ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ソフィア習志野

ソフィア習志野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市西習志野4丁目24-9

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,746 万円 74.39m²の部屋

2,284 万円 77.28m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【周辺】北習志野駅

    【周辺】北習志野駅

    3/4
  • 【周辺】習志野駅

    【周辺】習志野駅

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ソフィア習志野は売ったらいくら?参考査定価格

1,746万円 (23万円 / m²) 74.39m²の部屋

2,284万円 (30万円 / m²) 77.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市西習志野)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市西習志野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,937万円 100%
築30年(1年後) 2,905万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.39㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,746万円
1年後(築30年) 98.9% 1,727万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市西習志野の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,746万円 (74.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 42万円 / m²

ソフィア習志野周辺の中古マンション価格推移情報

ソフィア習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、 2年前→1年前:-0.99%、 1年前→今年:4.62%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,746万円
買取 1,048万円 〜 1,397万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソフィア習志野は貸したらいくら?参考賃料

10.16万円 / 月 74.39m²の部屋

12.43万円 / 月 77.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソフィア習志野の賃料掲載履歴(6件)

ソフィア習志野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア習志野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 75.07m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年8月
11.2万円 / 月 75.07m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年5月
11万円 / 月 77.28m² 2LDK / 3階 2015年3月
9万円 / 月 74.39m² 4LDK / 1階 2014年12月
12万円 / 月 80.60m² 2LDK / 3階 2011年5月〜2011年6月
11.8万円 / 月 75.12m² 3LDK / 6階 2011年4月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンコート習志野 1,604万円 〜 2,323万円 千葉県船橋市薬円台6丁目22-23 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全43戸
ペティパレス薬園台 517万円 〜 672万円 千葉県船橋市薬円台6丁目21-22 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルレージュ習志野 2,164万円 〜 3,627万円 千葉県船橋市薬円台5丁目30-1 1998年6月(築28年)
地上7階 / 全44戸
ライオンズガーデン習志野 2,102万円 〜 3,296万円 千葉県船橋市七林町117-4 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全87戸
フェアステージ薬園台 1,823万円 〜 2,405万円 千葉県船橋市薬円台6丁目13-5 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全36戸
ライオンズマンション船橋薬園台第5 1,678万円 〜 2,080万円 千葉県船橋市薬円台6丁目12-6 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全47戸
ソフィア習志野台ハーブコート 2,219万円 〜 4,120万円 千葉県船橋市習志野台4丁目9-18 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全29戸
メゾン2本の木 1,998万円 〜 2,525万円 千葉県船橋市薬円台6丁目7-26 1997年9月(築29年)
地上5階 / 全21戸
東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ 1,802万円 〜 2,218万円 千葉県船橋市薬円台6丁目7-1 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全45戸
コトー習志野台 2,022万円 〜 2,765万円 千葉県船橋市習志野台4丁目14-21 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全50戸
エトワールハイム宍倉 2,163万円 〜 2,814万円 千葉県船橋市薬円台5丁目15-1 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全56戸
モアグランデ薬園台 1,242万円 〜 1,670万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目110-62 1996年10月(築30年)
地上8階 / 全57戸
メゾン・ド・ラフィネ 2,198万円 〜 3,159万円 千葉県船橋市薬円台5丁目17-8 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全47戸
習志野台野村ハイツ 2,443万円 〜 3,216万円 千葉県船橋市習志野台4丁目13-5 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全30戸
東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ 1,953万円 〜 2,898万円 千葉県船橋市薬円台6丁目4-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全29戸
東海北習志野五番館 963万円 〜 1,153万円 千葉県船橋市習志野台3丁目17-15 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス薬園台パークプラザ 2,390万円 〜 3,383万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1527-31 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全21戸
東急ドエルアルス薬円台公園 1,876万円 〜 2,926万円 千葉県船橋市薬円台5丁目36-3 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全74戸
ソフィア習志野台 2,370万円 〜 3,026万円 千葉県船橋市習志野台4丁目50-6 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全50戸
ヴェラハイツ北習志野 1,951万円 〜 2,876万円 千葉県船橋市習志野台4丁目22-14 1996年4月(築30年)
地上7階 / 全41戸
レクセルマンション薬園台 1,618万円 〜 2,156万円 千葉県船橋市薬円台5丁目2-11 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全30戸
北習志野セントラルガーデン 1,344万円 〜 3,740万円 千葉県船橋市西習志野3丁目26-12 1996年12月(築29年)
地上8階 / 全89戸
リーベスト薬園台 1,803万円 〜 2,480万円 千葉県船橋市薬円台1丁目19-4 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全119戸
ネオステージ北習志野 2,361万円 〜 3,399万円 千葉県船橋市習志野台4丁目53-10 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全104戸
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ 1,865万円 〜 2,876万円 千葉県船橋市滝台町105-1 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全75戸
レクセルマンション習志野台 2,170万円 〜 3,681万円 千葉県船橋市習志野台4丁目34-3 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全37戸
ライオンズガーデン薬園台 1,714万円 〜 2,644万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1520-6 1996年7月(築30年)
地上8階 / 全95戸
アルトラージュ薬園台 1,816万円 〜 2,403万円 千葉県船橋市薬円台1丁目6-1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全51戸
ネオハイツ船橋薬円台公園 2,364万円 〜 3,867万円 千葉県船橋市習志野台4丁目73-31 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全89戸
エスポワール薬園台 1,822万円 〜 2,368万円 千葉県船橋市薬円台2丁目14-1 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソフィア習志野の売却に強い不動産会社 12社

ソフィア習志野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフィア習志野から近い順に表示しています

MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
2.0
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.4
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.1
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
5.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
8.8
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
28.7
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
29.8
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社groove agent
物件から
29.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
30.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
35.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ソフィア習志野の物件概要

マンション名称 ソフィア習志野
所在地
千葉県船橋市西習志野4丁目24-9 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩10分(約751m)
  • 京成松戸線 / 習志野駅 徒歩2分(約160m)
  • 東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソフィア習志野2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    1/2
  • ソフィア習志野3SLDK4階間取り

    3SLDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ソフィア習志野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソフィア習志野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフィア習志野の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ソフィア習志野に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソフィア習志野の売り時ですか?
ソフィア習志野がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、2年前→1年前:-0.99%、1年前→今年:4.62%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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