千葉県船橋市芝山2丁目14-31
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,682 万円 59.23m²の部屋
〜2,482 万円 65.4m²の部屋
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【外観】1998年2月築
1/4
【周辺】芝山西小学校 徒歩9分 650m
2/4
【周辺】芝山西小学校 徒歩9分 800ｍ
3/4
【周辺】東葉高速線「飯山満」駅 徒歩17分
4/4レクセルマンション飯山満の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルマンション飯山満の売却に役立つ情報をチェック！
レクセルマンション飯山満の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
64.82m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,682万円 （28万円 / m²） 59.23m²の部屋
〜2,482万円 （38万円 / m²） 65.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(船橋市芝山)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,002万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,959万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,682万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 1,645万円 |
このマンションと、船橋市芝山の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,682万円 (59.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
レクセルマンション飯山満周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.16%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：1.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション飯山満が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,380万円 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 1,998万円 | 65.40m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,480万円 | 59.52m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 1,598万円 | 59.23m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 1,490万円 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 1,490万円 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 1,570万円 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 1,616万円 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,260万円 | 62.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 2,070万円 | 65.40m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,682万円 |
| 買取 | 1,009万円 〜 1,345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.16万円 / 月 59.23m²の部屋
〜
9.08万円 / 月 65.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション飯山満の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション飯山満が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 67.31m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 8万円 / 月 | 67.31m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.31m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アロー芝山 | 1,325万円 〜 2,421万円 | 千葉県船橋市芝山4丁目2-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール飯山満 | 733万円 〜 3,365万円 | 千葉県船橋市芝山2丁目2-1 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全33戸 |
| グリーンヒルズM・K | 1,959万円 〜 2,718万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目27-1 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラシアス芝山 | 2,181万円 〜 2,976万円 | 千葉県船橋市芝山1丁目29-8 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| アークテラス習志野台参番館 | 2,214万円 〜 2,535万円 | 千葉県船橋市芝山6丁目61-2 |
1998年7月（築27年） 地上3階 / 全112戸 |
| アークテラス習志野台弐番館 | 2,133万円 〜 2,968万円 | 千葉県船橋市芝山6丁目61-3 |
1998年7月（築27年） 地上3階 / 全112戸 |
| アークテラス習志野台壱番館 | 2,237万円 〜 2,804万円 | 千葉県船橋市芝山6丁目61-4 |
1998年7月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| チュリス船橋金杉 | 1,597万円 〜 2,797万円 | 千葉県船橋市金杉8丁目9-25 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全127戸 |
| メゾンドールカムイβ館 | 1,715万円 〜 2,720万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目66-5 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス船橋はさま台 | 627万円 〜 1,904万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目621-1 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全70戸 |
| レクセルマンション高根木戸 | 2,116万円 〜 2,977万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目9-8 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ二宮 | 1,877万円 〜 2,553万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目69-15 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアグランデ薬園台 | 1,225万円 〜 1,636万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目110-62 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全57戸 |
| ライオンズガーデン薬園台 | 1,702万円 〜 2,605万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1520-6 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全94戸 |
| ライオンズガーデン習志野台 | 2,752万円 〜 3,225万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目22-17 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| 北習志野セントラルガーデン | 1,198万円 〜 3,360万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目26-12 |
1996年12月（築29年） 地上8階 / 全89戸 |
| 東急ドエルアルス薬園台パークプラザ | 2,354万円 〜 3,306万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1527-31 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデン習志野 | 2,163万円 〜 3,138万円 | 千葉県船橋市七林町117-4 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全87戸 |
| メゾン2本の木 | 1,878万円 〜 2,359万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目7-26 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| 東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ | 1,925万円 〜 2,835万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目4-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| 東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ | 1,767万円 〜 2,159万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目7-1 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| ペルル薬園台 | 1,804万円 〜 2,223万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目9-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| ソフィア習志野 | 1,818万円 〜 2,201万円 | 千葉県船橋市西習志野4丁目24-9 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローリア初穂薬園台ステーションプラザ | 1,805万円 〜 2,749万円 | 千葉県船橋市滝台町105-1 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全75戸 |
| アンソレイエ | 2,271万円 〜 3,116万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目31-12 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| グラットシェル | 2,299万円 〜 3,126万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目25-35 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル夏見台 | 2,014万円 〜 2,539万円 | 千葉県船橋市夏見台4丁目6-1 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全38戸 |
| サンエスパシオ | 2,033万円 〜 2,539万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目9-1 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| レクセルマンション船橋夏見台第2 | 1,742万円 〜 2,541万円 | 千葉県船橋市夏見台4丁目3-5 |
1997年12月（築28年） 地上3階 / 全30戸 |
| 東海北習志野五番館 | 974万円 〜 1,171万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目17-15 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルマンション飯山満 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市芝山2丁目14-31
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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