千葉県船橋市本郷町677-1
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
1,041 万円 42.25m²の部屋
〜2,058 万円 71.33m²の部屋
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1,041万円 (25万円 / m²) 42.25m²の部屋
〜2,058万円 (29万円 / m²) 71.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.25m²の部屋の場合 | 71.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,041万円 | 2,058万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 40万9,530円 | 74万5,140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 44万9,530円 | 78万5,140円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 995万5,187円 | 1,979万981円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
西船プレジオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 3.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.51%、 2年前→1年前:4.73%、 1年前→今年:1.21% )
千葉県の直近3年間の変動(6.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西船プレジオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,041万円 |
| 買取 | 625万円 〜 833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.57万円 / 月 42.25m²の部屋
〜
11.71万円 / 月 71.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小栗原住宅3号棟 | 2,018万円 〜 3,181万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目3-3 |
1972年3月(築55年) 地上11階 / 全373戸 |
| 小栗原住宅2号棟 | 1,871万円 〜 2,855万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目3-2 |
1972年3月(築55年) 地上8階 / 全111戸 |
| 小栗原住宅1号棟 | 1,956万円 〜 3,180万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目3-1 |
1972年3月(築55年) 地上7階 / 全98戸 |
| 西船橋ハイム3号棟 | 1,928万円 〜 4,065万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目4-3 |
1972年6月(築55年) 地上11階 / 全393戸 |
| 西船橋ハイム2号棟 | 1,939万円 〜 3,643万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目4-2 |
1971年11月(築55年) 地上11階 / 全393戸 |
| 西船橋ハイム1号棟 | 2,432万円 〜 3,258万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目4-1 |
1971年7月(築56年) 地上6階 / 全393戸 |
| ハイツ中山 | 1,156万円 〜 2,610万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目8-3 |
1971年3月(築56年) 地上7階 / 全46戸 |
| シャトー高関 | 679万円 〜 1,568万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-3 |
1972年2月(築55年) 地上6階 / 全17戸 |
| ニューハイツ夏見台 | 348万円 〜 461万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目25-3 |
1968年8月(築59年) 地上3階 / 全12戸 |
| 海老川ハイホーム | 1,175万円 〜 1,717万円 | 千葉県船橋市本町5丁目19-2 |
1971年10月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
| 市川コーポラス | 1,377万円 〜 2,257万円 | 千葉県市川市菅野1丁目27-17 |
1971年8月(築56年) 地上6階 / 全56戸 |
| ジョイム船橋 | 574万円 〜 796万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目29-7 |
1970年8月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
| 市川すがの住宅 | 1,253万円 〜 2,249万円 | 千葉県市川市平田2丁目22-3 |
1972年5月(築55年) 地上10階 / 全78戸 |
| 篠崎マンション | 880万円 〜 1,038万円 | 東京都江戸川区篠崎町4丁目1-14 |
1971年3月(築56年) 地上3階 / 全24戸 |
| 豊マンション | 500万円 〜 629万円 | 千葉県市川市新田1丁目25-18 |
1969年4月(築58年) 地上4階 / 全18戸 |
| 市川ファミリーマンション | 1,200万円 〜 1,970万円 | 千葉県市川市新田4丁目16-12 |
1971年10月(築56年) 地上7階 / 全115戸 |
| マンション市川 | 1,418万円 〜 3,908万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-26 |
1971年3月(築56年) 地上8階 / 全69戸 |
| シャトー真間 | 1,812万円 〜 2,505万円 | 千葉県市川市真間2丁目12-14 |
1971年8月(築56年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 谷津遊園ハイツ8・H号棟 | 1,476万円 〜 2,174万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-8 |
1970年7月(築57年) 地上5階 / 全498戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 西船プレジオ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市本郷町677-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1970年7月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 信和工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
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