ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市リバーサイド本郷

リバーサイド本郷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本郷町666-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,307 万円 60.54m²の部屋

4,022 万円 61.8m²の部屋

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  • 【外観】外観写真

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    1/4
  • 【周辺】ドン・キホーテ

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    2/4
  • 【周辺】郵便局 西船橋南口

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    3/4
  • 【周辺】セブンイレブン葛飾町2丁目店

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リバーサイド本郷は売ったらいくら?参考査定価格

3,307万円 (55万円 / m²) 60.54m²の部屋

4,022万円 (65万円 / m²) 61.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市本郷町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市本郷町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,765万円 100%
築25年(3年後) 2,680万円 96.9%
築30年(8年後) 2,537万円 91.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 3,307万円
3年後(築25年) 96.9% 3,205万円
8年後(築30年) 91.7% 3,034万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市本郷町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,307万円 (60.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 46万円 / m²

リバーサイド本郷周辺の中古マンション価格推移情報

リバーサイド本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,307万円
買取 1,984万円 〜 2,646万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバーサイド本郷は貸したらいくら?参考賃料

12.92万円 / 月 60.54m²の部屋

14.91万円 / 月 61.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リバーサイド本郷の賃料掲載履歴(16件)

リバーサイド本郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド本郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 61.80m² 2LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
13万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2024年4月
12万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2023年4月
12.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
11.7万円 / 月 60.54m² 2LDK / 3階 2021年4月
11.7万円 / 月 61.80m² 2LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月
11.7万円 / 月 61.80m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年9月
11.8万円 / 月 61.80m² 2LDK / 4階 2019年6月
11.2万円 / 月 61.80m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
11.2万円 / 月 60.54m² 2LDK / 3階 2018年8月
12.2万円 / 月 60.54m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年5月
11.7万円 / 月 61.80m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
11.5万円 / 月 61.80m² 2LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
11万円 / 月 60.54m² 2LDK / 2階 2015年6月〜2015年7月
12万円 / 月 60.54m² 2LDK / 4階 2014年11月〜2015年1月
11万円 / 月 60.54m² 2LDK / 2階 2013年8月〜2013年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルーラル七番舘 1,468万円 〜 2,280万円 千葉県船橋市本郷町424-2 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全48戸
VARIANTG. 2,834万円 〜 3,909万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目383-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全68戸
アレグリア本郷 1,693万円 〜 2,149万円 千葉県船橋市本郷町418 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全33戸
ルーラル八番舘 1,707万円 〜 2,815万円 千葉県船橋市本郷町435 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全57戸
プライム・アーバン西船橋 1,167万円 〜 1,451万円 千葉県船橋市本郷町437-1 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全60戸
クレアシティ西船橋 3,130万円 〜 4,371万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目415 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全54戸
パルティール西船 1,870万円 〜 4,504万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目350-1 2005年11月(築20年)
地上8階 / 全40戸
レクセルガーデン西船橋 2,934万円 〜 4,524万円 千葉県船橋市本郷町621 2003年12月(築22年)
地上7階 / 全63戸
サンモール西船 1,734万円 〜 2,085万円 千葉県船橋市印内町610 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全30戸
フィリアルコート 1,449万円 〜 1,754万円 千葉県船橋市西船4丁目19-14 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全24戸
ストーンパースリ 1,549万円 〜 2,296万円 千葉県船橋市西船4丁目18-15 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
梅翁&プロッシモ西船橋 1,552万円 〜 2,487万円 千葉県船橋市西船4丁目21-3 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全25戸
T・アジュール 1,228万円 〜 2,852万円 千葉県船橋市西船5丁目16-15 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
クレストフォルム西船橋サウスステージ 2,246万円 〜 2,979万円 千葉県市川市二俣1丁目10-15 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全73戸
エルグレット西船橋 2,024万円 〜 2,551万円 千葉県船橋市西船4丁目29-15 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全36戸
エテルナ永田 1,106万円 〜 5,157万円 千葉県船橋市西船4丁目14-18 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ヒルトップレジデンスサングランデ西船 3,804万円 〜 4,896万円 千葉県船橋市西船5丁目14-6 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミール西船 2,300万円 〜 2,896万円 千葉県船橋市二子町609-1 2005年8月(築20年)
地上3階 / 全12戸
パストラル弐番館 1,564万円 〜 1,894万円 千葉県船橋市山野町68-5 2003年11月(築22年)
地上7階 / 全13戸
パークホームズ西船橋サウス 3,550万円 〜 5,550万円 千葉県船橋市山野町53-1 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全76戸
フェルティア 1,292万円 〜 3,314万円 千葉県市川市原木3丁目17-25 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ西船橋ステーションフロント 2,777万円 〜 4,733万円 千葉県船橋市山野町79-1 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全67戸
セントヒルズ西船橋 2,257万円 〜 3,659万円 千葉県船橋市西船6丁目2-14 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全29戸
アンビシャスマンション西船橋 3,131万円 〜 4,329万円 千葉県市川市二俣2丁目14-20 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全26戸
D'クラディア西船橋 3,039万円 〜 3,763万円 千葉県船橋市山野町116-1 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全53戸
クレドール 1,516万円 〜 2,811万円 千葉県船橋市二子町527-1 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アンビックスプリア 1,466万円 〜 1,930万円 千葉県船橋市西船3丁目3-21 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全50戸
メイツフナバシウエストハウス 3,738万円 〜 4,712万円 千葉県船橋市二子町562-2 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全48戸
グランパスシティブリッサコート 3,796万円 〜 5,013万円 千葉県船橋市本中山3丁目5-25 2002年8月(築23年)
地上10階 / 全135戸
ベルス西船橋カザリア 2,817万円 〜 4,944万円 千葉県船橋市西船3丁目7-34 2002年5月(築24年)
地上7階 / 全63戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リバーサイド本郷の売却に強い不動産会社 9社

リバーサイド本郷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバーサイド本郷から近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.8
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
6.1
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
6.2
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
17.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
22.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
23.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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リバーサイド本郷の物件概要

マンション名称 リバーサイド本郷
所在地
千葉県船橋市本郷町666-3 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩19分
  • 京成本線 / 東中山駅 徒歩15分
  • 京成本線 / 京成西船駅 徒歩10分
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩6分
築年月(築年数) 2004年3月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リバーサイド本郷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リバーサイド本郷の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
リバーサイド本郷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リバーサイド本郷の売り時ですか?
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千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日