価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市西船2丁目20-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,207 万円 78m²の部屋
〜2,794 万円 78m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,207万円78m²の部屋28万円 / m²
〜2,794万円78m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,207万円 |
| 買取 | 1,324万円 〜 1,766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.39万円78m²の部屋
〜9.24万円78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西船橋グリーンハイツ12の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西船橋グリーンハイツ12が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 78.00m² | 4DK / 1階 | 2019年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 78.00m² | 4DK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 4DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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西船橋グリーンハイツ12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 西船橋グリーンハイツ12 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市西船2丁目20-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1977年12月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西船橋グリーンハイツ13 | 1,455万円 〜 1,703万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-13 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全322戸 |
| 西船橋グリーンハイツ6 | 1,604万円 〜 2,016万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-6 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全322戸 |
| 西船橋グリーンハイツ8 | 1,276万円 〜 1,541万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-8 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全322戸 |
| 西船橋グリーンハイツ5 | 1,089万円 〜 1,457万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-5 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西船橋グリーンハイツ7 | 1,446万円 〜 1,737万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-7 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西船橋グリーンハイツ4 | 1,064万円 〜 1,471万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-4 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全323戸 |
| 西船橋グリーンハイツ3 | 1,216万円 〜 1,462万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-3 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全322戸 |
| 西船橋グリーンハイツ2 | 1,110万円 〜 1,460万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-2 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全1戸 |
| 西船橋グリーンハイツ1 | 1,294万円 〜 1,715万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-1 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全322戸 |
| 行田住宅3-1 | 952万円 〜 1,205万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-1 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 行田住宅3-2 | 756万円 〜 911万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-2 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全240戸 |
| 船橋ダイヤハイツ4号棟 | 1,260万円 〜 1,929万円 | 千葉県船橋市山手2丁目3-4 |
1978年2月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 行田住宅3-6 | 888万円 〜 1,087万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-6 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全2戸 |
| 行田住宅3-7 | 820万円 〜 1,089万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-7 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 行田住宅3-8 | 713万円 〜 855万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-8 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全240戸 |
| コープ船橋A | 1,342万円 〜 1,649万円 | 千葉県船橋市山手3丁目8-1 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全106戸 |
| コープ船橋B | 1,278万円 〜 1,570万円 | 千葉県船橋市山手3丁目8-2 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| コープ船橋C | 1,525万円 〜 1,877万円 | 千葉県船橋市山手3丁目8-3 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全106戸 |
| コープ船橋D | 1,736万円 〜 2,038万円 | 千葉県船橋市山手3丁目8-4 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西船やまの住宅 | 1,138万円 〜 1,543万円 | 千葉県船橋市山野町103-4 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール第2西船橋 | 2,814万円 〜 3,937万円 | 千葉県船橋市山野町166-1 |
1975年12月（築49年） 地上10階 / 全59戸 |
| ファミール第4西船橋 | 2,500万円 〜 4,347万円 | 千葉県船橋市印内町661-2 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全46戸 |
| 船橋サンハイツ3 | 1,897万円 〜 2,500万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-3 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全60戸 |
| 船橋サンハイツ2 | 2,383万円 〜 3,141万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-2 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全135戸 |
| 船橋サンハイツ1 | 2,167万円 〜 2,872万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-1 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全60戸 |
| 西船橋ハイツ | 1,886万円 〜 2,968万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目719-1 |
1976年12月（築48年） 地上9階 / 全64戸 |
| ファミール第5西船橋 | 1,696万円 〜 2,702万円 | 千葉県市川市二俣2丁目11-7 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全65戸 |
| ルネ西船橋4号棟 | 1,480万円 〜 1,933万円 | 千葉県船橋市本郷町481-1 |
1977年7月（築48年） 地上2階 / 全45戸 |
| ルネ西船橋3号棟 | 2,088万円 〜 4,015万円 | 千葉県船橋市本郷町500-1 |
1977年7月（築48年） 地上9階 / 全403戸 |
| ルネ西船橋2号棟 | 1,541万円 〜 3,338万円 | 千葉県船橋市本郷町507-1 |
1977年7月（築48年） 地上10階 / 全403戸 |
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