ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市グランデュオ・ウエノ

グランデュオ・ウエノ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市習志野台2丁目16-1

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,697 万円 54.5m²の部屋

1,992 万円 54.5m²の部屋

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グランデュオ・ウエノは売ったらいくら?参考査定価格

1,697万円 (31万円 / m²) 54.5m²の部屋

1,992万円 (37万円 / m²) 54.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

グランデュオ・ウエノ周辺の中古マンション価格推移情報

グランデュオ・ウエノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:-0.02%

千葉県の直近3年間の変動(8.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,697万円
買取 1,018万円 〜 1,357万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランデュオ・ウエノは貸したらいくら?参考賃料

6.52万円 / 月 54.5m²の部屋

7.5万円 / 月 54.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランデュオ・ウエノの賃料掲載履歴(14件)

グランデュオ・ウエノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュオ・ウエノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 54.50m² 3DK / 3階 2021年1月
6.5万円 / 月 54.50m² 3DK / 3階 2017年8月〜2017年9月
6.5万円 / 月 54.50m² 3DK / 3階 2017年1月〜2017年5月
6.5万円 / 月 54.50m² 3DK / 3階 2017年4月
7万円 / 月 54.80m² 3DK / 3階 2016年12月〜2017年2月
6万円 / 月 54.50m² 3DK / 4階 2016年9月〜2016年10月
6万円 / 月 54.80m² 3DK / 4階 2016年5月〜2016年9月
6万円 / 月 54.50m² 3DK / 4階 2015年1月〜2016年3月
6万円 / 月 54.50m² 3DK / 4階 2016年2月〜2016年3月
7万円 / 月 54.50m² 3DK / 4階 2014年12月
6万円 / 月 54.50m² 3DK / 4階 2014年11月
7万円 / 月 54.50m² 3DK / 3階 2012年5月〜2014年1月
7万円 / 月 54.80m² 3DK / 3階 2012年5月〜2013年11月
8万円 / 月 54.50m² 3DK / 3階 2011年10月〜2012年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プランドール3北習志野 1,852万円 〜 2,441万円 千葉県船橋市習志野台1丁目21-25 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全37戸
フィーリア西習志野 1,286万円 〜 1,537万円 千葉県船橋市西習志野1丁目9-2 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション北習志野 1,532万円 〜 2,271万円 千葉県船橋市西習志野3丁目8-22 1990年11月(築35年)
地上3階 / 全24戸
オネスティ高根台八番館 684万円 〜 1,423万円 千葉県船橋市高根台2丁目1-3 1991年10月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
エヌケーマンション 655万円 〜 1,601万円 千葉県船橋市習志野台3丁目13-25 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全25戸
クイーンハイツ 2,324万円 〜 2,767万円 千葉県船橋市習志野台4丁目13-9 1992年7月(築33年)
地上4階 / 全7戸
ハウス北習志野 2,753万円 〜 4,544万円 千葉県船橋市習志野台3丁目8-12 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ドエル習志野台 935万円 〜 1,188万円 千葉県船橋市習志野台4丁目43-11 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全1戸
リエス習志野台 521万円 〜 1,135万円 千葉県船橋市習志野台4丁目45-18 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全27戸
ラトゥール習志野台 1,736万円 〜 2,184万円 千葉県船橋市習志野台4丁目39-12 1992年4月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ヴォーヌング習志野台 2,138万円 〜 2,547万円 千葉県船橋市習志野台4丁目46-14 1992年4月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
THスクウェア習志野 1,401万円 〜 2,066万円 千葉県船橋市習志野台4丁目45-15 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ソフィー田園 1,154万円 〜 1,828万円 千葉県船橋市薬円台4丁目14-8 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン船橋薬園台 1,331万円 〜 2,250万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1538-67 1992年5月(築33年)
地上5階 / 全95戸
ウィンベルデュエット船橋薬園台 555万円 〜 725万円 千葉県船橋市薬円台6丁目17-9 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全32戸
ジュネス和光 1,641万円 〜 2,879万円 千葉県船橋市芝山3丁目18-7 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全20戸
クレール和光 1,552万円 〜 1,968万円 千葉県船橋市薬円台5丁目13-2 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全28戸
サンハイツ習志野 458万円 〜 610万円 千葉県船橋市習志野台5丁目18-12 1991年6月(築34年)
地上4階 / 全43戸
サンハイツ薬園台 415万円 〜 676万円 千葉県船橋市薬円台5丁目16-5 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全38戸
TKマンション 576万円 〜 735万円 千葉県船橋市習志野台8丁目2-2 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全28戸
グランドセラーコート 1,678万円 〜 3,188万円 千葉県船橋市薬円台5丁目4-5 1990年3月(築35年)
地上8階 / 全40戸
薬園台・ガーデンヒルズ 1,441万円 〜 2,343万円 千葉県船橋市薬円台2丁目3-2 1992年6月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
メルシーオリンピア 1,473万円 〜 3,499万円 千葉県船橋市習志野台4丁目75-18 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全22戸
フェリシティ船橋 1,960万円 〜 2,802万円 千葉県船橋市金杉7丁目2-5 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全33戸
中銀薬園台マンシオン 1,833万円 〜 2,597万円 千葉県船橋市滝台町104-1 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全42戸
アミー習志野台 449万円 〜 591万円 千葉県船橋市習志野台8丁目25-1 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全45戸
ラ・フォレ薬円台 1,299万円 〜 2,389万円 千葉県船橋市薬円台5丁目1-5 1992年1月(築34年)
地上8階 / 全53戸
エメラルドハイム 823万円 〜 1,396万円 千葉県船橋市薬円台5丁目1-23 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全17戸
モアステージ船橋 1,438万円 〜 2,589万円 千葉県船橋市金杉8丁目12-30 1989年8月(築36年)
地上8階 / 全136戸
ウィングスコート 946万円 〜 1,261万円 千葉県船橋市三咲5丁目32-23 1989年5月(築36年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランデュオ・ウエノの売却に強い不動産会社 9社

グランデュオ・ウエノの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランデュオ・ウエノから近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.1
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
5.3
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.5
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
5.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
かさい不動産合同会社
物件から
16.1
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
27.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
30.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 グランデュオ・ウエノ
所在地 千葉県船橋市習志野台2丁目16-1
交通
  • 新京成電鉄 / 北習志野駅 徒歩9分
  • 新京成電鉄 / 高根木戸駅 徒歩7分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/2
  • 【地図】地図

    【地図】地図

    2/2
築年月(築年数) 1991年1月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランデュオ・ウエノを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランデュオ・ウエノの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランデュオ・ウエノの売り時ですか?
グランデュオ・ウエノがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、2年前→1年前:-0.33%、1年前→今年:-0.02%)
千葉県の直近3年間の変動(8.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日