価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県船橋市夏見台3丁目10-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,897 万円 76.88m²の部屋
〜2,913 万円 96.97m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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地域密着型の総合不動産業です。
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より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エステート夏見住宅2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,148万円 |
76.88m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,897万円76.88m²の部屋25万円 / m²
〜2,913万円96.97m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート夏見住宅2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,198万円 | 76.88m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,280万円 | 73.46m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,480万円 | 76.88m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 1,480万円 | 76.88m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,897万円 |
| 買取 | 1,139万円 〜 1,518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.32万円76.88m²の部屋
〜11.17万円96.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート夏見住宅2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート夏見住宅2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 12万円 / 月 | 96.97m² | 4LDK / 3階 | 2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステート夏見住宅2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステート夏見住宅2 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】日当たり良好な物件です
【エントランス】
【駐車場】駐車場です
【周辺】船橋市立夏見第二保育園 徒歩4分。 287m
【周辺】徒歩9分。船橋市立夏見台小学校 667m
【周辺】徒歩23分。船橋市立船橋中学校 1800m
【周辺】ヨークマート夏見台店 徒歩3分。 231m
【周辺】セブンイレブン船橋夏見台店 徒歩8分。 600m
【周辺】徒歩43分。船橋市役所 3420m
【周辺】船橋市立医療センター 徒歩16分。 1230m
【周辺】徒歩18分。船橋塚田郵便局 1430m
【周辺】くすりの福太郎夏見台2丁目店 徒歩2分。 150m
| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステート夏見住宅3 | 2,212万円 〜 2,663万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-3 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| エステート夏見住宅1 | 1,600万円 〜 2,287万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-1 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| パスコマンション船橋 | 2,119万円 〜 2,530万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目63-1 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全76戸 |
| ユニライフ船橋 | 1,752万円 〜 2,111万円 | 千葉県船橋市行田1丁目12-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全37戸 |
| 夏見パークヒルズ | 1,800万円 〜 2,409万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目11-8 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 船橋山手ガーデニア | 1,853万円 〜 2,185万円 | 千葉県船橋市山手3丁目11-2 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全40戸 |
| パールマンション船橋2 | 1,097万円 〜 1,294万円 | 千葉県船橋市山手2丁目6-2 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全53戸 |
| パールマンション船橋1 | 1,025万円 〜 1,203万円 | 千葉県船橋市山手2丁目6-1 |
1982年5月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シンエイ第7船橋マンション | 1,056万円 〜 2,411万円 | 千葉県船橋市本町7丁目25-15 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全31戸 |
| メゾン.ド.ボネール | 1,178万円 〜 1,456万円 | 千葉県船橋市本町6丁目10-20 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル船橋 | 1,476万円 〜 1,820万円 | 千葉県船橋市本町6丁目11-20 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全7戸 |
| 船橋山手スカイハイツ | 2,278万円 〜 3,889万円 | 千葉県船橋市山手2丁目2-1 |
1980年10月（築45年） 地上9階 / 全90戸 |
| T・Oビル53 | 756万円 〜 1,080万円 | 千葉県船橋市本町7丁目15-19 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 西船橋スカイハイツ | 925万円 〜 2,476万円 | 千葉県船橋市藤原3丁目35-1 |
1981年7月（築44年） 地上9階 / 全134戸 |
| コーポ馬込沢1号棟 | 1,372万円 〜 2,292万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-1 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全17戸 |
| コーポ馬込沢2号棟 | 1,443万円 〜 2,198万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-2 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全106戸 |
| コーポ馬込沢3号棟 | 1,426万円 〜 2,109万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-3 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全106戸 |
| コーポ馬込沢4号棟 | 1,349万円 〜 2,252万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-4 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全106戸 |
| エステート上山5 | 1,571万円 〜 1,892万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-5 |
1983年8月（築42年） 地上3階 / 全24戸 |
| コーポ馬込沢6号棟 | 1,478万円 〜 2,191万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-6 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全106戸 |
| エステート上山4 | 2,338万円 〜 2,819万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-4 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
| コーポ馬込沢7号棟 | 1,476万円 〜 2,362万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-7 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全19戸 |
| エステート上山8 | 1,906万円 〜 2,294万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-8 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エステート上山2 | 1,501万円 〜 1,805万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-2 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全21戸 |
| エステート上山1 | 1,522万円 〜 1,917万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-1 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 藤原の郷マンション | 2,082万円 〜 3,752万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目20-1 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| 西船橋サンハイツ | 1,638万円 〜 2,221万円 | 千葉県船橋市印内2丁目12-10 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全38戸 |
| 西船橋ロイヤルハイツ参番館 | 2,018万円 〜 2,777万円 | 千葉県船橋市古作3丁目13-5 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全78戸 |
| 西船橋ロイヤルハイツ弐番館 | 2,119万円 〜 2,891万円 | 千葉県船橋市古作3丁目12-12 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ西船橋1号棟 | 1,998万円 〜 2,736万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-1 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全175戸 |
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