価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市小室町3300
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
939 万円 54.22m²の部屋
〜1,540 万円 64.8m²の部屋
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
社員画像
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
939万円54.22m²の部屋17万円 / m²
〜1,540万円64.8m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 939万円 |
| 買取 | 563万円 〜 751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.79万円54.22m²の部屋
〜6.57万円64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レインボーハウス3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボーハウス3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 62.67m² | 3DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.22m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.22m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.22m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 62.86m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.22m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.22m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.22m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.22m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.22m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.22m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.22m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.22m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レインボーハウス3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボーハウス3 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市小室町3300 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小室駅(北総鉄道 北総線) 徒歩18分。その他 1430m
【周辺】イオンモール千葉ニュータウン 徒歩55分。ショッピングセンター 4340m
【周辺】全日食チェーン小室店 徒歩6分。スーパー 440m
【周辺】スーパータイヨーシロイマート店 徒歩23分。スーパー 1780m
【周辺】サンドラッグ白井東店 徒歩23分。ドラックストア 1770m
【周辺】ケーヨーデイツー三咲店 徒歩105分。 8350m
【周辺】セブンイレブン 徒歩56分。コンビニ 4440m
【周辺】ケーヨーデイツー白井店 徒歩26分。ホームセンター 2050m
【周辺】ロイヤルホームセンター白井店 徒歩80分。ホームセンター 6390m
【周辺】ジェーソン 徒歩79分。ディスカウントショップ 6290m
| 築年月（築年数） | 1993年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボーハウス4 | 973万円 〜 1,488万円 | 千葉県船橋市小室町3299 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| レインボーハウス5 | 959万円 〜 1,468万円 | 千葉県船橋市小室町3299 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中銀白井マンシオン5号館 | 2,230万円 〜 2,900万円 | 千葉県白井市堀込2丁目1-5 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全54戸 |
| 中銀白井マンシオン3号館ライフケア館 | 533万円 〜 809万円 | 千葉県白井市堀込2丁目1-3 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全153戸 |
| 千葉ニュータウン堀込第五団地2-5-1 | 1,347万円 〜 2,105万円 | 千葉県白井市堀込2丁目5-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| プロムナード桜台6番街4号棟 | 984万円 〜 1,280万円 | 千葉県白井市桜台2丁目6-4 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロムナード桜台6番街6号棟 | 1,084万円 〜 1,410万円 | 千葉県白井市桜台2丁目6-6 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全364戸 |
| プロムナード桜台6番街9号棟 | 1,401万円 〜 1,822万円 | 千葉県白井市桜台2丁目6-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| コープシティ桜台4号棟 | 1,757万円 〜 2,285万円 | 千葉県白井市桜台2丁目17-4 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全32戸 |
| プロムナード桜台6番街12号棟 | 1,199万円 〜 1,559万円 | 千葉県白井市桜台2丁目6-12 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全364戸 |
| コープシティ桜台3号棟 | 1,983万円 〜 2,720万円 | 千葉県白井市桜台2丁目17-3 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全46戸 |
| プロムナード桜台4番街14号棟 | 1,211万円 〜 1,575万円 | 千葉県白井市桜台2丁目4-14 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桜苑壱番街3号棟 | 1,365万円 〜 1,776万円 | 千葉県白井市桜台3丁目1-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全140戸 |
| 千葉ニュータウントリアスアベニューコート | 2,532万円 〜 3,293万円 | 千葉県印西市小倉台2丁目1-3 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全220戸 |
| アーベイン西白井駅前1-2-12 | 1,259万円 〜 1,638万円 | 千葉県白井市清水口1丁目2-12 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全70戸 |
| アーベイン西白井駅前1-2-11 | 2,148万円 〜 2,793万円 | 千葉県白井市清水口1丁目2-11 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-4号棟 | 1,729万円 〜 2,249万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目2-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全196戸 |
| 千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-5号棟 | 1,810万円 〜 2,354万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目2-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全196戸 |
| アビック21サマータワーSU | 2,200万円 〜 4,083万円 | 千葉県印西市小倉台1丁目1 |
1992年11月（築33年） 地上21階 / 全123戸 |
| 千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-1号棟 | 1,624万円 〜 2,135万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全196戸 |
| 千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-7号棟 | 1,772万円 〜 2,360万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目2-7 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全196戸 |
| アビック21スプリングタワーSP | 2,325万円 〜 3,814万円 | 千葉県印西市小倉台1丁目1 |
1992年10月（築33年） 地上21階 / 全123戸 |
| エクセレントタウン西白井3号棟 | 2,011万円 〜 2,615万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目7-3 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全95戸 |
| エクセレントタウン西白井1号棟 | 1,271万円 〜 1,751万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目7-1 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全95戸 |
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