この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市二宮1丁目66-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,649 万円 56.43m²の部屋
〜2,590 万円 65.97m²の部屋
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地域密着型の総合不動産業です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
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ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,649万円56.43m²の部屋29万円 / m²
〜2,590万円65.97m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市二宮)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市二宮 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,867万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,847万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,649万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,631万円 | 98.9％ |
このマンションと、船橋市二宮の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,649万円 (56.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,649万円 |
| 買取 | 990万円 〜 1,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.72万円56.43m²の部屋
〜8.72万円65.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドールカムイβ館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドールカムイβ館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 3階 | 2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 4階 | 2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.97m² | 3DK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 2階 | 2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 4階 | 2016年7月〜2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 3階 | 2017年3月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 1階 | 2017年2月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 1階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 2階 | 2015年7月〜2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.43m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.43m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 4階 | 2012年6月〜2013年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.43m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.43m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.43m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 1階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.43m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.43m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 1階 | 2010年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.97m² | 3DK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 1階 | 2009年2月〜2009年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンドールカムイβ館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンドールカムイβ館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市二宮1丁目66-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】機械式駐車場
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ二宮 | 1,812万円 〜 2,438万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目69-15 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ | 1,520万円 〜 2,679万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目56-1 |
1995年8月（築30年） 地上12階 / 全105戸 |
| ベルザ薬園台 | 1,663万円 〜 2,187万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1508-1 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全55戸 |
| ペルル薬園台 | 1,879万円 〜 2,310万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目9-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズガーデン薬園台 | 1,724万円 〜 2,637万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1520-6 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全94戸 |
| 東急ドエルアルス薬園台パークプラザ | 2,740万円 〜 3,241万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1527-31 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| グローリア初穂薬園台ステーションプラザ | 1,959万円 〜 2,991万円 | 千葉県船橋市滝台町105-1 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全75戸 |
| モアグランデ薬園台 | 1,195万円 〜 1,596万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目110-62 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全57戸 |
| 東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ | 1,930万円 〜 2,842万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目4-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| クレール石井 | 1,699万円 〜 2,804万円 | 千葉県船橋市前原西8丁目2-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全36戸 |
| グラシアス芝山 | 2,096万円 〜 2,831万円 | 千葉県船橋市芝山1丁目29-8 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション船橋芝山 | 1,376万円 〜 2,294万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目29-8 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| 東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ | 1,787万円 〜 2,129万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目7-1 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全45戸 |
| サンガーデン飯山満壱番館 | 1,680万円 〜 2,503万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目26-1 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン2本の木 | 1,890万円 〜 2,370万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目7-26 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| レクセルマンション薬園台 | 1,827万円 〜 2,433万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目2-11 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルファグランデ津田沼 | 2,107万円 〜 3,047万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目10-30 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション船橋薬園台第5 | 1,630万円 〜 2,004万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目12-6 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
| フェアステージ薬園台 | 1,825万円 〜 2,392万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目13-5 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| ウインベルコーラス津田沼 | 1,993万円 〜 3,055万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目14-9 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全74戸 |
| アルトラージュ薬園台 | 1,828万円 〜 2,402万円 | 千葉県船橋市薬円台1丁目6-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全51戸 |
| 朝日パリオ津田沼 | 1,791万円 〜 3,081万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目45-1 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全121戸 |
| エトワールハイム宍倉 | 2,058万円 〜 2,653万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目15-1 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全56戸 |
| ライオンズガーデン習志野 | 2,167万円 〜 3,122万円 | 千葉県船橋市七林町117-4 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全87戸 |
| コンフォールドミール | 2,238万円 〜 3,428万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目8-25 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| クレストヒル中野木 | 1,624万円 〜 2,161万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目24-1 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全69戸 |
| ペティパレス薬園台 | 544万円 〜 651万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目21-22 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全47戸 |
| グレイスコート | 1,283万円 〜 1,609万円 | 千葉県船橋市薬円台1丁目16-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート習志野 | 1,674万円 〜 2,385万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目22-23 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
| メゾン・ド・ラフィネ | 2,076万円 〜 2,961万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目17-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
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