価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市本町3丁目19-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,196 万円 47.65m²の部屋
〜3,594 万円 63.44m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
2023年グループ成約数2298件
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,196万円47.65m²の部屋46万円 / m²
〜3,594万円63.44m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,196万円 |
買取 | 1,318万円 〜 1,757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.48万円47.65m²の部屋
〜13.23万円63.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン船橋八番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン船橋八番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年9月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
12.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
10.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
10.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
12万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
8.5万円 / 月 | 50.34m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
10.5万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
8.5万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
10万円 / 月 | 47.65m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 50.34m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 50.34m² | 2DK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
10.5万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
9万円 / 月 | 47.86m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
8.5万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
9.5万円 / 月 | 50.34m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
10万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
9万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
9万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.5万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
9.5万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
10万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
15.5万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
9.5万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
13.5万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
12.5万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
13.5万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
15.5万円 / 月 | 63.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
9.5万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
9.5万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
9万円 / 月 | 50.34m² | 2DK / 5階 | 2010年3月 |
10万円 / 月 | 56.20m² | 3DK / 4階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャイン船橋八番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシャイン船橋八番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市本町3丁目19-22 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】保育園中央保育園まで487m
【周辺】保育園湊町保育園まで659m
【周辺】小学校船橋市立湊町小学校まで421m
【周辺】小学校船橋市立船橋小学校まで496m
【周辺】専門学校ユニバーサルビューティカレッジまで253m
【周辺】専門学校船橋ファッション&ビジネス専門学校まで509m
【周辺】スーパーヤマイチ船橋店まで411m
【周辺】スーパーワイズマート宮本店まで623m
築年月(築年数) | 1987年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレアルカディア | 2,007万円 〜 3,691万円 | 千葉県船橋市本町3丁目6-2 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全66戸 |
ライオンズマンション船橋第2 | 2,168万円 〜 2,527万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目6-2 |
1985年10月(築40年) 地上7階 / 全26戸 |
オネスティ船橋11番館 | 919万円 〜 2,493万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目4-10 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トレゾア船橋 | 2,084万円 〜 1億 404万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目4-6 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィン船橋 | 1,141万円 〜 2,872万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目21-8 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全71戸 |
セントラルハイツ | 2,372万円 〜 3,475万円 | 千葉県船橋市本町2丁目4-2 |
1986年12月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イーエックスレジデンス船橋 | 2,058万円 〜 2,999万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目1-16 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全36戸 |
船橋グリーランドビル2 | 2,671万円 〜 3,619万円 | 千葉県船橋市本町1丁目7-16 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
リバーライフ山崎 | 1,667万円 〜 2,670万円 | 千葉県船橋市本町4丁目9-5 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾンエム&エム | 1,590万円 〜 1,968万円 | 千葉県船橋市本町5丁目19-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
アインヴォーネ船橋 | 1,196万円 〜 2,594万円 | 千葉県船橋市本町1丁目17-7 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
パルパステル | 2,465万円 〜 5,042万円 | 千葉県船橋市本町5丁目14-15 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンコスモ | 2,187万円 〜 2,957万円 | 千葉県船橋市宮本7丁目1-1 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
湊ハイツ | 1,850万円 〜 2,640万円 | 千葉県船橋市湊町3丁目2-15 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ船橋 | 932万円 〜 3,069万円 | 千葉県船橋市本町5丁目12-20 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
コンパル31 | 1,100万円 〜 1,731万円 | 千葉県船橋市本町5丁目6-19 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
ドミールモリウチ | 1,928万円 〜 2,548万円 | 千葉県船橋市本町5丁目11-3 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション船橋南 | 603万円 〜 3,528万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-7 |
1987年8月(築38年) 地上9階 / 全58戸 |
カーサー湊町 | 1,170万円 〜 4,506万円 | 千葉県船橋市湊町3丁目12-12 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全5戸 |
アメニティプラザオガワ | 1,572万円 〜 3,639万円 | 千葉県船橋市本町5丁目8-5 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
青木マンション | 695万円 〜 1,535万円 | 千葉県船橋市本町2丁目17-3 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
TOP船橋No.1 | 583万円 〜 941万円 | 千葉県船橋市本町2丁目17-4 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
ベルヴィル船橋本町 | 2,755万円 〜 4,498万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-20 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
パルテール船橋 | 1,320万円 〜 2,677万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-23 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全25戸 |
ライオンズマンション船橋第3 | 1,598万円 〜 4,448万円 | 千葉県船橋市本町5丁目9-11 |
1986年11月(築39年) 地上8階 / 全60戸 |
コンフォーレ船橋 | 3,899万円 〜 7,586万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-17 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ストークマンション | 1,858万円 〜 2,403万円 | 千葉県船橋市南本町7-5 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
メゾン秀芳 | 1,363万円 〜 2,007万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-17 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全15戸 |
シャルム岩上 | 1,303万円 〜 1,611万円 | 千葉県船橋市本町6丁目21-10 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全1戸 |
メゾン三上 | 1,379万円 〜 1,706万円 | 千葉県船橋市湊町3丁目9-15 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
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