この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県知多市大草四方田62-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,530 万円 69.79m²の部屋
〜2,361 万円 86.37m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランシエル新舞子の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
82.06m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,530万円69.79m²の部屋22万円 / m²
〜2,361万円86.37m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(知多市大草)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (知多市大草 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,544万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,426万円 | 95.3％ |
| 築30年(7年後) | 2,118万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,530万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,459万円 | 95.3％ |
| 7年後(築30年) | 1,274万円 | 83.2％ |
このマンションと、知多市大草の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,530万円 (69.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシエル新舞子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 82.06m² | 4LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 2,500万円 | 82.06m² | 4LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 2,600万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,790万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,940万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,190万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 1,790万円 | 69.79m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月 |
| 1,680万円 | 78.08m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月 |
| 1,490万円 | 74.30m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 1,780万円 | 86.37m² | 4LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 2,100万円 | 86.37m² | 4LDK / 6階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,530万円 |
| 買取 | 918万円 〜 1,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.71万円69.79m²の部屋
〜10.34万円86.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシエル新舞子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシエル新舞子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 69.79m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 78.08m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 78.08m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 78.08m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 86.37m² | 4LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 86.37m² | 4LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年6月 |
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グランシエル新舞子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
知多市のマンションの価格は直近の3年間で -3.76%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.64%、 2年前→1年前：2.99%、 1年前→今年：-4.01% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
知多市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランシエル新舞子 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県知多市大草四方田62-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】知多市立旭南小学校 徒歩 約24分（約1900m） かなり遠いですが、防犯面では安全な道です。 歩くことで、体力を鍛えることができます。
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボー第3知多長浦 | 1,218万円 〜 1,582万円 | 愛知県知多市岡田美里町167 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| プリミエール美里 | 1,171万円 〜 1,488万円 | 愛知県知多市岡田美里町28 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| シェリールF.H | 794万円 〜 1,009万円 | 愛知県知多市日長赤坂81-2 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
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