この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市本町3丁目32-17
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,221 万円 22.29m²の部屋
〜1,607 万円 22.47m²の部屋
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9月3件のご売却依頼をいただきました。
9月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,221万円22.29m²の部屋55万円 / m²
〜1,607万円22.47m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,106万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,095万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 1,041万円 | 94.1% |
築30年(11年後) | 987万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,221万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,209万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 1,149万円 | 94.1% |
11年後(築30年) | 1,090万円 | 89.2% |
このマンションと、船橋市本町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,221万円 (22.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,221万円 |
買取 | 733万円 〜 977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.57万円22.29m²の部屋
〜7.45万円22.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Flat船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFlat船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年3月〜2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 22.29m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
5.6万円 / 月 | 22.29m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
5.9万円 / 月 | 22.29m² | 1K / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.7万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
6.7万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.4万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
7.9万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
7.7万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Flat船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Flat船橋 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市本町3丁目32-17 |
交通 |
|
【外観】物件の外観です
【外観】物件の外観です
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【エントランス】エントランスです
【周辺】【その他】船橋FACEまで687m
【周辺】【市役所・区役所】船橋市役所まで517m
【周辺】【図書館】船橋北口図書館まで1131m
【周辺】【図書館】船橋市中央図書館まで475m
【周辺】【郵便局】船橋郵便局まで662m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
S-FORT船橋本町 | 1,358万円 〜 1,814万円 | 千葉県船橋市本町2丁目3-21 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
ライオンズマンション船橋シティ | 2,800万円 〜 4,821万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目3-15 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全51戸 |
らふぃね壱番館 | 1,299万円 〜 1,767万円 | 千葉県船橋市本町2丁目28-3 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全40戸 |
エリューディ船橋本町 | 2,664万円 〜 3,577万円 | 千葉県船橋市本町3丁目8-26 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
フルーラン船橋 | 1,359万円 〜 3,472万円 | 千葉県船橋市本町2丁目27-23 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
ロイヤルクレセント船橋 | 1,384万円 〜 3,544万円 | 千葉県船橋市本町4丁目37-14 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全26戸 |
ArkFUNABASHI | 1,153万円 〜 1,485万円 | 千葉県船橋市本町2丁目24-10 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
船橋roots | 1,127万円 〜 1,484万円 | 千葉県船橋市本町3丁目9-27 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Dクラディア船橋シャインアベニュー | 3,349万円 〜 4,753万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目16-1 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全57戸 |
クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 3,693万円 〜 5,898万円 | 千葉県船橋市本町3丁目9-8 |
2007年5月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
CASAALMARE | 1,130万円 〜 1,543万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-24 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全48戸 |
日神パレステージ船橋南 | 3,249万円 〜 4,606万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-22 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
ディナック船橋ModeS | 1,738万円 〜 2,822万円 | 千葉県船橋市本町1丁目8-6 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全37戸 |
ルネライラタワー船橋 | 2,982万円 〜 7,185万円 | 千葉県船橋市本町4丁目44-25 |
2005年1月(築20年) 地上21階 / 全137戸 |
ステディオ本町 | 1,257万円 〜 1,620万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
ディナック船橋ModeN | 1,947万円 〜 2,842万円 | 千葉県船橋市本町1丁目8-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全32戸 |
エスペランサK2 | 1,265万円 〜 1,682万円 | 千葉県船橋市本町2丁目22-25 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全63戸 |
リエス船橋 | 1,339万円 〜 1,751万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-23 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エムズレジデンス | 1,658万円 〜 2,349万円 | 千葉県船橋市本町2丁目14-12 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
グランメール船橋 | 3,452万円 〜 4,707万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-11 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全18戸 |
ルミエール | 1,651万円 〜 2,918万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-32 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
ミッツメロディア | 1,652万円 〜 2,207万円 | 千葉県船橋市本町2丁目20-28 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークホームズ船橋リフレージ | 942万円 〜 4,175万円 | 千葉県船橋市南本町8-23 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
リヴィエール船橋 | 1,516万円 〜 1,931万円 | 千葉県船橋市本町4丁目14-29 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
オールドゥウーユ | 1,249万円 〜 1,728万円 | 千葉県船橋市南本町9-9 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒューマンハイム船橋 | 1,343万円 〜 1,670万円 | 千葉県船橋市本町1丁目26-17 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
クレアシティ船橋本町 | 3,716万円 〜 4,603万円 | 千葉県船橋市本町5丁目11-20 |
2006年8月(築19年) 地上12階 / 全48戸 |
アミティエ船橋駅前 | 1,320万円 〜 1,721万円 | 千葉県船橋市本町5丁目6-10 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全81戸 |
プラウドタワー船橋 | 4,430万円 〜 8,854万円 | 千葉県船橋市本町5丁目4-5 |
2005年1月(築20年) 地上31階 / 全293戸 |
エフガーデン | 2,134万円 〜 2,941万円 | 千葉県船橋市南本町12-15 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
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