ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市習志野台サンハイツ

習志野台サンハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県船橋市習志野台8丁目42-20
交通
東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩12分(約960m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,388 万円 62.77m²の部屋

3,190 万円 111.87m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
105戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1980年4月(築46年)
ホームズくん

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】メールボックスです

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  • 【周辺】船橋市立習志野台第二小学校

    【周辺】船橋市立習志野台第二小学校

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  • 【周辺】船橋市立習志野台中学校

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  • 【周辺】マミーマート船橋日大前店

    【周辺】マミーマート船橋日大前店

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  • 【周辺】マミーマート船橋日大前店

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  • 【周辺】船橋市役所豊富出張所

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  • 【周辺】東葉高速線「船橋日大前」駅

    【周辺】東葉高速線「船橋日大前」駅

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習志野台サンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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習志野台サンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,388万円 (22万円 / m²) 62.77m²の部屋

3,190万円 (29万円 / m²) 111.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

習志野台サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

習志野台サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.57%、 2年前→1年前:0.65%、 1年前→今年:1.74%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに習志野台サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,890万円 67.20m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2024年11月
1,990万円 67.20m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年9月
1,580万円 72.00m² 3LDK / 1階 2024年6月〜2024年7月
1,888万円 67.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
1,680万円 72.00m² 3LDK / 1階 2024年5月
2,350万円 87.00m² 1LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
2,380万円 87.00m² 1LDK / 3階 2022年1月〜2023年8月
2,390万円 87.13m² 2LDK / 3階 2021年9月〜2021年12月
2,480万円 87.13m² 2LDK / 3階 2021年8月
1,590万円 111.87m² 5LDK / 1階 2019年6月〜2019年7月
690万円 67.20m² 3LDK / 2階 2019年6月
700万円 62.77m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
1,598万円 111.87m² 5LDK / 1階 2019年5月
1,698万円 111.87m² 5LDK / 1階 2019年2月〜2019年4月
1,798万円 111.87m² 5LDK / 1階 2018年12月〜2019年1月
1,880万円 111.87m² 5LDK / 1階 2018年10月〜2018年11月
1,280万円 67.20m² 2LDK / 2階 2018年5月〜2018年9月
1,480万円 67.20m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
1,250万円 72.00m² 4DK / 5階 2017年11月〜2018年2月
1,380万円 67.20m² 2LDK / 2階 2018年2月
1,380万円 72.00m² 4DK / 5階 2017年10月
1,380万円 72.00m² 3LDK / 3階 2016年9月〜2017年2月
1,590万円 111.87m² 5LDK / 1階 2016年6月〜2016年8月
1,250万円 72.00m² 3LDK / 4階 2011年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,388万円
買取 833万円 〜 1,110万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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習志野台サンハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.62万円 / 月 62.77m²の部屋

10.37万円 / 月 111.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

習志野台サンハイツの賃料掲載履歴(17件)

習志野台サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに習志野台サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 93.00m² 4LDK / 5階 2022年4月〜2022年8月
8万円 / 月 93.00m² 4LDK / 5階 2019年5月〜2019年12月
8.8万円 / 月 93.00m² 4LDK / 5階 2019年1月〜2019年4月
8.3万円 / 月 93.00m² 4LDK / 5階 2018年12月
7.8万円 / 月 93.00m² 4LDK / 5階 2018年11月
8.8万円 / 月 93.00m² 4LDK / 5階 2018年5月〜2018年10月
6.8万円 / 月 72.00m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年8月
6.8万円 / 月 72.00m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年3月
14万円 / 月 111.87m² 5LDK / 1階 2016年10月〜2017年1月
10万円 / 月 72.00m² 4DK / 4階 2015年2月〜2015年3月
8.8万円 / 月 93.00m² 4LDK / 5階 2013年11月〜2013年12月
8.8万円 / 月 93.00m² 4LDK / 5階 2013年5月〜2013年9月
9万円 / 月 93.00m² 4LDK / 5階 2012年12月〜2013年2月
6.9万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2011年5月〜2011年6月
6.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2011年1月〜2011年4月
7.8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2010年12月
6.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2010年10月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンエクレーレ習志野台B棟 1,801万円 〜 3,379万円 千葉県船橋市習志野台8丁目37-2 1981年5月(築45年)
地上6階 / 全162戸
サニータウン習志野台サンハイツ 1,680万円 〜 2,332万円 千葉県船橋市習志野台8丁目41-1 1981年4月(築45年)
地上8階 / 全103戸
メゾンエクレーレ習志野台A棟 1,407万円 〜 2,576万円 千葉県船橋市習志野台8丁目37-1 1981年5月(築45年)
地上6階 / 全161戸
サニータウン習志野台スカイハイツ 779万円 〜 1,520万円 千葉県船橋市習志野台8丁目54-1 1980年10月(築46年)
地上6階 / 全74戸
タウンハウス高津2号棟 1,216万円 〜 1,476万円 千葉県八千代市大和田新田102-1 1980年11月(築46年)
地上2階 / 全68戸
タウンハウス高津7号棟 1,066万円 〜 1,293万円 千葉県八千代市大和田新田102-1 1980年8月(築46年)
地上2階 / 全68戸
薬円台芙蓉ハイツ 1,163万円 〜 1,407万円 千葉県船橋市七林町115-3 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全63戸
ハイム高嶺 1,186万円 〜 1,568万円 千葉県船橋市習志野台1丁目11-2 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全12戸
津田沼第1ファミリーマンション 1,181万円 〜 1,410万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目26-7 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全22戸
津田沼グリーンハイツ12 737万円 〜 902万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上6階 / 全470戸
津田沼グリーンハイツ11 1,320万円 〜 1,640万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全470戸
津田沼グリーンハイツ10 996万円 〜 1,272万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全35戸
津田沼ガーデニア 837万円 〜 995万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目20-1 1981年11月(築45年)
地上3階 / 全11戸
ライオンズマンション習志野第2 725万円 〜 1,306万円 千葉県習志野市東習志野4丁目18-16 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全25戸
津田沼グリーンハイツ8 1,033万円 〜 1,241万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全40戸
津田沼グリーンハイツ7 874万円 〜 1,117万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全470戸
ライオンズマンション習志野2 757万円 〜 1,357万円 千葉県習志野市東習志野4丁目15-2 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全25戸
津田沼グリーンハイツ6 1,345万円 〜 1,753万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全35戸
ライオンズマンション習志野1 799万円 〜 950万円 千葉県習志野市東習志野4丁目15-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全65戸
津田沼グリーンハイツ4 1,454万円 〜 1,885万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全470戸
津田沼グリーンハイツ3 1,123万円 〜 1,448万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全40戸
津田沼グリーンハイツ2 1,570万円 〜 2,041万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全470戸
第一スカイハイツ 393万円 〜 543万円 千葉県八千代市八千代台西8丁目13-5 1979年9月(築47年)
地上3階 / 全10戸
津田沼グリーンハイツ1 1,230万円 〜 1,588万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29-1 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全470戸
メイフラワーマンション 946万円 〜 1,772万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目1-7 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全4戸
サニーハイツみもみ台A 1,040万円 〜 1,231万円 千葉県習志野市新栄1丁目12-1 1981年11月(築45年)
地上5階 / 全96戸
サンハイツ八千代台 767万円 〜 2,022万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目14-4 1980年12月(築46年)
地上6階 / 全11戸
サニーハイツみもみ台C 1,187万円 〜 1,392万円 千葉県習志野市新栄1丁目12-3 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全96戸
サニーハイツみもみ台B 1,499万円 〜 1,846万円 千葉県習志野市新栄1丁目12-2 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全96戸
テラス八千代台C 1,815万円 〜 2,769万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目13-27 1982年3月(築44年)
地上3階 / 全70戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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習志野台サンハイツの売却に強い不動産会社 10社

習志野台サンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

習志野台サンハイツから近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
1.5
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
4.9
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
5.4
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
7.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社プラット
物件から
30.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
30.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社アセットビルダー
物件から
31.4
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
31.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
32.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
36.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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習志野台サンハイツの物件概要

マンション名称 習志野台サンハイツ
所在地
千葉県船橋市習志野台8丁目42-20 地図を見る
交通
  • 東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩12分(約960m)
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩27分(約2.16km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 習志野台サンハイツ5SLDK1階間取り

    5SLDK 1階

    1/11
  • 習志野台サンハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/11
  • 習志野台サンハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/11
  • 習志野台サンハイツ2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    4/11
  • 習志野台サンハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/11
  • 習志野台サンハイツ4DK4階間取り

    4DK 4階

    6/11
  • 習志野台サンハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/11
  • 習志野台サンハイツ2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    8/11
  • 習志野台サンハイツ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/11
  • 習志野台サンハイツ4SLDK5階間取り

    4SLDK 5階

    10/11
  • 習志野台サンハイツ4DK5階間取り

    4DK 5階

    11/11
築年月(築年数) 1980年4月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 105戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、習志野台サンハイツの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、習志野台サンハイツの売り時ですか?
習志野台サンハイツがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で1.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.57%、2年前→1年前:0.65%、1年前→今年:1.74%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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