価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市習志野台8丁目42-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,391 万円 62.77m²の部屋
〜2,977 万円 111.87m²の部屋
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おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
店舗内観
八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中
当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください
店舗内観
高く早く売却する戦略があります!
1.高預かり
2.囲い込み
3.看板頼み
4.地元密着
5.高く売る知恵がない
仲介に入る不動産屋に、上記リストの一つでも当てはまれば、時間とお金を無駄にします。
住み替え・相続・離婚・資金都合
どのような理由であろうと、時間とお金を無駄にしていい理由はありません。
まずはご相談ください。
社員画像
地元密着、業界経験20年のスタッフが対応
★不動産経験20年の専門スタッフが、豊富な知識と経験をもとに的確なアドバイスで売主様の大切な物件の売却をお手伝い。
★若い会社だからこそ、お客様のご要望に柔軟に対応できるのがポイント。
★船橋市三山に事務所をかまえ、近隣地域に特化した会社として実績を積んでいます。
★売主様に最適な売却を実現します
社員画像
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
社員画像
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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習志野台サンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
67.2m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
67m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
72m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,391万円62.77m²の部屋22万円 / m²
〜2,977万円111.87m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに習志野台サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
1,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
1,888万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
2,350万円 | 87.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,380万円 | 87.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2023年8月 |
2,390万円 | 87.13m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
2,480万円 | 87.13m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
1,590万円 | 111.87m² | 5LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
690万円 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
700万円 | 62.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,598万円 | 111.87m² | 5LDK / 1階 | 2019年5月 |
1,698万円 | 111.87m² | 5LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
1,798万円 | 111.87m² | 5LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,880万円 | 111.87m² | 5LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,280万円 | 67.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
1,480万円 | 67.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,250万円 | 72.00m² | 4DK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
1,380万円 | 67.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
1,380万円 | 72.00m² | 4DK / 5階 | 2017年10月 |
1,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
1,590万円 | 111.87m² | 5LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
1,250万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,391万円 |
買取 | 835万円 〜 1,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.31万円62.77m²の部屋
〜9.6万円111.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
習志野台サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02%、 2年前→1年前:7.38%、 1年前→今年:-0.82% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 習志野台サンハイツ |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市習志野台8丁目42-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】メールボックスです
【周辺】船橋市立習志野台第二小学校
【周辺】船橋市立習志野台中学校
【周辺】マミーマート船橋日大前店
【周辺】マミーマート船橋日大前店
【周辺】船橋市役所豊富出張所
【周辺】東葉高速線「船橋日大前」駅
築年月(築年数) | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 105戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンエクレーレ習志野台B棟 | 1,878万円 〜 3,276万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目37-2 |
1981年5月(築44年) 地上6階 / 全162戸 |
サニータウン習志野台サンハイツ | 1,646万円 〜 2,117万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目41-1 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全104戸 |
メゾンエクレーレ習志野台A棟 | 1,455万円 〜 2,489万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目37-1 |
1981年5月(築44年) 地上6階 / 全102戸 |
サニータウン習志野台スカイハイツ | 810万円 〜 1,475万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目54-1 |
1980年10月(築44年) 地上6階 / 全74戸 |
タウンハウス高津7号棟 | 1,021万円 〜 1,229万円 | 千葉県八千代市大和田新田102-1 |
1980年8月(築44年) 地上2階 / 全68戸 |
薬円台芙蓉ハイツ | 1,187万円 〜 1,383万円 | 千葉県船橋市七林町115-3 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全63戸 |
ハイム高嶺 | 1,119万円 〜 1,497万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目11-2 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
津田沼第1ファミリーマンション | 1,232万円 〜 1,540万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目26-7 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全22戸 |
津田沼グリーンハイツ12 | 713万円 〜 916万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全470戸 |
津田沼グリーンハイツ11 | 1,275万円 〜 1,661万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全470戸 |
津田沼グリーンハイツ10 | 717万円 〜 856万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全35戸 |
津田沼ガーデニア | 811万円 〜 1,011万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目20-1 |
1981年11月(築43年) 地上3階 / 全11戸 |
ライオンズマンション習志野第2 | 700万円 〜 1,224万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目18-16 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全25戸 |
津田沼グリーンハイツ8 | 783万円 〜 1,009万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
津田沼グリーンハイツ7 | 978万円 〜 1,168万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全470戸 |
ライオンズマンション習志野2 | 700万円 〜 1,225万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目15-2 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全25戸 |
津田沼グリーンハイツ6 | 1,385万円 〜 1,691万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全35戸 |
ライオンズマンション習志野1 | 741万円 〜 869万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目15-1 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全65戸 |
津田沼グリーンハイツ4 | 1,785万円 〜 2,226万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全35戸 |
津田沼グリーンハイツ3 | 1,162万円 〜 1,402万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全40戸 |
津田沼グリーンハイツ2 | 1,670万円 〜 2,031万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第一スカイハイツ | 416万円 〜 532万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目13-5 |
1979年9月(築45年) 地上3階 / 全10戸 |
津田沼グリーンハイツ1 | 1,195万円 〜 1,446万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29-1 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全470戸 |
サニーハイツみもみ台A | 1,507万円 〜 1,764万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目12-1 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全96戸 |
サンハイツ八千代台 | 790万円 〜 1,859万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目14-4 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全11戸 |
サニーハイツみもみ台C | 1,256万円 〜 1,453万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目12-3 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全96戸 |
サニーハイツみもみ台B | 1,629万円 〜 1,978万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目12-2 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全32戸 |
テラス八千代台C | 2,033万円 〜 2,873万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目13-27 |
1982年3月(築43年) 地上3階 / 全70戸 |
テラス八千代台A | 1,846万円 〜 2,763万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目13-27 |
1982年3月(築43年) 地上3階 / 全70戸 |
テラス八千代台B | 1,675万円 〜 2,110万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目13-27 |
1982年3月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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