ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ハイネス船橋

ハイネス船橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市二和西4丁目31-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,288 万円 71.62m²の部屋

1,898 万円 86.76m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ハイネス船橋は売ったらいくら?参考査定価格

1,288万円 (18万円 / m²) 71.62m²の部屋

1,898万円 (22万円 / m²) 86.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ハイネス船橋周辺の中古マンション価格推移情報

ハイネス船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:-0.98%、 1年前→今年:2.73%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,200万円 71.62m² 3LDK / 4階 2025年4月〜2025年10月
1,300万円 71.62m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2025年3月
1,280万円 86.76m² 3LDK / 1階 2014年12月〜2015年10月
1,460万円 86.76m² 3LDK / 1階 2014年11月
1,280万円 82.73m² 3LDK / 1階 2014年9月〜2014年10月
1,460万円 86.76m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年8月
1,460万円 86.76m² 3LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
1,580万円 86.76m² 3LDK / 1階 2013年10月〜2013年11月
1,280万円 82.73m² 3LDK / 1階 2013年8月〜2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,288万円
買取 773万円 〜 1,031万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイネス船橋は貸したらいくら?参考賃料

6.9万円 / 月 71.62m²の部屋

9.38万円 / 月 86.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイネス船橋の賃料掲載履歴(2件)

ハイネス船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 71.62m² 3LDK / 1階 2016年11月〜2016年12月
6.8万円 / 月 71.62m² 3LDK / 1階 2016年9月〜2016年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷 1,030万円 〜 2,442万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目11-24 1993年6月(築33年)
地上6階 / 全63戸
アリュージュ船橋ガーデンテラス 1,184万円 〜 1,549万円 千葉県船橋市二和西1丁目4-1 1991年8月(築35年)
地上2階 / 全 - 戸
セザール鎌ヶ谷 600万円 〜 889万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷9丁目2-18 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション船橋三咲 782万円 〜 2,070万円 千葉県船橋市二和東6丁目41-25 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全41戸
セザール南鎌ケ谷 1,023万円 〜 1,394万円 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目13-30 1993年5月(築33年)
地上6階 / 全26戸
船橋丸山パークホームズ 1,410万円 〜 2,569万円 千葉県船橋市丸山4丁目48-15 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
山口コーポA棟 1,440万円 〜 2,032万円 千葉県鎌ケ谷市右京塚3-18 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全5戸
フェリシティ船橋 1,853万円 〜 2,707万円 千葉県船橋市金杉7丁目2-5 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全33戸
プレンティライフ鎌ヶ谷 1,508万円 〜 2,485万円 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-5 1989年12月(築37年)
地上7階 / 全68戸
ヴィクトリーマンションKEI 1,318万円 〜 1,802万円 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-18 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ビューパレー船橋一番街 777万円 〜 1,370万円 千葉県船橋市高野台3丁目14 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全125戸
ビューパレー船橋二番街 1,843万円 〜 2,927万円 千葉県船橋市高野台3丁目14 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全124戸
オネスティ高根台八番館 679万円 〜 1,402万円 千葉県船橋市高根台2丁目1-3 1991年10月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ビューパレー船橋三番街 1,593万円 〜 2,730万円 千葉県船橋市高野台3丁目14 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全125戸
グローリア初穂船橋金杉 805万円 〜 1,705万円 千葉県船橋市金杉8丁目5-27 1992年4月(築34年)
地上6階 / 全31戸
ビューパレー船橋四番街 1,003万円 〜 1,459万円 千葉県船橋市高野台3丁目14 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全125戸
セザール鎌ヶ谷大仏 569万円 〜 792万円 千葉県白井市冨士187-7 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全24戸
カルム鎌ヶ谷 1,710万円 〜 2,119万円 千葉県鎌ケ谷市中沢新町11-1 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセルハイツケヤキ 1,574万円 〜 2,731万円 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目3-8 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
フィーリア西習志野 1,375万円 〜 1,860万円 千葉県船橋市西習志野1丁目9-2 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全16戸
グランデュオ・ウエノ 1,643万円 〜 2,206万円 千葉県船橋市習志野台2丁目16-1 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全12戸
アル・カーザ鎌ヶ谷 1,595万円 〜 2,254万円 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目16-22 1993年11月(築33年)
地上4階 / 全19戸
プランドール3北習志野 1,627万円 〜 2,531万円 千葉県船橋市習志野台1丁目21-25 1992年11月(築34年)
地上5階 / 全37戸
ライオンズマンション船橋馬込沢 1,598万円 〜 2,255万円 千葉県船橋市旭町2丁目24-1 1991年6月(築35年)
地上3階 / 全47戸
アミュゼ壱番館 1,222万円 〜 1,537万円 千葉県船橋市上山町2丁目485 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全49戸
インシュランスビルディング9 1,337万円 〜 6,518万円 千葉県船橋市藤原3丁目17-1 1993年5月(築33年)
地上11階 / 全82戸
ライオンズマンション北習志野 1,601万円 〜 2,261万円 千葉県船橋市西習志野3丁目8-22 1990年11月(築36年)
地上3階 / 全24戸
ジュネス和光 1,711万円 〜 3,016万円 千葉県船橋市芝山3丁目18-7 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全20戸
船橋夏見レジデンス 2,016万円 〜 2,521万円 千葉県船橋市夏見台3丁目11-1 1992年12月(築34年)
地上5階 / 全60戸
千葉ニュータウン堀込第五団地2-5-1 1,317万円 〜 2,045万円 千葉県白井市堀込2丁目5-1 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイネス船橋の売却に強い不動産会社 11社

ハイネス船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイネス船橋から近い順に表示しています

MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
3.3
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
5.8
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
6.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
6.2
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
リブパートナーズ株式会社
物件から
13.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
プラス不動産株式会社
物件から
17.4
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
25.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社プラット
物件から
27.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
28.2
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社groove agent
物件から
28.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
29.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ハイネス船橋の物件概要

マンション名称 ハイネス船橋
所在地
千葉県船橋市二和西4丁目31-1 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 二和向台駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイネス船橋3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • ハイネス船橋3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 1991年11月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 56戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイネス船橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイネス船橋の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ハイネス船橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイネス船橋の売り時ですか?
ハイネス船橋がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で4.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、2年前→1年前:-0.98%、1年前→今年:2.73%)
千葉県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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