ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市サンヴェール船橋東海神

サンヴェール船橋東海神 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市北本町2丁目62-5

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,216 万円 62.42m²の部屋

3,232 万円 77.33m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】【外観】平成7年3月建。総戸数110戸のビッグコミュニティ

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  • 【外観】【外観】周辺にはコンビニやスーパーが複数ある立地です。

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  • 【外観】【外観】東武野田線「塚田」駅まで徒歩11分

    【外観】【外観】東武野田線「塚田」駅まで徒歩11分

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  • 【エントランス】【エントランス】掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。安心感のあるオートロック付マンションです。

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  • 【エントランス】【エントランス】日勤の管理人さんがいらっしゃいます。月曜~金曜は9:00~17:00、土曜は9:00~12:00!

    【エントランス】【エントランス】日勤の管理人さんがいらっしゃいます。月曜~金曜は9:00~17:00、土曜は9:00~12:00!

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  • 【エントランス】【エントランス】エレベーターが2基あります。

    【エントランス】【エントランス】エレベーターが2基あります。

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  • 【エントランス】【エントランス】マンションの顔になる重厚感あるエントランス。

    【エントランス】【エントランス】マンションの顔になる重厚感あるエントランス。

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  • 【エントランス】【エントランス】上品な雰囲気のエントランス。

    【エントランス】【エントランス】上品な雰囲気のエントランス。

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】塚田駅(東武 野田線) 徒歩11分。 880m

    【周辺】塚田駅(東武 野田線) 徒歩11分。 880m

    10/17
  • 【周辺】新船橋駅(東武 野田線) 徒歩14分。 1120m

    【周辺】新船橋駅(東武 野田線) 徒歩14分。 1120m

    11/17
  • 【周辺】マツモトキヨシ船橋北本町店 徒歩2分。 100m

    【周辺】マツモトキヨシ船橋北本町店 徒歩2分。 100m

    12/17
  • 【周辺】ローソン・スリーエフ船橋北本町店 徒歩4分。 280m

    【周辺】ローソン・スリーエフ船橋北本町店 徒歩4分。 280m

    13/17
  • 【周辺】イオンタウン新船橋店 徒歩12分。 950m

    【周辺】イオンタウン新船橋店 徒歩12分。 950m

    14/17
  • 【周辺】医療法人社団協友会船橋総合病院 徒歩9分。 650m

    【周辺】医療法人社団協友会船橋総合病院 徒歩9分。 650m

    15/17
  • 【周辺】船橋市立八栄小学校 徒歩12分。 940m

    【周辺】船橋市立八栄小学校 徒歩12分。 940m

    16/17
  • 【周辺】船橋市立船橋中学校 徒歩11分。 860m

    【周辺】船橋市立船橋中学校 徒歩11分。 860m

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サンヴェール船橋東海神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンヴェール船橋東海神の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 サンヴェール船橋東海神8階2,680万円

売出し中

価格 2,680万円

66.56m² 3LDK 南東 物件詳細
4階 サンヴェール船橋東海神4階2,780万円

売出し中

価格 2,780万円

68.8m² 3LDK 南東 物件詳細
4階 サンヴェール船橋東海神4階2,980万円

売出し中

価格 2,980万円

66.56m² 3LDK 南東 物件詳細

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サンヴェール船橋東海神は売ったらいくら?参考査定価格

2,216万円 (35万円 / m²) 62.42m²の部屋

3,232万円 (42万円 / m²) 77.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

サンヴェール船橋東海神周辺の中古マンション価格推移情報

サンヴェール船橋東海神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:-0.98%、 1年前→今年:2.73%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール船橋東海神が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,790万円 68.80m² 3LDK / 3階 2025年6月〜2025年8月
2,590万円 68.80m² 3LDK / 3階 2025年5月
2,690万円 68.80m² 3LDK / 3階 2025年4月
2,890万円 68.80m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
2,690万円 66.00m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2024年12月
2,790万円 66.00m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
2,790万円 66.00m² 3LDK / 6階 2024年2月〜2024年3月
2,990万円 66.00m² 3LDK / 6階 2023年11月〜2024年1月
2,680万円 66.00m² 3LDK / 8階 2023年5月〜2023年6月
2,888万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年5月
2,988万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年4月
2,780万円 66.00m² 3LDK / 8階 2023年4月
2,880万円 66.00m² 3LDK / 8階 2023年3月
2,980万円 66.00m² 3LDK / 8階 2023年1月〜2023年2月
1,980万円 68.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2022年12月
2,690万円 66.00m² 3LDK / 6階 2022年6月〜2022年7月
2,790万円 66.00m² 3LDK / 6階 2022年5月
2,890万円 66.00m² 3LDK / 6階 2022年4月
2,980万円 66.00m² 3LDK / 6階 2022年1月〜2022年3月
1,850万円 62.42m² 3LDK / 7階 2020年7月〜2020年11月
2,690万円 77.33m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年11月
2,790万円 77.33m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年7月
2,490万円 66.00m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,216万円
買取 1,330万円 〜 1,773万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヴェール船橋東海神は貸したらいくら?参考賃料

9.04万円 / 月 62.42m²の部屋

12.53万円 / 月 77.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンヴェール船橋東海神の賃料掲載履歴(1件)

サンヴェール船橋東海神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール船橋東海神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミサワホームズ船橋北本町 2,267万円 〜 2,673万円 千葉県船橋市北本町2丁目54-5 1995年12月(築31年)
地上6階 / 全43戸
レクセルマンション船橋夏見台 1,635万円 〜 2,215万円 千葉県船橋市夏見台3丁目8-16 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全26戸
ビエネス船橋 550万円 〜 2,174万円 千葉県船橋市北本町2丁目3-26 1994年9月(築32年)
地上5階 / 全22戸
ライオンズマンション船橋塚田第2 2,405万円 〜 3,018万円 千葉県船橋市北本町2丁目46-8 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全51戸
ライオンズマンション船橋塚田 1,706万円 〜 3,688万円 千葉県船橋市北本町2丁目46-18 1993年4月(築33年)
地上8階 / 全58戸
夏見ショッパーズマンション 1,385万円 〜 1,662万円 千葉県船橋市夏見台1丁目19-10 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全15戸
ブライトシティ船橋 2,692万円 〜 4,669万円 千葉県船橋市北本町2丁目40-1 1994年11月(築32年)
地上14階 / 全334戸
グリーンハイムU 539万円 〜 637万円 千葉県船橋市前貝塚町558 1994年8月(築32年)
地上3階 / 全5戸
船橋夏見サンハイツ 2,474万円 〜 3,716万円 千葉県船橋市夏見2丁目20-11 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全27戸
ロイヤルシャトー船橋塚田 2,119万円 〜 3,419万円 千葉県船橋市行田町365-1 1993年6月(築33年)
地上7階 / 全79戸
パークサイドシティ船橋 1,929万円 〜 2,538万円 千葉県船橋市旭町6丁目4-5 1995年8月(築31年)
地上6階 / 全77戸
レクセル船橋 1,637万円 〜 2,233万円 千葉県船橋市夏見6丁目5-11 1996年8月(築30年)
地上3階 / 全48戸
クリオ船橋弐番館 2,424万円 〜 3,846万円 千葉県船橋市夏見1丁目12-30 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全34戸
ピュアタウン北本町 1,813万円 〜 2,419万円 千葉県船橋市北本町1丁目2-10 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全30戸
ベルレージュ船橋 2,760万円 〜 3,493万円 千葉県船橋市夏見1丁目17-30 1996年11月(築30年)
地上6階 / 全39戸
船橋ヒルズ 3,078万円 〜 4,508万円 千葉県船橋市本町7丁目20-43 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全45戸
KSTURM船橋 1,060万円 〜 2,293万円 千葉県船橋市本町6丁目12-18 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全55戸
ガビアーノ船橋 4,356万円 〜 5,846万円 千葉県船橋市本町7丁目23-10 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンヴィラクレセント 2,888万円 〜 3,783万円 千葉県船橋市本町6丁目15-18 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
フォンテーヌ船橋 2,663万円 〜 3,482万円 千葉県船橋市本町6丁目7-24 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全8戸
グラン・コート船橋 1,576万円 〜 1,933万円 千葉県船橋市行田町59-42 1995年9月(築31年)
地上3階 / 全32戸
パークハイツ 1,188万円 〜 1,497万円 千葉県船橋市本町6丁目6-8 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全23戸
モンブルー 2,022万円 〜 2,954万円 千葉県船橋市本町6丁目5-24 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
エースハイツ 1,045万円 〜 1,540万円 千葉県船橋市本町6丁目4-18 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
レックスハイム西船橋 2,856万円 〜 3,844万円 千葉県船橋市西船2丁目26-1 1995年1月(築31年)
地上8階 / 全78戸
グロースメゾン海神A棟 1,951万円 〜 3,161万円 千葉県船橋市海神5丁目29-51 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全34戸
LittleRock 926万円 〜 1,310万円 千葉県船橋市本町5丁目11-12 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全19戸
プレステージ船橋 2,706万円 〜 3,876万円 千葉県船橋市市場3丁目14-6 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
アインスハイム海神 2,435万円 〜 3,067万円 千葉県船橋市海神5丁目29-21 1993年5月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
シティホームズ船橋本町 2,921万円 〜 5,452万円 千葉県船橋市本町5丁目2-12 1996年10月(築30年)
地上14階 / 全180戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンヴェール船橋東海神の売却に強い不動産会社 12社

サンヴェール船橋東海神の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヴェール船橋東海神から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.2
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
1.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所
物件から
1.8
  • 千葉県船橋市本町1丁目27番1号 大和ハウス工業東関東支社8階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩5分

大和ハウスグループの実績と知識でサポート

当社は大和ハウスグループで不動産売買を中心に仲介販売、賃貸管理、買取を行っております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
3.0
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
3.1
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
24.1
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社プラット
物件から
24.1
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
25.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
25.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
26.1
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンヴェール船橋東海神の物件概要

マンション名称 サンヴェール船橋東海神
所在地
千葉県船橋市北本町2丁目62-5 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 塚田駅 徒歩11分(約880m)
  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンヴェール船橋東海神3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/17
  • サンヴェール船橋東海神3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/17
  • サンヴェール船橋東海神3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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築年月(築年数) 1995年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 110戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 五洋建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、自走式立体駐車場

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月13日]

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更新日:2025年12月9日

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