千葉県船橋市本郷町655
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
4,009 万円 66.34m²の部屋
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【外観】平成12年9月築
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【外観】総タイル張りの落ち着いた外観です
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【エントランス】きれいなエントランスです
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
6/6レクセルマンション西船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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4,009万円 （60万円 / m²） 66.34m²の部屋
〜5,462万円 （70万円 / m²） 78.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(船橋市本郷町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,156万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,989万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 4,009万円 |
| 5年後(築30年) | 94.7％ | 3,798万円 |
このマンションと、船橋市本郷町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,009万円 (66.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 45万円 / m² |
レクセルマンション西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.74%、 2年前→1年前：-1.13%、 1年前→今年：2.60% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,690万円 | 66.34m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4,990万円 | 75.13m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4,880万円 | 66.34m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 3,480万円 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,009万円 |
| 買取 | 2,406万円 〜 3,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.32万円 / 月 66.34m²の部屋
〜
17.7万円 / 月 78.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 78.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 15万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 15万円 / 月 | 78.30m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 15万円 / 月 | 78.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 15万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西船橋シティ | 3,628万円 〜 4,499万円 | 千葉県船橋市本郷町642-1 |
2001年8月（築24年） 地上12階 / 全74戸 |
| ルーラル七番舘 | 1,459万円 〜 2,219万円 | 千葉県船橋市本郷町424-2 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全48戸 |
| 船尾マンション | 1,333万円 〜 1,719万円 | 千葉県船橋市本郷町450-2 |
2001年7月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランディア西船橋 | 1,649万円 〜 3,204万円 | 千葉県船橋市本郷町446 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| アーネット西船橋 | 1,158万円 〜 2,698万円 | 千葉県船橋市本郷町416 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全41戸 |
| グランデュール本郷 | 1,161万円 〜 2,559万円 | 千葉県船橋市本郷町439-2 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| ルーラル六番舘 | 1,092万円 〜 1,727万円 | 千葉県船橋市本郷町637-2 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全56戸 |
| IDコート西船橋 | 3,447万円 〜 4,114万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目421 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全45戸 |
| クレストフォルム西船橋サウスステージ | 2,238万円 〜 3,021万円 | 千葉県市川市二俣1丁目10-15 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全73戸 |
| グランドビレッジ | 1,186万円 〜 1,399万円 | 千葉県船橋市本郷町727-1 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カスタリア西船橋 | 1,071万円 〜 1,439万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-16 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全81戸 |
| ゼファー西船橋B棟 | 3,832万円 〜 5,962万円 | 千葉県市川市二俣2丁目11-3 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全87戸 |
| ゼファー西船橋A棟 | 3,139万円 〜 3,703万円 | 千葉県市川市二俣2丁目11-3 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全87戸 |
| ジョディグランデ西船橋 | 1,710万円 〜 2,050万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-1 |
2002年1月（築24年） 地上9階 / 全48戸 |
| ビューエクセレント | 1,792万円 〜 4,796万円 | 千葉県船橋市印内町638-1 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム西船橋クールスクエア | 3,375万円 〜 5,472万円 | 千葉県船橋市印内町668-2 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| 西船橋駅前パーク・ホームズ | 2,052万円 〜 4,424万円 | 千葉県船橋市印内町565-3 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全128戸 |
| NST西船橋 | 1,628万円 〜 1,896万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-8 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション西船橋駅前 | 2,345万円 〜 4,708万円 | 千葉県船橋市山野町63-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全79戸 |
| ハイホーム西船橋 | 3,209万円 〜 4,167万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目714 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全86戸 |
| びゅうパルク下総中山 | 1,031万円 〜 5,199万円 | 千葉県船橋市二子町502-5 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全84戸 |
| レクセルマンション西船橋第2 | 3,487万円 〜 4,430万円 | 千葉県船橋市山野町43 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全55戸 |
| プレジャーガーデン下総中山 | 3,146万円 〜 4,902万円 | 千葉県船橋市二子町523 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン下総中山 | 2,757万円 〜 3,875万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-29 |
1999年8月（築26年） 地上13階 / 全49戸 |
| パラッシオ市川中山 | 3,018万円 〜 4,119万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-25 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全27戸 |
| プロプリエテール | 1,053万円 〜 1,328万円 | 千葉県市川市原木1丁目22-17 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパスシティブリッサコート | 3,734万円 〜 4,872万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目5-25 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全135戸 |
| ダイアパレス原木中山 | 2,897万円 〜 4,333万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目2-16 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| グランパスシティステイトコート | 1,441万円 〜 4,792万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目6-7 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全192戸 |
| グランドパーク西船橋アルティスタ | 3,044万円 〜 4,988万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目5-1 |
2001年6月（築25年） 地上10階 / 全102戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルマンション西船橋 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市本郷町655
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 4階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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