この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市本町4丁目35-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,699 万円 42.28m²の部屋
〜3,495 万円 68.54m²の部屋
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地域密着型の総合不動産業です。
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
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2023年グループ成約数2298件
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,699万円42.28m²の部屋40万円 / m²
〜3,495万円68.54m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市本町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,961万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,917万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,699万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,662万円 | 97.8% |
このマンションと、船橋市本町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,699万円 (42.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,699万円 |
買取 | 1,020万円 〜 1,359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.66万円42.28m²の部屋
〜16.23万円68.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ船橋本町通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ船橋本町通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
13.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年10月〜2022年11月 |
11万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年5月 |
11.5万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
14万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 12階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9.8万円 / 月 | 42.28m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
11.5万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月 |
12.8万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 13階 | 2016年2月〜2016年4月 |
13.3万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 12階 | 2016年2月〜2016年3月 |
14万円 / 月 | 68.54m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
14万円 / 月 | 68.54m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
9.8万円 / 月 | 42.28m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月 |
9.3万円 / 月 | 42.28m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
14万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 12階 | 2012年9月〜2012年10月 |
14万円 / 月 | 68.54m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
14万円 / 月 | 68.54m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
14.8万円 / 月 | 68.54m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
13.5万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 12階 | 2010年8月〜2010年11月 |
14.5万円 / 月 | 68.54m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
14万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 12階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和シティホームズ船橋本町通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和シティホームズ船橋本町通り |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市本町4丁目35-13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター船橋FACEまで449m
【周辺】ショッピングセンターnext船橋まで393m
【周辺】スーパーヤマイチ船橋店まで130m
【周辺】スーパーサミットストア船橋店まで360m
【周辺】スーパーワイズマート宮本店まで540m
【周辺】ショッピングセンタービックカメラ船橋駅店まで452m
【周辺】レンタルビデオTSUTAYA船橋南口駅前店まで258m
【周辺】図書館船橋市中央図書館まで126m
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エバーグリーンパレス船橋本町 | 1,982万円 〜 4,305万円 | 千葉県船橋市本町3丁目3-8 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
プリマベーラ船橋 | 1,946万円 〜 2,723万円 | 千葉県船橋市本町4丁目32-12 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セピアハウス | 3,008万円 〜 3,714万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-7 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
ライオンズプラザ船橋本町 | 3,838万円 〜 5,915万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-21 |
1999年3月(築26年) 地上15階 / 全120戸 |
サンヴェール船橋本町 | 3,237万円 〜 5,929万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-2 |
1998年9月(築27年) 地上13階 / 全115戸 |
藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館 | 3,615万円 〜 4,633万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-8 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コラール158 | 1,931万円 〜 8,005万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-11 |
1997年5月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カスタリア船橋 | 1,062万円 〜 1,486万円 | 千葉県船橋市本町4丁目4-8 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全87戸 |
ナイスアーバン船橋 | 2,937万円 〜 4,606万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目1-4 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
シティホームズ船橋本町 | 3,057万円 〜 5,243万円 | 千葉県船橋市本町5丁目2-12 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全180戸 |
ライオンズガーデンシティ船橋 | 3,189万円 〜 4,517万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全175戸 |
ライオンズマンション船橋宮本 | 2,206万円 〜 3,248万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目1-1 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全30戸 |
ロワールタワーフナバシ | 3,389万円 〜 4,753万円 | 千葉県船橋市本町2丁目14-11 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全34戸 |
クリオ船橋参番館 | 2,599万円 〜 3,967万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-12 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全22戸 |
ソネアル船橋 | 1,240万円 〜 3,405万円 | 千葉県船橋市本町1丁目22-7 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンラフィーネ | 1,535万円 〜 1,902万円 | 千葉県船橋市本町6丁目18-8 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
プラウトハウス | 1,335万円 〜 2,126万円 | 千葉県船橋市本町2丁目14-14 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全12戸 |
ペルル船橋 | 2,773万円 〜 4,033万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目16-11 |
1995年11月(築30年) 地上11階 / 全37戸 |
ハウスカナロア | 2,723万円 〜 3,364万円 | 千葉県船橋市海神1丁目2-8 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルステージ東船橋デュアルウェストウィング | 2,340万円 〜 3,072万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目22-16 |
1997年5月(築28年) 地上3階 / 全83戸 |
ジュネスアイカワ | 1,149万円 〜 1,514万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-16 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
ヒューマンスクエア船橋 | 2,041万円 〜 2,625万円 | 千葉県船橋市市場3丁目4-10 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
アクアハイツ | 1,182万円 〜 1,460万円 | 千葉県船橋市本町6丁目16-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール東船橋 | 2,328万円 〜 2,996万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目31-19 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全39戸 |
ドラゴンマンション船橋壱番館 | 2,537万円 〜 3,510万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目13-11 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全23戸 |
フォンテーヌ船橋 | 2,598万円 〜 3,333万円 | 千葉県船橋市本町6丁目7-24 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ガーデンヴィラクレセント | 2,816万円 〜 3,616万円 | 千葉県船橋市本町6丁目15-18 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング | 2,047万円 〜 2,624万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目22-15 |
1997年5月(築28年) 地上3階 / 全46戸 |
シーサイドフォレスト | 1,755万円 〜 3,006万円 | 千葉県船橋市湊町3丁目11-2 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブル船橋 | 2,744万円 〜 3,629万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-13 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全77戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください