万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-21 |
1999年3月(築27年) 地上15階 / 全120戸 |
| ライオンズマンション船橋本町通り | 3,015万円 〜 5,582万円 | 千葉県船橋市本町4丁目33-7 |
1994年11月(築32年) 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズガーデンシティ船橋 | 3,241万円 〜 4,726万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 |
1998年2月(築29年) 地上10階 / 全175戸 |
| ライオンズマンション船橋第7 | 1,080万円 〜 3,213万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目14-1 |
1992年1月(築35年) 地上8階 / 全79戸 |
| ライオンズ船橋本町マークスフォート | 4,558万円 〜 5,811万円 | 千葉県船橋市本町3丁目18 |
2020年2月(築7年) 地上12階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション船橋第6 | 987万円 〜 3,179万円 | 千葉県船橋市市場3丁目12-25 |
1990年10月(築36年) 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション船橋シティ | 2,737万円 〜 4,855万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目3-15 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション船橋第2 | 2,334万円 〜 2,813万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目6-2 |
1985年10月(築41年) 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション新船橋 | 2,062万円 〜 3,774万円 | 千葉県船橋市海神2丁目23-35 |
1987年9月(築39年) 地上9階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション船橋第5 | 2,250万円 〜 3,584万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目14-7 |
1989年10月(築37年) 地上10階 / 全89戸 |
| ライオンズ新船橋サーパスレジデンス | 5,000万円 〜 6,013万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-25 |
2016年5月(築10年) 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズ船橋シーズンフォート | 4,243万円 〜 5,650万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-13 |
2020年1月(築7年) 地上13階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション船橋宮本 | 2,122万円 〜 3,062万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目1-1 |
1995年8月(築31年) 地上9階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション船橋 | 1,655万円 〜 2,275万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-21 |
1982年5月(築44年) 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション船橋南 | 598万円 〜 3,606万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-7 |
1987年8月(築39年) 地上9階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション船橋海神町 | 1,849万円 〜 2,634万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目259-1 |
1988年8月(築38年) 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズガーデン船橋 | 2,858万円 〜 4,466万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目69-10 |
1999年1月(築28年) 地上11階 / 全180戸 |
| ライオンズマンション東船橋 | 977万円 〜 3,588万円 | 千葉県船橋市市場4丁目17-8 |
1989年8月(築37年) 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション船橋海神 | 1,842万円 〜 3,747万円 | 千葉県船橋市海神5丁目29-52 |
1992年5月(築34年) 地上5階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション船橋塚田第2 | 2,466万円 〜 3,105万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-8 |
1997年2月(築30年) 地上8階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション船橋塚田 | 1,745万円 〜 3,790万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-18 |
1993年4月(築33年) 地上8階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション東船橋第2 | 1,975万円 〜 2,682万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目15-15 |
1994年4月(築32年) 地上8階 / 全40戸 |
| ライオンズガーデン船橋夏見台A棟 | 2,845万円 〜 4,480万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月(築23年) 地上14階 / 全207戸 |
| ライオンズガーデン船橋夏見台B棟 | 2,876万円 〜 3,405万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月(築23年) 地上10階 / 全207戸 |
| ライオンズガーデン東船橋 | 2,210万円 〜 3,637万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目38-6 |
1996年1月(築31年) 地上11階 / 全77戸 |
| ライオンズマンション津田沼前原第2 | 2,449万円 〜 4,111万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目37-1 |
2000年1月(築27年) 地上9階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション東船橋第3 | 1,664万円 〜 2,428万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目18-40 |
1994年4月(築32年) 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション西船橋第2 | 2,100万円 〜 3,455万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目744-1 |
1988年6月(築38年) 地上6階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション西船橋駅前 | 2,453万円 〜 5,376万円 | 千葉県船橋市山野町63-1 |
1998年11月(築28年) 地上14階 / 全79戸 |
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2025年は107件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差
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親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション船橋駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市本町5丁目7-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年10月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください