千葉県船橋市本町4丁目40-21
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,852 万円 65.9m²の部屋
〜5,969 万円 78.57m²の部屋
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【外観】「ライオンズプラザ船橋本町」毎日の暮らしにゆとりができる「船橋」駅徒歩5分。毎日の通勤・通学にも便利な立地です。
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【外観】「ライオンズプラザ船橋本町」毎日の暮らしにゆとりができる「船橋」駅徒歩5分。毎日の通勤・通学にも便利な立地です。
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【エントランス】「エントランス」穏やかな佇まいのエントランスです。
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【エントランス】「安心のセキュリティシステム。」オートロック・防犯カメラなど、女性やお子様のいる世帯にも安心のセキュリティが備わっているマンションです。
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【エントランス】「ロビー」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
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【駐車場】「駐車場」共用の駐車場です。（詳細要確認）
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【周辺】Z FUTSAL SPORT ViVit南船橋まで約1189m。
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【周辺】アコレ 船橋本町6丁目店まで約536m。
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【周辺】イトーヨーカドー 船橋店まで約503m。
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【周辺】セブンイレブン船橋市役所前店まで約472m。
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【周辺】マツモトキヨシ船橋日の出店まで約1014m。
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【周辺】湊町保育園まで約510m。
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【周辺】総武本線「船橋」駅まで約351m。
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【周辺】船橋みなとクリニックまで約674m。
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【周辺】市場西公園まで約958m
16/16ライオンズプラザ船橋本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズプラザ船橋本町の売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,852万円 （58万円 / m²） 65.9m²の部屋
〜5,969万円 （76万円 / m²） 78.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(船橋市本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,479万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,366万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 3,852万円 |
| 3年後(築30年) | 96.7％ | 3,726万円 |
このマンションと、船橋市本町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,852万円 (65.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 50万円 / m² |
ライオンズプラザ船橋本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.16%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：1.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ船橋本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,999万円 | 65.90m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4,480万円 | 70.42m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,852万円 |
| 買取 | 2,311万円 〜 3,082万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.66万円 / 月 65.9m²の部屋
〜
18.26万円 / 月 78.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズプラザ船橋本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ船橋本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 15.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 13万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 15.1万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 16万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年2月 |
| 17.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 15.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 65.90m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 16.8万円 / 月 | 78.57m² | 3LDK / 12階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 14万円 / 月 | 73.55m² | 3LDK / 13階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 17万円 / 月 | 78.57m² | 3LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 15万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 船橋本町ガーデンハウス | 4,039万円 〜 5,361万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-18 |
2000年9月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| セピアハウス | 3,069万円 〜 3,869万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-7 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンヴェール船橋本町 | 3,238万円 〜 5,958万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-2 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全115戸 |
| ヤマキチ館 | 1,829万円 〜 4,378万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-8 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コラール158 | 1,946万円 〜 8,095万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-11 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ船橋本町通り | 1,701万円 〜 3,517万円 | 千葉県船橋市本町4丁目35-13 |
1997年4月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 船橋本町パーク・ホームズ | 3,598万円 〜 5,357万円 | 千葉県船橋市本町1丁目13-10 |
2001年2月（築25年） 地上14階 / 全62戸 |
| カスタリア船橋 | 1,083万円 〜 1,547万円 | 千葉県船橋市本町4丁目4-8 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全87戸 |
| ナイスアーバン船橋 | 2,888万円 〜 4,553万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目1-4 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| ドエル船橋本町 | 1,195万円 〜 2,690万円 | 千葉県船橋市本町2丁目11-6 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| ポントロワ船橋 | 1,708万円 〜 2,397万円 | 千葉県船橋市本町2丁目12-4 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全34戸 |
| ソネアル船橋 | 1,268万円 〜 3,559万円 | 千葉県船橋市本町1丁目22-7 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション船橋駅前 | 2,488万円 〜 5,984万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-12 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| ロワールタワーフナバシ | 3,352万円 〜 4,801万円 | 千葉県船橋市本町2丁目14-11 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全34戸 |
| ハウスカナロア | 2,785万円 〜 3,514万円 | 千葉県船橋市海神1丁目2-8 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォルス船橋5 | 2,659万円 〜 3,355万円 | 千葉県船橋市海神1丁目1-1 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセレント船橋駅前 | 4,171万円 〜 5,252万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-16 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションサイド船橋 | 2,862万円 〜 6,755万円 | 千葉県船橋市海神1丁目6-26 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全74戸 |
| クリオ船橋参番館 | 2,613万円 〜 4,010万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-12 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| ニューイーストタワー船橋本町 | 3,037万円 〜 5,714万円 | 千葉県船橋市本町2丁目18-10 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全35戸 |
| メゾンラフィーネ | 1,803万円 〜 2,279万円 | 千葉県船橋市本町6丁目18-8 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| ステイツ船橋 | 3,183万円 〜 5,330万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-7 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全33戸 |
| ヴァルト船橋 | 1,464万円 〜 2,264万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-12 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| ジュネスアイカワ | 1,173万円 〜 1,578万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-16 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドラゴンマンション船橋壱番館 | 2,534万円 〜 3,524万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目13-11 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデンシティ船橋 | 3,106万円 〜 4,455万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全175戸 |
| アクアハイツ | 1,207万円 〜 1,522万円 | 千葉県船橋市本町6丁目16-7 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヴィラクレセント | 2,877万円 〜 3,773万円 | 千葉県船橋市本町6丁目15-18 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル船橋 | 2,708万円 〜 3,728万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-13 |
1999年2月（築27年） 地上12階 / 全77戸 |
| クレアガーデン船橋 | 3,387万円 〜 4,518万円 | 千葉県船橋市海神1丁目14-11 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全29戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション船橋本町通り | 2,922万円 〜 5,251万円 | 千葉県船橋市本町4丁目33-7 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズ船橋本町マークスフォート | 4,549万円 〜 5,729万円 | 千葉県船橋市本町3丁目18 |
2020年2月（築6年） 地上12階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション船橋シティ | 2,815万円 〜 4,931万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目3-15 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション船橋駅前 | 2,488万円 〜 5,984万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-12 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション船橋第2 | 2,054万円 〜 2,424万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目6-2 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション船橋第7 | 1,025万円 〜 2,998万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目14-1 |
1992年1月（築34年） 地上8階 / 全83戸 |
| ライオンズマンション船橋第3 | 1,585万円 〜 4,505万円 | 千葉県船橋市本町5丁目9-11 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全60戸 |
| ライオンズ船橋シーズンフォート | 4,192万円 〜 5,420万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-13 |
2020年1月（築6年） 地上13階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション船橋 | 1,634万円 〜 2,181万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-21 |
1982年5月（築44年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデンシティ船橋 | 3,106万円 〜 4,455万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全175戸 |
| ライオンズマンション船橋宮本 | 2,181万円 〜 3,115万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目1-1 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション船橋南 | 594万円 〜 3,481万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-7 |
1987年8月（築38年） 地上9階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション船橋第6 | 1,013万円 〜 3,209万円 | 千葉県船橋市市場3丁目12-25 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション船橋海神町 | 1,864万円 〜 2,597万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目259-1 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション新船橋 | 1,931万円 〜 3,532万円 | 千葉県船橋市海神2丁目23-35 |
1987年9月（築38年） 地上9階 / 全63戸 |
| ライオンズ新船橋サーパスレジデンス | 4,962万円 〜 5,950万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-25 |
2016年5月（築10年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション船橋第5 | 2,247万円 〜 3,574万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目14-7 |
1989年10月（築36年） 地上10階 / 全89戸 |
| ライオンズマンション東船橋 | 979万円 〜 3,540万円 | 千葉県船橋市市場4丁目17-8 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズガーデン船橋 | 2,868万円 〜 4,473万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目69-10 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全181戸 |
| ライオンズマンション東船橋第2 | 1,964万円 〜 2,625万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目15-15 |
1994年4月（築32年） 地上8階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション船橋海神 | 1,719万円 〜 3,294万円 | 千葉県船橋市海神5丁目29-52 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全62戸 |
| ライオンズガーデン東船橋 | 2,215万円 〜 3,587万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目38-6 |
1996年1月（築30年） 地上11階 / 全77戸 |
| ライオンズマンション津田沼前原第2 | 2,133万円 〜 3,952万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目37-1 |
2000年1月（築26年） 地上9階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション西船橋第2 | 1,865万円 〜 3,097万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目744-1 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション船橋塚田第2 | 2,479万円 〜 3,114万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-8 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション船橋塚田 | 1,733万円 〜 3,746万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-18 |
1993年4月（築33年） 地上8階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション西船橋駅前 | 2,328万円 〜 4,743万円 | 千葉県船橋市山野町63-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション東船橋第3 | 1,791万円 〜 2,586万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目18-40 |
1994年4月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデン船橋夏見台A棟 | 2,849万円 〜 4,494万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月（築22年） 地上14階 / 全207戸 |
| ライオンズマンション津田沼前原 | 2,722万円 〜 4,912万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目25-15 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズプラザ船橋本町 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市本町4丁目40-21
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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