ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市レインボーハウス4

レインボーハウス4 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市小室町3299

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,165 万円 54.22m²の部屋

1,875 万円 63m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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レインボーハウス4は売ったらいくら?参考査定価格

1,165万円 (21万円 / m²) 54.22m²の部屋

1,875万円 (30万円 / m²) 63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 54.22m²の部屋の場合 63m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,165万円 1,875万円
① 仲介手数料(税込) 45万450円 68万4,750円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 49万450円 72万4,750円
手元に残る金額(A - B) 1,115万653円 1,802万612円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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レインボーハウス4周辺の中古マンション価格推移情報

レインボーハウス4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.75%、 2年前→1年前:2.10%、 1年前→今年:3.45%

千葉県の直近3年間の変動(6.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,165万円
買取 699万円 〜 932万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レインボーハウス4は貸したらいくら?参考賃料

4.63万円 / 月 54.22m²の部屋

6.5万円 / 月 63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レインボーハウス4の賃料掲載履歴(12件)

レインボーハウス4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボーハウス4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 63.00m² 3DK / 2階 2026年4月
4.7万円 / 月 54.22m² 3DK / 4階 2026年1月〜2026年2月
5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2025年5月〜2025年7月
4.7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2024年9月〜2024年12月
4.7万円 / 月 63.00m² 3DK / 2階 2024年9月
5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2024年7月
4.7万円 / 月 54.22m² 3LDK / 1階 2022年2月〜2022年3月
4.7万円 / 月 54.22m² 3LDK / 5階 2021年12月
4.7万円 / 月 54.22m² 3LDK / 4階 2021年12月
4.7万円 / 月 54.22m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2021年6月
4.7万円 / 月 54.22m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
4.7万円 / 月 54.22m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レインボーハウス5 1,166万円 〜 1,855万円 千葉県船橋市小室町3299 1993年11月(築33年)
地上4階 / 全8戸
レインボーハウス3 1,144万円 〜 1,906万円 千葉県船橋市小室町3300 1993年11月(築33年)
地上5階 / 全30戸
中銀白井マンシオン2号館 1,386万円 〜 2,427万円 千葉県白井市堀込2丁目1-2 1992年1月(築35年)
地上9階 / 全198戸
中銀白井マンシオン3号館ライフケア館 415万円 〜 635万円 千葉県白井市堀込2丁目1-3 1992年2月(築35年)
地上9階 / 全153戸
千葉ニュータウン堀込第五団地2-5-1 1,269万円 〜 1,960万円 千葉県白井市堀込2丁目5-1 1992年3月(築35年)
地上5階 / 全20戸
プロムナード桜台6番街4号棟 1,023万円 〜 1,386万円 千葉県白井市桜台2丁目6-4 1995年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
プロムナード桜台6番街6号棟 1,124万円 〜 1,523万円 千葉県白井市桜台2丁目6-6 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全364戸
プロムナード桜台6番街9号棟 1,360万円 〜 1,842万円 千葉県白井市桜台2丁目6-9 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全20戸
コープシティ桜台4号棟 1,841万円 〜 2,494万円 千葉県白井市桜台2丁目17-4 1995年2月(築32年)
地上8階 / 全32戸
プロムナード桜台6番街12号棟 1,293万円 〜 1,771万円 千葉県白井市桜台2丁目6-12 1995年2月(築32年)
地上5階 / 全364戸
コープシティ桜台3号棟 2,062万円 〜 2,947万円 千葉県白井市桜台2丁目17-3 1995年2月(築32年)
地上8階 / 全46戸
プロムナード桜台4番街14号棟 2,182万円 〜 2,976万円 千葉県白井市桜台2丁目4-14 1994年2月(築33年)
地上5階 / 全30戸
桜苑壱番街3号棟 1,414万円 〜 1,916万円 千葉県白井市桜台3丁目1-3 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全140戸
千葉ニュータウン中央ネオックスD棟 3,119万円 〜 4,225万円 千葉県印西市小倉台2丁目2-1 1993年9月(築33年)
地上8階 / 全200戸
アーベイン西白井駅前1-2-12 1,291万円 〜 1,749万円 千葉県白井市清水口1丁目2-12 1995年2月(築32年)
地上5階 / 全70戸
アーベイン西白井駅前1-2-11 2,509万円 〜 3,399万円 千葉県白井市清水口1丁目2-11 1995年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
千葉ニュータウントリアスアベニューコート 2,571万円 〜 3,483万円 千葉県印西市小倉台2丁目1-3 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全220戸
千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-4号棟 2,023万円 〜 2,741万円 千葉県白井市けやき台2丁目2-4 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全196戸
千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-5号棟 2,122万円 〜 2,875万円 千葉県白井市けやき台2丁目2-5 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全196戸
千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-1号棟 1,902万円 〜 2,601万円 千葉県白井市けやき台2丁目2-1 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全196戸
千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-7号棟 2,081万円 〜 2,882万円 千葉県白井市けやき台2丁目2-7 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全196戸
アビック21サマータワーSU 2,120万円 〜 4,357万円 千葉県印西市小倉台1丁目1 1992年10月(築34年)
地上21階 / 全123戸
アビック21スプリングタワーSP 2,209万円 〜 3,783万円 千葉県印西市小倉台1丁目1 1992年10月(築34年)
地上21階 / 全123戸
エクセレントタウン西白井3号棟 1,949万円 〜 2,640万円 千葉県白井市けやき台2丁目7-3 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全95戸
エクセレントタウン西白井1号棟 1,393万円 〜 1,999万円 千葉県白井市けやき台2丁目7-1 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全95戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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レインボーハウス4の売却に強い不動産会社 15社

レインボーハウス4の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レインボーハウス4から近い順に表示しています

MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
9.6
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(02)第017847号
株式会社サワキタ不動産
物件から
10.3
  • 千葉県船橋市習志野4丁目2-4
  • JR総武線 津田沼駅 三山車庫下車 徒歩10分
  • 東葉高速鉄道 北習志野駅 習志野原下車 徒歩10分

地元の強みを生かして高値売却を全力支援!

食パンが「高級食パン」に、
アジやサバが「高級魚」に。

いまは、売り方次第で、
普及品が高値で売れる時代です。

そう、「売り方」がすべてなのです。

査定額はあくまで出発点。
もっと高く売るために、
知恵を絞り、汗をかく。

それが、サワキタ不動産の流儀です。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐脇 孝明
  • 免許番号千葉県知事(2)第17633号
リブパートナーズ株式会社
物件から
12.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社REAL不動産
物件から
12.7
  • 千葉県柏市豊上町10-25
  • JR常磐線 柏駅 豊四季幼稚園前下車 徒歩3分

安心・安全な売却サポートをご提供します!

弊社は、千葉県を中心に東京23区、埼玉県の一部エリアをメインに営業しております。不動産に関するご相談・訪問査定は無料で対応しており、お客様のニーズにマッチした売却方法をご提案いたします。人生の中で数少ない不動産取引において「この会社に任せて良かった」と思ってもらえるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺内 勇人
  • 免許番号千葉県知事(01)第018720号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
13.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所
物件から
13.3
  • 千葉県船橋市本町1丁目27番1号 大和ハウス工業東関東支社8階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩5分

大和ハウスグループの実績と知識でサポート

当社は大和ハウスグループで不動産売買を中心に仲介販売、賃貸管理、買取を行っております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
mkホーム株式会社
物件から
14.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店
物件から
15.3
  • 千葉県市川市八幡3丁目1-18 シャトー増田ビルNo.3 1階
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩2分
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩5分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
22.3
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
27.4
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社アセットビルダー
物件から
32.9
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社プラット
物件から
34.2
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社groove agent
物件から
35.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
35.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
株式会社デコラ
物件から
38.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(4)第090436号

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レインボーハウス4の物件概要

マンション名称 レインボーハウス4
所在地
千葉県船橋市小室町3299 地図を見る
交通
  • 北総鉄道 / 小室駅 徒歩21分(約1.68km)
  • 成田スカイアクセス / 千葉ニュータウン中央駅 バス10分 神々廻下下車 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レインボーハウス43LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/9
  • レインボーハウス43LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/9
  • レインボーハウス43LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/9
  • レインボーハウス43LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/9
  • レインボーハウス43LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/9
  • レインボーハウス43LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/9
  • レインボーハウス43LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/9
  • レインボーハウス43LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/9
  • レインボーハウス43LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/9
築年月(築年数) 1993年11月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月12日]

レインボーハウス4の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レインボーハウス4を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
レインボーハウス4の参考査定価格:1,165万円 〜 1,875万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、レインボーハウス4の売り時ですか?
レインボーハウス4がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で4.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.75%、2年前→1年前:2.10%、1年前→今年:3.45%)
千葉県の直近3年間の変動(6.01%)に比べ、同程度の水準です。
レインボーハウス4の査定を依頼する
情報更新:2026年7月9日
❓レインボーハウス4を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レインボーハウス4の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
レインボーハウス4に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓レインボーハウス4へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
レインボーハウス4のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県船橋市小室町3299

【最寄り駅からのアクセス情報】

北総鉄道 / 小室駅 徒歩21分
成田スカイアクセス / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩12分
❓レインボーハウス4の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
レインボーハウス4の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1993年11月(築33年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:25戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

レインボーハウス4の物件概要を見る

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