千葉県船橋市田喜野井7丁目2-15
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
1,444 万円 55.3m²の部屋
〜1,845 万円 60.2m²の部屋
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ライオンズガーデン船橋薬園台第2の売却に役立つ情報をチェック!
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1,444万円 (26万円 / m²) 55.3m²の部屋
〜1,845万円 (31万円 / m²) 60.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.3m²の部屋の場合 | 60.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,444万円 | 1,845万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 54万2,520円 | 67万4,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 58万2,520円 | 71万4,850円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,385万5,111円 | 1,772万5,527円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズガーデン船橋薬園台第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.62%、 2年前→1年前:3.63%、 1年前→今年:0.67% )
千葉県の直近3年間の変動(6.36% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン船橋薬園台第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 55.30m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 1,080万円 | 55.76m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,599万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 1,692万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 1,699万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 1,799万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,899万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 1,999万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,680万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,099万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 2,199万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 1,780万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 1,989万円 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 1,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 1,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,370万円 | 55.76m² | 2DK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,380万円 | 55.76m² | 2DK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,240万円 | 57.44m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,290万円 | 57.44m² | 3DK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 1,150万円 | 57.16m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 1,280万円 | 60.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 1,380万円 | 60.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,444万円 |
| 買取 | 867万円 〜 1,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.56万円 / 月 55.3m²の部屋
〜
9.45万円 / 月 60.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン船橋薬園台第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン船橋薬園台第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.44m² | 3DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.16m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GARDENCOURTFUNABASHI | 433万円 〜 997万円 | 千葉県船橋市田喜野井7丁目13-11 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
| KODAグランデ | 1,567万円 〜 1,931万円 | 千葉県船橋市田喜野井7丁目11-6 |
1993年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゼファー船橋薬園台 | 1,768万円 〜 2,677万円 | 千葉県船橋市田喜野井6丁目33-1 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全46戸 |
| エスポワール薬園台 | 1,644万円 〜 2,135万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目14-1 |
1995年9月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーベスト薬園台 | 1,864万円 〜 2,553万円 | 千葉県船橋市薬円台1丁目19-4 |
1995年3月(築32年) 地上9階 / 全119戸 |
| グレイスコート | 1,277万円 〜 1,611万円 | 千葉県船橋市薬円台1丁目16-1 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン津田沼 | 1,309万円 〜 2,216万円 | 千葉県船橋市三山1丁目20-1 |
1994年8月(築33年) 地上7階 / 全123戸 |
| ライオンズマンション船橋東 | 531万円 〜 2,455万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目23-10 |
1993年7月(築34年) 地上9階 / 全92戸 |
| メゾン・ド・ラフィネ | 2,019万円 〜 2,898万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目17-8 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全47戸 |
| 薬円台公園ガーデンハウス | 1,654万円 〜 2,113万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目2-21 |
1994年8月(築33年) 地上6階 / 全42戸 |
| ランデージ津田沼 | 933万円 〜 1,885万円 | 千葉県船橋市三山7丁目17-1 |
1993年10月(築33年) 地上7階 / 全61戸 |
| レクセルマンション薬園台 | 1,626万円 〜 2,244万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目2-11 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
| 朝日パリオ津田沼 | 1,808万円 〜 2,972万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目45-1 |
1994年4月(築33年) 地上8階 / 全121戸 |
| グローリア初穂薬園台ステーションプラザ | 2,018万円 〜 3,113万円 | 千葉県船橋市滝台町105-1 |
1996年8月(築31年) 地上8階 / 全79戸 |
| ガーデンプラザ津田沼 | 634万円 〜 1,616万円 | 千葉県船橋市三山8丁目17-2 |
1993年10月(築33年) 地上6階 / 全46戸 |
| メゾン薬園台 | 2,194万円 〜 2,790万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目14-26 |
1994年2月(築33年) 地上6階 / 全37戸 |
| ウィンベルソロ船橋薬園台NO2 | 359万円 〜 451万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目24-5 |
1993年8月(築34年) 地上5階 / 全35戸 |
| 東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ | 2,267万円 〜 3,356万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目4-1 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
| 東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ | 1,974万円 〜 2,423万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目7-1 |
1997年1月(築30年) 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション船橋薬園台第5 | 1,638万円 〜 2,027万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目12-6 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全47戸 |
| アルファグランデ津田沼 | 2,149万円 〜 2,965万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目10-30 |
1996年9月(築31年) 地上7階 / 全56戸 |
| ペルル薬園台 | 1,864万円 〜 2,305万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目9-1 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
| 東急ドエルアルス薬園台パークプラザ | 2,189万円 〜 3,093万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1527-31 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
| ガーデンコート習志野 | 1,548万円 〜 2,313万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目22-23 |
1996年1月(築31年) 地上6階 / 全43戸 |
| ソフィア習志野台 | 2,356万円 〜 2,947万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目50-6 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全50戸 |
| アクシス大久保 | 577万円 〜 763万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-17 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 習志野台東ガーデンハウス | 1,367万円 〜 1,958万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目84-2 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
| フェアステージ薬園台 | 1,774万円 〜 2,338万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目13-5 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全36戸 |
| オークランド5弐番館 | 1,690万円 〜 2,150万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目7-20 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全80戸 |
| ウインベルコーラス津田沼 | 2,099万円 〜 3,060万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目14-9 |
1996年3月(築31年) 地上8階 / 全74戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ライオンズガーデン船橋薬園台第2から近い順に表示しています
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当店は、イオンモール津田沼North3階にございまして1番の特徴は気軽に立ち寄れる点です。お買い物ついでや会社帰りにふらっと立ち寄れるようなとにかく入り易い敷居の低い不動産屋を目指しております。
営業3人は、不動産経験15年以上のベテランスタッフばかりでお住み替えや相続など何でもご相談下さい。
店舗内観
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
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秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
地域密着型の総合不動産業です。
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店舗内観
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訪問査定限定_売った後が大切です!
おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
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ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28
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店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
千葉県船橋市田喜野井を所在地とするライオンズガーデン船橋薬園台第2は、2008年3月竣工の地上6階建て・RC構造のマンションです。管理は全て委託をの形態を採用しているほか、管理人による巡回が定期的に行われています。交通に関しては、徒歩約2分の津田沼駅バス停留所から、JR総武線の津田沼駅へとアクセスすることができます。
| マンション名称 | ライオンズガーデン船橋薬園台第2 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市田喜野井7丁目2-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県船橋市田喜野井7丁目2-15【最寄り駅からのアクセス情報】
京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:1995年2月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか