千葉県船橋市本町5丁目7-12
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,370 万円 37.01m²の部屋
〜5,569 万円 70.78m²の部屋
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7/7ライオンズマンション船橋駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション船橋駅前の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション船橋駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,999万円 |
56.16m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,370万円 （64万円 / m²） 37.01m²の部屋
〜5,569万円 （79万円 / m²） 70.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(船橋市本町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,001万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,914万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,370万円 |
| 4年後(築30年) | 95.7％ | 2,267万円 |
このマンションと、船橋市本町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,370万円 (37.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 50万円 / m² |
ライオンズマンション船橋駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.42%、 2年前→1年前：-0.14%、 1年前→今年：-0.35% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション船橋駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,999万円 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 3,450万円 | 64.01m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,370万円 |
| 買取 | 1,422万円 〜 1,896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.86万円 / 月 37.01m²の部屋
〜
21.63万円 / 月 70.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション船橋駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション船橋駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 37.01m² | 1LDK / 14階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 37.01m² | 1LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.82m² | 3LDK / 14階 | 2024年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 13万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 15万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月 |
| 12万円 / 月 | 37.01m² | 1LDK / 14階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 37.01m² | 1LDK / 14階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 14.9万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 56.16m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 11階 | 2018年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 10階 | 2018年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 12階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.82m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 16万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 14階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 56.16m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.82m² | 2LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.82m² | 2LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 14階 | 2011年6月 |
| 15万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント船橋駅前 | 4,138万円 〜 5,094万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-16 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジュネスアイカワ | 1,165万円 〜 1,531万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-16 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴァルト船橋 | 1,454万円 〜 2,197万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-12 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| アクアハイツ | 1,198万円 〜 1,477万円 | 千葉県船橋市本町6丁目16-7 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール船橋本町 | 3,274万円 〜 5,895万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-2 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全115戸 |
| ステイツ船橋 | 3,202万円 〜 5,240万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-7 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全33戸 |
| ハウスサワディー | 1,337万円 〜 1,649万円 | 千葉県船橋市本町7丁目9-9 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ船橋本町 | 3,896万円 〜 5,905万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-21 |
1999年3月（築27年） 地上15階 / 全120戸 |
| 船橋夏見パーク・ホームズ | 3,666万円 〜 4,516万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目5-1 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全75戸 |
| ヤマキチ館 | 1,843万円 〜 4,319万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-8 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エストグランディール船橋本町 | 3,363万円 〜 7,172万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-15 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全73戸 |
| 船橋本町ガーデンハウス | 4,084万円 〜 5,303万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-18 |
2000年9月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| フォルス船橋5 | 2,634万円 〜 3,248万円 | 千葉県船橋市海神1丁目1-1 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルイシャトレ船橋本町 | 3,198万円 〜 4,005万円 | 千葉県船橋市本町4丁目31-16 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| ハウスカナロア | 2,759万円 〜 3,402万円 | 千葉県船橋市海神1丁目2-8 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 船橋本町パーク・ホームズ | 3,638万円 〜 5,298万円 | 千葉県船橋市本町1丁目13-10 |
2001年2月（築25年） 地上14階 / 全58戸 |
| ダイアパレスステーションサイド船橋 | 2,894万円 〜 6,682万円 | 千葉県船橋市海神1丁目6-26 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全74戸 |
| K・Sボンヌシャンス | 2,900万円 〜 3,591万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目20-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| ポプリタウン夏見 | 1,141万円 〜 1,497万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目1-6 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソネアル船橋 | 1,256万円 〜 3,444万円 | 千葉県船橋市本町1丁目22-7 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンシティ船橋 | 3,089万円 〜 4,429万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全175戸 |
| ライフヴィラ船橋 | 3,120万円 〜 5,414万円 | 千葉県船橋市海神2丁目11-10 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全46戸 |
| K'sシャンブル | 2,794万円 〜 3,365万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目5-2 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヒューマンスクエア船橋 | 1,987万円 〜 2,844万円 | 千葉県船橋市市場3丁目4-10 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| ポントロワ船橋 | 1,719万円 〜 2,361万円 | 千葉県船橋市本町2丁目12-4 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全34戸 |
| ドエル船橋本町 | 1,201万円 〜 2,650万円 | 千葉県船橋市本町2丁目11-6 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| ロワールタワーフナバシ | 3,370万円 〜 4,719万円 | 千葉県船橋市本町2丁目14-11 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全34戸 |
| ナイスアーバン船橋 | 2,919万円 〜 4,501万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目1-4 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| シエルグランデ船橋海神 | 4,271万円 〜 6,254万円 | 千葉県船橋市海神2丁目22-1 |
2001年7月（築24年） 地上14階 / 全137戸 |
| ニューイーストタワー船橋本町 | 3,069万円 〜 5,675万円 | 千葉県船橋市本町2丁目18-10 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全35戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション船橋第3 | 1,607万円 〜 4,464万円 | 千葉県船橋市本町5丁目9-11 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全60戸 |
| ライオンズプラザ船橋本町 | 3,896万円 〜 5,905万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-21 |
1999年3月（築27年） 地上15階 / 全120戸 |
| ライオンズマンション船橋本町通り | 2,974万円 〜 5,227万円 | 千葉県船橋市本町4丁目33-7 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズガーデンシティ船橋 | 3,089万円 〜 4,429万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全175戸 |
| ライオンズマンション船橋第7 | 1,033万円 〜 3,020万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目14-1 |
1992年1月（築34年） 地上8階 / 全83戸 |
| ライオンズ船橋本町マークスフォート | 4,584万円 〜 5,642万円 | 千葉県船橋市本町3丁目18 |
2020年2月（築6年） 地上12階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション船橋第6 | 1,013万円 〜 3,159万円 | 千葉県船橋市市場3丁目12-25 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション船橋シティ | 2,831万円 〜 4,847万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目3-15 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション船橋第2 | 2,074万円 〜 2,446万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目6-2 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション新船橋 | 1,905万円 〜 3,478万円 | 千葉県船橋市海神2丁目23-35 |
1987年9月（築38年） 地上9階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション船橋第5 | 2,216万円 〜 3,519万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目14-7 |
1989年10月（築36年） 地上10階 / 全89戸 |
| ライオンズ新船橋サーパスレジデンス | 4,915万円 〜 5,886万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-25 |
2016年5月（築9年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズ船橋シーズンフォート | 4,237万円 〜 5,359万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-13 |
2020年1月（築6年） 地上13階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション船橋宮本 | 2,208万円 〜 3,152万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目1-1 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション船橋 | 1,587万円 〜 2,073万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-21 |
1982年5月（築43年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション船橋南 | 599万円 〜 3,440万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-7 |
1987年8月（築38年） 地上9階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション船橋海神町 | 1,909万円 〜 2,729万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目259-1 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズガーデン船橋 | 2,799万円 〜 4,359万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目69-10 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全181戸 |
| ライオンズマンション東船橋 | 978万円 〜 3,481万円 | 千葉県船橋市市場4丁目17-8 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション船橋海神 | 1,690万円 〜 3,233万円 | 千葉県船橋市海神5丁目29-52 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション船橋塚田第2 | 2,461万円 〜 3,111万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-8 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション船橋塚田 | 1,729万円 〜 3,756万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-18 |
1993年4月（築33年） 地上8階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション東船橋第2 | 1,969万円 〜 2,589万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目15-15 |
1994年4月（築32年） 地上8階 / 全40戸 |
| ライオンズガーデン船橋夏見台A棟 | 2,832万円 〜 4,478万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月（築22年） 地上14階 / 全207戸 |
| ライオンズガーデン船橋夏見台B棟 | 2,841万円 〜 3,375万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月（築22年） 地上10階 / 全207戸 |
| ライオンズガーデン東船橋 | 2,223万円 〜 3,538万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目38-6 |
1996年1月（築30年） 地上11階 / 全77戸 |
| ライオンズマンション津田沼前原第2 | 2,047万円 〜 3,685万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目37-1 |
2000年1月（築26年） 地上9階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション東船橋第3 | 1,791万円 〜 2,542万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目18-40 |
1994年4月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション西船橋第2 | 1,876万円 〜 3,075万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目744-1 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション西船橋駅前 | 2,344万円 〜 4,717万円 | 千葉県船橋市山野町63-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全79戸 |
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| マンション名称 | ライオンズマンション船橋駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市本町5丁目7-12 |
| 交通 |
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| 築年月（築年数） | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月11日]
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