この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市本郷町666-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,134 万円 60.54m²の部屋
〜4,102 万円 61.8m²の部屋
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店舗外観
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地域密着型の総合不動産業です。
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店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,134万円60.54m²の部屋52万円 / m²
〜4,102万円61.8m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市本郷町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市本郷町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,909万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,787万円 | 95.8％ |
| 築30年(9年後) | 2,634万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 3,134万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 3,003万円 | 95.8％ |
| 9年後(築30年) | 2,838万円 | 90.6％ |
このマンションと、船橋市本郷町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,134万円 (60.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,134万円 |
| 買取 | 1,880万円 〜 2,507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.83万円60.54m²の部屋
〜14.53万円61.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド本郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド本郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 11万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 11万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーサイド本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイド本郷 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市本郷町666-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【周辺】ドン・キホーテ
【周辺】郵便局 西船橋南口
【周辺】セブンイレブン葛飾町2丁目店
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーラル七番舘 | 1,377万円 〜 2,302万円 | 千葉県船橋市本郷町424-2 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全48戸 |
| VARIANTG. | 2,675万円 〜 3,970万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目383-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全68戸 |
| アレグリア本郷 | 1,587万円 〜 2,168万円 | 千葉県船橋市本郷町418 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全33戸 |
| ルーラル八番舘 | 1,714万円 〜 3,039万円 | 千葉県船橋市本郷町435 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全57戸 |
| プライム・アーバン西船橋 | 1,092万円 〜 1,462万円 | 千葉県船橋市本郷町437-1 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| クレアシティ西船橋 | 2,986万円 〜 4,487万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目415 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全54戸 |
| パルティール西船 | 1,762万円 〜 4,613万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目350-1 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全40戸 |
| レクセルガーデン西船橋 | 2,801万円 〜 4,658万円 | 千葉県船橋市本郷町621 |
2003年12月（築21年） 地上7階 / 全63戸 |
| サンモール西船 | 1,631万円 〜 2,110万円 | 千葉県船橋市印内町610 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| フィリアルコート | 1,363万円 〜 1,775万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-14 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| ストーンパースリ | 1,454万円 〜 2,320万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-15 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 梅翁&プロッシモ西船橋 | 1,462万円 〜 2,522万円 | 千葉県船橋市西船4丁目21-3 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全25戸 |
| T・アジュール | 1,216万円 〜 2,816万円 | 千葉県船橋市西船5丁目16-15 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム西船橋サウスステージ | 2,198万円 〜 3,011万円 | 千葉県市川市二俣1丁目10-15 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全73戸 |
| エルグレット西船橋 | 1,903万円 〜 2,581万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-15 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| エテルナ永田 | 1,094万円 〜 5,099万円 | 千葉県船橋市西船4丁目14-18 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルトップレジデンスサングランデ西船 | 3,640万円 〜 5,043万円 | 千葉県船橋市西船5丁目14-6 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール西船 | 2,364万円 〜 2,776万円 | 千葉県船橋市二子町609-1 |
2005年8月（築20年） 地上3階 / 全12戸 |
| パストラル弐番館 | 1,464万円 〜 1,908万円 | 千葉県船橋市山野町68-5 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全13戸 |
| パークホームズ西船橋サウス | 3,390万円 〜 5,716万円 | 千葉県船橋市山野町53-1 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全76戸 |
| フェルティア | 1,195万円 〜 3,348万円 | 千葉県市川市原木3丁目17-25 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ西船橋ステーションフロント | 2,653万円 〜 4,876万円 | 千葉県船橋市山野町79-1 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全67戸 |
| セントヒルズ西船橋 | 2,263万円 〜 3,691万円 | 千葉県船橋市西船6丁目2-14 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全29戸 |
| アンビシャスマンション西船橋 | 2,952万円 〜 4,393万円 | 千葉県市川市二俣2丁目14-20 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全26戸 |
| D'クラディア西船橋 | 2,899万円 〜 3,873万円 | 千葉県船橋市山野町116-1 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全53戸 |
| クレドール | 1,508万円 〜 2,606万円 | 千葉県船橋市二子町527-1 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビックスプリア | 1,451万円 〜 1,899万円 | 千葉県船橋市西船3丁目3-21 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全50戸 |
| メイツフナバシウエストハウス | 3,825万円 〜 4,499万円 | 千葉県船橋市二子町562-2 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全48戸 |
| グランパスシティブリッサコート | 3,891万円 〜 4,791万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目5-25 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全135戸 |
| ベルス西船橋カザリア | 2,833万円 〜 4,948万円 | 千葉県船橋市西船3丁目7-34 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全63戸 |
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