ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市サンシャイン船橋八番館

サンシャイン船橋八番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本町3丁目19-22

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,248 万円 47.65m²の部屋

3,757 万円 63.44m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/10
  • 【外観】外観

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    2/10
  • 【周辺】保育園中央保育園まで487m

    【周辺】保育園中央保育園まで487m

    3/10
  • 【周辺】保育園湊町保育園まで659m

    【周辺】保育園湊町保育園まで659m

    4/10
  • 【周辺】小学校船橋市立湊町小学校まで421m

    【周辺】小学校船橋市立湊町小学校まで421m

    5/10
  • 【周辺】小学校船橋市立船橋小学校まで496m

    【周辺】小学校船橋市立船橋小学校まで496m

    6/10
  • 【周辺】専門学校ユニバーサルビューティカレッジまで253m

    【周辺】専門学校ユニバーサルビューティカレッジまで253m

    7/10
  • 【周辺】専門学校船橋ファッション&ビジネス専門学校まで509m

    【周辺】専門学校船橋ファッション&ビジネス専門学校まで509m

    8/10
  • 【周辺】スーパーヤマイチ船橋店まで411m

    【周辺】スーパーヤマイチ船橋店まで411m

    9/10
  • 【周辺】スーパーワイズマート宮本店まで623m

    【周辺】スーパーワイズマート宮本店まで623m

    10/10

サンシャイン船橋八番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
船橋駅JR総武線ほか
45

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンシャイン船橋八番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,248万円 (47万円 / m²) 47.65m²の部屋

3,757万円 (59万円 / m²) 63.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

サンシャイン船橋八番館周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン船橋八番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,248万円
買取 1,349万円 〜 1,798万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャイン船橋八番館は貸したらいくら?参考賃料

9.56万円 / 月 47.65m²の部屋

13.58万円 / 月 63.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシャイン船橋八番館の賃料掲載履歴(47件)

サンシャイン船橋八番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン船橋八番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2024年2月〜2024年9月
9.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 5階 2023年12月〜2024年1月
10.5万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2023年6月〜2023年10月
12.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
9.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2022年2月〜2022年4月
10.5万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2022年2月〜2022年4月
10万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2022年1月
9.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 5階 2021年12月
9.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 5階 2021年12月
10.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2021年7月
8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2021年3月〜2021年5月
9万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2021年3月
9.5万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2020年12月〜2021年2月
8.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2020年12月〜2021年2月
10.5万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月
12万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2020年7月〜2020年9月
8.5万円 / 月 50.34m² 2DK / 4階 2018年9月〜2018年11月
10.5万円 / 月 63.44m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
8.5万円 / 月 50.34m² 2LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月
9万円 / 月 50.34m² 2LDK / 4階 2017年3月〜2017年8月
8.5万円 / 月 50.34m² 2LDK / 4階 2017年6月〜2017年7月
10万円 / 月 47.65m² 1LDK / 2階 2016年5月〜2016年9月
8.5万円 / 月 50.34m² 2DK / 3階 2016年7月〜2016年9月
8.5万円 / 月 50.34m² 2DK / 4階 2016年4月〜2016年8月
10.5万円 / 月 56.20m² 2LDK / 4階 2016年4月〜2016年7月
9万円 / 月 47.86m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年3月
8.5万円 / 月 50.34m² 2LDK / 2階 2015年12月〜2016年3月
9.5万円 / 月 50.34m² 2DK / 2階 2015年9月〜2015年11月
10万円 / 月 50.34m² 1LDK / 2階 2015年3月〜2015年7月
9万円 / 月 50.34m² 2LDK / 4階 2014年12月〜2015年2月
9万円 / 月 50.34m² 2LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月
9.5万円 / 月 50.34m² 2LDK / 4階 2014年8月〜2014年11月
9.5万円 / 月 50.34m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年9月
10万円 / 月 50.34m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
15.5万円 / 月 63.44m² 2LDK / 2階 2014年3月
9.5万円 / 月 50.34m² 2LDK / 3階 2013年9月〜2013年12月
13.5万円 / 月 63.44m² 2LDK / 2階 2013年9月〜2013年12月
12.5万円 / 月 61.06m² 2LDK / 2階 2013年8月
13.5万円 / 月 61.06m² 2LDK / 2階 2013年3月〜2013年4月
15.5万円 / 月 63.40m² 2LDK / 2階 2012年9月〜2013年2月
9.5万円 / 月 50.34m² 2LDK / 3階 2010年11月〜2011年3月
9.5万円 / 月 50.34m² 2LDK / 4階 2011年1月〜2011年2月
9.5万円 / 月 50.34m² 2LDK / 5階 2010年11月〜2010年12月
5万円 / 月 13.00m² 1R / 2階 2010年5月〜2010年6月
9万円 / 月 50.34m² 2DK / 5階 2010年3月
10万円 / 月 56.20m² 3DK / 4階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレアルカディア 2,024万円 〜 3,741万円 千葉県船橋市本町3丁目6-2 1989年3月(築37年)
地上11階 / 全66戸
ライオンズマンション船橋第2 2,054万円 〜 2,424万円 千葉県船橋市宮本2丁目6-2 1985年10月(築40年)
地上7階 / 全26戸
オネスティ船橋11番館 830万円 〜 2,281万円 千葉県船橋市宮本2丁目4-10 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
トレゾア船橋 1,882万円 〜 9,528万円 千葉県船橋市宮本2丁目4-6 1988年7月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィン船橋 1,035万円 〜 2,651万円 千葉県船橋市宮本1丁目21-8 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全71戸
セントラルハイツ 2,390万円 〜 3,519万円 千葉県船橋市本町2丁目4-2 1986年12月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
イーエックスレジデンス船橋 1,854万円 〜 2,756万円 千葉県船橋市宮本3丁目1-16 1989年3月(築37年)
地上9階 / 全36戸
船橋グリーランドビル2 2,685万円 〜 3,656万円 千葉県船橋市本町1丁目7-16 1989年6月(築36年)
地上5階 / 全12戸
リバーライフ山崎 1,706万円 〜 2,791万円 千葉県船橋市本町4丁目9-5 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全6戸
メゾンエム&エム 1,627万円 〜 2,055万円 千葉県船橋市本町5丁目19-2 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全8戸
アインヴォーネ船橋 1,207万円 〜 2,624万円 千葉県船橋市本町1丁目17-7 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全16戸
メゾンコスモ 1,979万円 〜 2,706万円 千葉県船橋市宮本7丁目1-1 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全16戸
湊ハイツ 1,869万円 〜 2,945万円 千葉県船橋市湊町3丁目2-15 1985年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
プリマベーラ船橋 953万円 〜 3,207万円 千葉県船橋市本町5丁目12-20 1988年7月(築37年)
地上5階 / 全16戸
コンパル31 1,126万円 〜 1,809万円 千葉県船橋市本町5丁目6-19 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全8戸
ドミールモリウチ 1,973万円 〜 2,663万円 千葉県船橋市本町5丁目11-3 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション船橋南 594万円 〜 3,481万円 千葉県船橋市湊町2丁目14-7 1987年8月(築38年)
地上9階 / 全58戸
カーサー湊町 1,184万円 〜 4,562万円 千葉県船橋市湊町3丁目12-12 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全5戸
アメニティプラザオガワ 1,609万円 〜 3,805万円 千葉県船橋市本町5丁目8-5 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全24戸
青木マンション 714万円 〜 1,609万円 千葉県船橋市本町2丁目17-3 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全16戸
TOP船橋No.1 579万円 〜 939万円 千葉県船橋市本町2丁目17-4 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全29戸
ベルヴィル船橋本町 2,729万円 〜 4,550万円 千葉県船橋市本町6丁目3-20 1986年8月(築39年)
地上7階 / 全24戸
パルテール船橋 1,352万円 〜 2,799万円 千葉県船橋市本町6丁目3-23 1987年2月(築39年)
地上7階 / 全25戸
ライオンズマンション船橋第3 1,585万円 〜 4,505万円 千葉県船橋市本町5丁目9-11 1986年11月(築39年)
地上8階 / 全60戸
コンフォーレ船橋 3,553万円 〜 7,058万円 千葉県船橋市本町6丁目3-17 1988年6月(築37年)
地上6階 / 全10戸
ストークマンション 1,876万円 〜 2,439万円 千葉県船橋市南本町7-5 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全17戸
メゾン秀芳 1,396万円 〜 2,098万円 千葉県船橋市本町6丁目3-17 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全15戸
シャルム岩上 1,345万円 〜 1,698万円 千葉県船橋市本町6丁目21-10 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全20戸
メゾン三上 1,420万円 〜 1,794万円 千葉県船橋市湊町3丁目9-15 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全7戸
サンライズ船橋 2,198万円 〜 2,783万円 千葉県船橋市本町6丁目20-18 1988年8月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシャイン船橋八番館の売却に強い不動産会社 11社

サンシャイン船橋八番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン船橋八番館から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.2
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
2.9
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
13.1
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

4月4件のご売却依頼をいただきました。

2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
19.8
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
24.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
26.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社デコラ
物件から
30.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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サンシャイン船橋八番館の物件概要

マンション名称 サンシャイン船橋八番館
所在地
千葉県船橋市本町3丁目19-22 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 船橋駅 徒歩8分
  • 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩9分
  • 京成本線 / 大神宮下駅 徒歩7分
  • 京成本線 / 船橋競馬場駅 徒歩16分
築年月(築年数) 1987年8月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

サンシャイン船橋八番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンシャイン船橋八番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャイン船橋八番館の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
サンシャイン船橋八番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシャイン船橋八番館の売り時ですか?
サンシャイン船橋八番館がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、2年前→1年前:-0.96%、1年前→今年:1.29%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日