千葉県船橋市本町4丁目40-7
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
3,175 万円 51.84m²の部屋
〜4,056 万円 51.84m²の部屋
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3,175万円 (61万円 / m²) 51.84m²の部屋
〜4,056万円 (78万円 / m²) 51.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.84m²の部屋の場合 | 51.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,175万円 | 4,056万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 111万3,750円 | 140万4,480円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 115万3,750円 | 144万4,480円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,058万6,761円 | 3,911万1,194円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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セピアハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.89%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:2.03% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,175万円 |
| 買取 | 1,905万円 〜 2,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.98万円 / 月 51.84m²の部屋
〜
12.24万円 / 月 51.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ船橋本町 | 4,052万円 〜 6,454万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-21 |
1999年3月(築28年) 地上15階 / 全120戸 |
| サンヴェール船橋本町 | 3,192万円 〜 6,037万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-2 |
1998年9月(築28年) 地上13階 / 全115戸 |
| エバーグリーンパレス船橋本町 | 1,980万円 〜 4,415万円 | 千葉県船橋市本町3丁目3-8 |
1996年3月(築31年) 地上10階 / 全28戸 |
| 藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館 | 4,117万円 〜 5,470万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-8 |
1997年2月(築30年) 地上11階 / 全20戸 |
| コラール158 | 1,985万円 〜 8,479万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-11 |
1997年5月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ船橋本町通り | 1,697万円 〜 3,605万円 | 千葉県船橋市本町4丁目35-13 |
1997年4月(築30年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| カスタリア船橋 | 1,120万円 〜 1,621万円 | 千葉県船橋市本町4丁目4-8 |
1997年3月(築30年) 地上10階 / 全87戸 |
| プリマベーラ船橋 | 2,001万円 〜 2,895万円 | 千葉県船橋市本町4丁目32-12 |
1996年12月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティホームズ船橋本町 | 2,835万円 〜 5,368万円 | 千葉県船橋市本町5丁目2-12 |
1996年10月(築30年) 地上14階 / 全180戸 |
| ナイスアーバン船橋 | 2,874万円 〜 4,658万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目1-4 |
1999年2月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
| ソネアル船橋 | 1,312万円 〜 3,731万円 | 千葉県船橋市本町1丁目22-7 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワールタワーフナバシ | 2,903万円 〜 4,213万円 | 千葉県船橋市本町2丁目14-11 |
1999年3月(築28年) 地上12階 / 全34戸 |
| ハウスカナロア | 2,877万円 〜 3,679万円 | 千葉県船橋市海神1丁目2-8 |
1998年8月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
| プラウトハウス | 1,376万円 〜 2,263万円 | 千葉県船橋市本町2丁目14-14 |
1996年1月(築31年) 地上6階 / 全12戸 |
| メゾンラフィーネ | 1,860万円 〜 2,382万円 | 千葉県船橋市本町6丁目18-8 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ船橋参番館 | 2,624万円 〜 4,142万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-12 |
1998年4月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
| ジュネスアイカワ | 1,212万円 〜 1,653万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-16 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデンシティ船橋 | 3,249万円 〜 4,773万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 |
1998年2月(築29年) 地上10階 / 全175戸 |
| アクアハイツ | 1,248万円 〜 1,595万円 | 千葉県船橋市本町6丁目16-7 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ船橋 | 2,745万円 〜 3,645万円 | 千葉県船橋市本町6丁目7-24 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| ペルル船橋 | 2,759万円 〜 4,149万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目16-11 |
1995年11月(築31年) 地上11階 / 全37戸 |
| ガーデンヴィラクレセント | 2,979万円 〜 3,958万円 | 千葉県船橋市本町6丁目15-18 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション船橋壱番館 | 2,233万円 〜 3,188万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目13-11 |
1998年2月(築29年) 地上8階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション船橋宮本 | 2,130万円 〜 3,097万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目1-1 |
1995年8月(築31年) 地上9階 / 全30戸 |
| ユニーブル船橋 | 2,770万円 〜 3,921万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-13 |
1999年2月(築28年) 地上12階 / 全78戸 |
| シーサイドフォレスト | 1,806万円 〜 3,192万円 | 千葉県船橋市湊町3丁目11-2 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフヴィラ船橋 | 3,024万円 〜 5,501万円 | 千葉県船橋市海神2丁目11-10 |
1999年3月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
| ロイヤルステージ東船橋デュアルウェストウィング | 2,356万円 〜 3,104万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目22-16 |
1997年5月(築30年) 地上3階 / 全83戸 |
| ヒューマンスクエア船橋 | 2,257万円 〜 2,919万円 | 千葉県船橋市市場3丁目4-10 |
1998年11月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
| クレアガーデン船橋 | 3,247万円 〜 4,441万円 | 千葉県船橋市海神1丁目14-11 |
1998年10月(築28年) 地上10階 / 全29戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セピアハウス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市本町4丁目40-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
千葉県船橋市本町4丁目40-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 船橋駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:1997年5月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場ありほか