価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市習志野台5丁目15-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,198 万円 64.5m²の部屋
〜1,793 万円 83.32m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ならしのサンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格980万円 |
73.93m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格790万円 |
67.16m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,198万円64.5m²の部屋19万円 / m²
〜1,793万円83.32m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにならしのサンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
790万円 | 67.16m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
980万円 | 73.93m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
1,080万円 | 73.93m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
1,690万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
1,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
880万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
1,388万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
980万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
1,488万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
1,588万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
1,790万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月 |
1,880万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
1,688万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
1,100万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
500万円 | 76.03m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
890万円 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
1,280万円 | 76.03m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
920万円 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
970万円 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
530万円 | 76.03m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
980万円 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,080万円 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
950万円 | 67.16m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年8月 |
950万円 | 67.16m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,198万円 |
買取 | 719万円 〜 959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.06万円64.5m²の部屋
〜10.4万円83.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ならしのサンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにならしのサンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年12月 |
11万円 / 月 | 60.38m² | - / 1階 | 2020年8月〜2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 67.16m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年9月 |
6.8万円 / 月 | 80.65m² | 4DK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 80.65m² | 4DK / 4階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
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ならしのサンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ならしのサンハイツ |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市習志野台5丁目15-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場です
【周辺】習志野駅(新京成線)まで1200m
【周辺】北習志野駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)まで1520m
【周辺】船橋市立習志野台第二小学校まで320m
【周辺】船橋市立習志野台中学校まで560m
【周辺】マックスバリュ習志野台店まで119m
【周辺】セブンイレブン船橋習志野1丁目店まで668m
【周辺】セブンイレブン船橋習志野4丁目店まで1473m
【周辺】ゆめまち習志野台モールまで1393m
【周辺】イオンモール八千代緑が丘まで3118m
築年月(築年数) | 1973年11月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
習志野台スカイハイツ | 1,399万円 〜 2,063万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目55-21 |
1974年9月(築51年) 地上5階 / 全52戸 |
産業住宅習志野台第3アパート2 | 826万円 〜 1,189万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目26-2 |
1973年10月(築52年) 地上5階 / 全50戸 |
産業住宅習志野台第3アパート1 | 1,090万円 〜 1,759万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目26-1 |
1973年10月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
薬園台ハイツ4 | 1,229万円 〜 1,473万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目7-4 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全90戸 |
薬園台ハイツ5 | 892万円 〜 1,044万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目7-5 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
薬園台ハイツ2 | 963万円 〜 1,145万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目7-2 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全90戸 |
薬園台ハイツ1 | 998万円 〜 1,158万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目7-1 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全90戸 |
東建北習志野マンションB | 966万円 〜 1,232万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目13-13 |
1973年12月(築51年) 地上4階 / 全54戸 |
東建北習志野マンションA | 1,611万円 〜 1,861万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目13 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
習志野台セントラルマンション3 | 1,437万円 〜 1,672万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目12-3 |
1972年11月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
習志野台セントラルマンション1 | 1,757万円 〜 2,054万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目12-1 |
1972年11月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
習志野台セントラルマンション5 | 1,108万円 〜 1,489万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目12-5 |
1972年11月(築53年) 地上5階 / 全120戸 |
習志野台セントラルマンション4 | 1,692万円 〜 1,965万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目12-4 |
1972年11月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
習志野台セントラルマンション2 | 1,411万円 〜 1,626万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目12-2 |
1972年11月(築53年) 地上5階 / 全10戸 |
ならしのタイニーサンハイツ | 1,346万円 〜 1,596万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目11-10 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全12戸 |
産業住宅習志野台第2アパート3号棟 | 1,025万円 〜 1,346万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目16-3 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全53戸 |
習志野台中央ハイツ3 | 1,435万円 〜 1,858万円 | 千葉県船橋市習志野台2丁目52-3 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全58戸 |
習志野台中央ハイツ1 | 1,031万円 〜 1,350万円 | 千葉県船橋市習志野台2丁目52-1 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全58戸 |
高津団地5-25 | 253万円 〜 307万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
高津団地5-24 | 424万円 〜 510万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全680戸 |
高津団地5-20 | 474万円 〜 570万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全680戸 |
高津団地5-19 | 456万円 〜 549万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全680戸 |
高津団地5-13 | 279万円 〜 340万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
高津団地5-15 | 372万円 〜 450万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全680戸 |
高津団地5-10 | 370万円 〜 447万円 | 千葉県八千代市高津850 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全680戸 |
高津団地5-18 | 431万円 〜 519万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高津団地5-9 | 635万円 〜 802万円 | 千葉県八千代市高津850 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全680戸 |
高津団地5-7 | 320万円 〜 386万円 | 千葉県八千代市高津850 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全680戸 |
習志野台マンション | 1,256万円 〜 1,782万円 | 千葉県船橋市西習志野2丁目20-8 |
1973年11月(築52年) 地上7階 / 全76戸 |
高津団地5-1 | 221万円 〜 751万円 | 千葉県八千代市高津850 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください