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ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市グランドールマンション

最終更新日：2026年3月15日

グランドールマンション資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

千葉県船橋市芝山2丁目3-5

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

1,522 万円 50.05m²の部屋

〜

2,526 万円 61.11m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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5年連続訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】
4/7
【周辺】船橋市立芝山西小学校まで414m
5/7
【周辺】船橋市立芝山中学校まで465m、徒歩13分
6/7
【周辺】飯山満駅(東葉高速鉄道東葉高速線)まで1259m
7/7

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グランドールマンションは売ったらいくら？参考査定価格

1,522万円（30万円 / m²） 50.05m²の部屋

〜

2,526万円（41万円 / m²） 61.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

グランドールマンション周辺の中古マンション価格推移情報

グランドールマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.94%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.00% ）

千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

船橋市

千葉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

50.05m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,522万円
買取	914万円〜 1,218万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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グランドールマンションは貸したらいくら？参考賃料

6.84万円 / 月 50.05m²の部屋

〜

9.31万円 / 月 61.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドールマンションの賃料掲載履歴（95件）

グランドールマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドールマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
8万円 / 月	61.00m²	3LDK / 2階	2022年4月
6.9万円 / 月	50.05m²	2LDK / 6階	2021年12月
6.8万円 / 月	50.05m²	2LDK / 6階	2021年8月〜2021年10月
6.3万円 / 月	50.05m²	2LDK / 1階	2021年8月〜2021年10月
6.9万円 / 月	50.05m²	2LDK / 6階	2021年1月〜2021年3月
6.6万円 / 月	50.50m²	2LDK / 2階	2021年2月〜2021年3月
7.5万円 / 月	50.05m²	2LDK / 7階	2021年3月
6.7万円 / 月	50.05m²	2LDK / 4階	2021年3月
7.5万円 / 月	50.05m²	2DK / 7階	2021年1月〜2021年2月
7.3万円 / 月	50.05m²	2LDK / 7階	2021年1月〜2021年2月
6.9万円 / 月	50.05m²	2DK / 6階	2021年1月〜2021年2月
6.8万円 / 月	50.05m²	2LDK / 5階	2021年2月
6.6万円 / 月	50.50m²	2DK / 3階	2021年1月
7.5万円 / 月	50.05m²	2LDK / 7階	2020年11月〜2020年12月
7.1万円 / 月	50.50m²	2LDK / 6階	2020年9月〜2020年10月
8万円 / 月	61.11m²	3LDK / 4階	2020年8月〜2020年9月
6.7万円 / 月	50.05m²	2LDK / 4階	2020年8月〜2020年9月
6.9万円 / 月	50.05m²	2LDK / 6階	2020年6月〜2020年8月
6.9万円 / 月	50.05m²	2LDK / 6階	2019年10月〜2019年12月
6.3万円 / 月	50.05m²	2DK / 1階	2019年10月〜2019年11月
6.7万円 / 月	50.05m²	2LDK / 4階	2019年9月〜2019年10月
6.8万円 / 月	50.05m²	2DK / 5階	2019年3月〜2019年9月
6.5万円 / 月	50.05m²	2DK / 3階	2019年7月〜2019年9月
6.6万円 / 月	50.05m²	2LDK / 3階	2019年8月〜2019年9月
6.3万円 / 月	50.05m²	2LDK / 1階	2019年4月〜2019年8月
7万円 / 月	50.05m²	2LDK / 7階	2019年5月〜2019年7月
6.6万円 / 月	50.05m²	2LDK / 3階	2019年6月
6.8万円 / 月	50.05m²	2LDK / 5階	2019年2月〜2019年4月
6.6万円 / 月	50.05m²	2DK / 3階	2019年2月〜2019年3月
6.8万円 / 月	50.05m²	2LDK / 6階	2018年10月〜2019年1月
7万円 / 月	50.05m²	2LDK / 7階	2018年9月〜2018年12月
6.4万円 / 月	50.05m²	2LDK / 2階	2018年9月〜2018年12月
6.2万円 / 月	50.05m²	2DK / 1階	2018年9月〜2018年12月
6.8万円 / 月	50.05m²	2LDK / 6階	2018年10月〜2018年12月
7.8万円 / 月	61.11m²	3LDK / 5階	2018年10月〜2018年12月
6.6万円 / 月	50.05m²	2DK / 4階	2018年11月〜2018年12月
6.3万円 / 月	50.05m²	2LDK / 2階	2018年5月〜2018年10月
6.3万円 / 月	50.05m²	2LDK / 1階	2018年9月〜2018年10月
7.6万円 / 月	61.11m²	3LDK / 4階	2018年5月〜2018年9月
6.3万円 / 月	50.05m²	2DK / 2階	2018年5月〜2018年9月
6.3万円 / 月	50.05m²	2LDK / 2階	2018年5月〜2018年9月
6.5万円 / 月	50.05m²	2LDK / 3階	2018年6月〜2018年9月
6.3万円 / 月	50.05m²	2DK / 3階	2018年2月〜2018年8月
7.3万円 / 月	61.11m²	3LDK / 3階	2018年5月〜2018年8月
6.2万円 / 月	50.05m²	2DK / 1階	2018年8月
6.3万円 / 月	50.05m²	2LDK / 1階	2018年3月〜2018年7月
6.6万円 / 月	50.05m²	2DK / 6階	2018年5月〜2018年6月
6.6万円 / 月	50.05m²	2DK / 7階	2018年2月〜2018年5月
6.3万円 / 月	50.05m²	2DK / 3階	2018年2月〜2018年5月
6.4万円 / 月	50.05m²	2DK / 4階	2017年12月〜2018年4月
6.6万円 / 月	50.05m²	2DK / 7階	2018年3月〜2018年4月
6.4万円 / 月	50.05m²	2DK / 5階	2018年3月〜2018年4月
7.3万円 / 月	61.11m²	3LDK / 3階	2018年2月〜2018年3月
6.3万円 / 月	50.05m²	2DK / 6階	2018年3月
6.5万円 / 月	50.05m²	2DK / 6階	2018年3月
7.3万円 / 月	61.11m²	3LDK / 3階	2018年3月
6.3万円 / 月	50.05m²	2DK / 2階	2018年3月
6.3万円 / 月	50.05m²	2DK / 4階	2017年10月
6.6万円 / 月	50.05m²	2DK / 6階	2017年7月〜2017年9月
6.4万円 / 月	50.05m²	2DK / 4階	2017年9月
6.6万円 / 月	50.05m²	2DK / 7階	2017年7月〜2017年8月
6.3万円 / 月	50.05m²	2DK / 4階	2017年7月〜2017年8月
6.1万円 / 月	50.05m²	2DK / 2階	2017年7月〜2017年8月
6.2万円 / 月	50.05m²	2DK / 1階	2017年1月〜2017年6月
6.4万円 / 月	50.05m²	2DK / 5階	2016年12月〜2017年5月
6.6万円 / 月	50.05m²	2DK / 7階	2017年5月
6.3万円 / 月	50.05m²	2DK / 4階	2017年5月
6万円 / 月	50.05m²	2DK / 1階	2016年10月〜2017年4月
6.4万円 / 月	50.05m²	2DK / 5階	2017年3月〜2017年4月
6万円 / 月	50.05m²	2DK / 1階	2017年4月
6.5万円 / 月	50.05m²	2DK / 6階	2016年10月〜2017年3月
6.6万円 / 月	50.05m²	2DK / 7階	2016年12月〜2017年3月
6.3万円 / 月	50.05m²	2DK / 4階	2017年2月〜2017年3月
6.8万円 / 月	50.05m²	2DK / 6階	2016年2月〜2017年1月
6.6万円 / 月	50.05m²	2DK / 5階	2016年12月〜2017年1月
6.4万円 / 月	50.05m²	2DK / 2階	2016年2月〜2016年10月
7万円 / 月	50.05m²	2DK / 7階	2016年6月〜2016年7月
6.5万円 / 月	50.05m²	2DK / 4階	2016年2月〜2016年5月
6.5万円 / 月	50.05m²	2DK / 5階	2016年2月〜2016年3月
6.5万円 / 月	50.05m²	2DK / 5階	2016年3月
7.1万円 / 月	50.05m²	2DK / 5階	2013年6月〜2013年7月
6.2万円 / 月	50.05m²	2DK / 1階	2013年2月〜2013年4月
7.1万円 / 月	50.05m²	2DK / 5階	2013年4月
7.1万円 / 月	50.05m²	2DK / 5階	2012年12月〜2013年2月
7万円 / 月	50.05m²	2DK / 3階	2011年9月
7万円 / 月	50.05m²	2DK / 3階	2011年5月〜2011年7月
7.5万円 / 月	50.05m²	2DK / 6階	2010年5月
7.5万円 / 月	50.05m²	2DK / 6階	2010年2月
7万円 / 月	50.05m²	2DK / 3階	2009年4月〜2009年6月
6.7万円 / 月	50.05m²	2DK / 2階	2009年4月
7.1万円 / 月	50.05m²	2DK / 4階	2009年2月〜2009年3月
7.2万円 / 月	50.05m²	2DK / 4階	2009年1月〜2009年2月
7.2万円 / 月	50.05m²	2DK / 4階	2009年1月〜2009年2月
7万円 / 月	50.05m²	2DK / 3階	2009年1月〜2009年2月
6.4万円 / 月	50.05m²	2DK / 1階	2009年1月〜2009年2月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サンガーデン飯山満壱番館	1,749万円〜 2,612万円	千葉県船橋市芝山3丁目26-1	1996年1月（築31年）地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション船橋芝山	1,319万円〜 2,165万円	千葉県船橋市芝山3丁目29-8	1995年2月（築32年）地上6階 / 全37戸
グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ	1,572万円〜 2,750万円	千葉県船橋市二宮1丁目56-1	1995年8月（築31年）地上12階 / 全105戸
メゾンドールカムイβ館	1,612万円〜 2,524万円	千葉県船橋市二宮1丁目66-5	1996年3月（築31年）地上4階 / 全16戸
サンシャインキミ	1,424万円〜 1,967万円	千葉県船橋市二宮1丁目10-1	1992年12月（築34年）地上4階 / 全36戸
グローリア初穂船橋金杉	821万円〜 1,678万円	千葉県船橋市金杉8丁目5-27	1992年4月（築34年）地上6階 / 全31戸
チュリス船橋金杉	1,623万円〜 2,723万円	千葉県船橋市金杉8丁目9-25	1996年2月（築31年）地上8階 / 全127戸
ライオンズガーデン船橋薬園台	1,310万円〜 2,253万円	千葉県船橋市飯山満町3丁目1538-67	1992年5月（築34年）地上5階 / 全95戸
ベルザ薬園台	1,715万円〜 2,264万円	千葉県船橋市飯山満町3丁目1508-1	1995年9月（築31年）地上6階 / 全55戸
クレストヒル中野木	1,640万円〜 2,311万円	千葉県船橋市中野木1丁目24-1	1994年4月（築32年）地上7階 / 全69戸
ガーデンコート船橋薬園台	1,718万円〜 2,851万円	千葉県船橋市二宮2丁目48-1	1994年1月（築33年）地上6階 / 全63戸
ライオンズマンション東船橋第3	1,825万円〜 2,381万円	千葉県船橋市中野木1丁目18-40	1994年4月（築32年）地上3階 / 全18戸
アールスコート高根台	896万円〜 5,442万円	千葉県船橋市高根台6丁目1-1	1995年9月（築31年）地上4階 / 全10戸
グリーンビレッジ東船橋	1,680万円〜 2,504万円	千葉県船橋市中野木1丁目18-25	1995年3月（築32年）地上6階 / 全40戸
メゾンエクレーレ船橋高根台	2,091万円〜 2,670万円	千葉県船橋市高根台1丁目10-7	1995年11月（築31年）地上7階 / 全49戸
ロイヤルコート中野木	1,696万円〜 2,369万円	千葉県船橋市中野木2丁目25-10	1996年1月（築31年）地上4階 / 全24戸
東急ドエルアルス薬園台パークプラザ	2,329万円〜 3,287万円	千葉県船橋市飯山満町3丁目1527-31	1996年3月（築31年）地上7階 / 全21戸
リヴェールビッグパイン	791万円〜 1,831万円	千葉県船橋市東船橋3丁目40-3	1995年3月（築32年）地上7階 / 全66戸
東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ	2,422万円〜 3,581万円	千葉県船橋市薬円台6丁目4-1	1996年3月（築31年）地上5階 / 全29戸
フェアステージ薬園台	1,801万円〜 2,370万円	千葉県船橋市薬円台6丁目13-5	1995年11月（築31年）地上5階 / 全36戸
ライオンズガーデン習志野	2,144万円〜 3,241万円	千葉県船橋市七林町117-4	1996年2月（築31年）地上9階 / 全87戸
マートルコート習志野	1,566万円〜 2,405万円	千葉県船橋市七林町117-2	1993年11月（築33年）地上3階 / 全49戸
ライオンズマンション船橋薬園台第5	1,660万円〜 2,053万円	千葉県船橋市薬円台6丁目12-6	1995年3月（築32年）地上7階 / 全47戸
クレール石井	1,725万円〜 3,017万円	千葉県船橋市前原西8丁目2-3	1995年3月（築32年）地上4階 / 全36戸
メゾン薬園台	2,206万円〜 2,761万円	千葉県船橋市薬円台6丁目14-26	1994年2月（築33年）地上6階 / 全37戸
ペティパレス薬園台	541万円〜 677万円	千葉県船橋市薬円台6丁目21-22	1995年3月（築32年）地上5階 / 全 - 戸
フォレスト御滝1	632万円〜 1,635万円	千葉県船橋市南三咲2丁目5-7	1993年12月（築33年）地上6階 / 全16戸
習志野台西ガーデンハウス	2,150万円〜 3,018万円	千葉県船橋市習志野台1丁目16-22	1996年1月（築31年）地上5階 / 全27戸
北習志野セントラルガーデン	1,431万円〜 4,364万円	千葉県船橋市西習志野3丁目26-12	1996年1月（築31年）地上8階 / 全94戸
YS習志野台	1,843万円〜 2,502万円	千葉県船橋市習志野台1丁目23-6	1995年2月（築32年）地上5階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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グランドールマンションの売却に強い不動産会社 9社

グランドールマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドールマンションから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

物件から: 約3.2㎞

千葉県船橋市本町６丁目10-1
JR総武線船橋駅徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

ケイエスホーム株式会社　船橋駅前支店

物件から: 約3.4㎞

千葉県船橋市本町５丁目4番1号　シンワ船橋第一ビル1階
JR総武線船橋駅徒歩1分

店舗内観

代表者大槻　さとみ
免許番号国土交通大臣(01)第010073号

渋谷の仲介＋αプラスアルファ　ロケット不動産株式会社

物件から: 約15.7㎞

東京都江戸川区平井３丁目22番13号
JR総武線平井駅徒歩3分

2月4件のご売却依頼をいただきました。

2025年は107件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

代表者渋谷　祐介
免許番号東京都知事免許(01)第110167号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約17.0㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

プラス不動産株式会社

物件から: 約18.1㎞

東京都足立区綾瀬５丁目16-4
つくばエクスプレス青井駅徒歩11分
東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！

社員画像

代表者吉岡　成矩
免許番号東京都知事(01)第106319号

センチュリー21ハウスモア

物件から: 約20.3㎞

茨城県取手市新町６丁目2-7
JR常磐線取手駅徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ！

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

代表者野中　一樹
免許番号茨城県知事(1)第7415号

株式会社プラット

物件から: 約26.9㎞

東京都港区南青山１丁目10-2　南青山Aビル7階
東京メトロ銀座線青山一丁目駅徒歩4分
都営大江戸線青山一丁目駅徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です！

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

代表者島貫　琢磨
免許番号東京都知事(01)第107044号

株式会社アセットビルダー

物件から: 約27.3㎞

東京都豊島区東池袋１丁目34-2　スエル池袋 7階
JR山手線池袋駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

代表者菊地　冬輝
免許番号東京都知事(02)第103971号

株式会社groove　agent

物件から: 約27.9㎞

東京都港区北青山２丁目12-42
東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

代表者鰭沼　悟
免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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グランドールマンションの物件概要

マンション名称	グランドールマンション
所在地	千葉県船橋市芝山2丁目3-5 地図を見る
交通	京成松戸線 / 高根公団駅徒歩24分(約1.92km) 東葉高速鉄道 / 飯山満駅徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 1階
1/50
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2LDK 7階
50/50

築年月（築年数）	1994年3月(築33年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階建	総戸数	-戸
管理人	日勤	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]

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千葉県の直近3年間の変動（5.99%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2026年3月9日