千葉県船橋市北本町2丁目54-5
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,271 万円 68.05m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.05m²の部屋の場合 | 68.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,271万円 | 2,701万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 81万5,430円 | 95万7,330円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 85万5,430円 | 99万7,330円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,184万9,606円 | 2,600万5,977円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ミサワホームズ船橋北本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.89%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:2.03% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミサワホームズ船橋北本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,880万円 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,980万円 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 3,080万円 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 3,280万円 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,200万円 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,050万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,380万円 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 3,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,580万円 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 2,280万円 | 66.09m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 2,980万円 | 68.05m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,271万円 |
| 買取 | 1,363万円 〜 1,817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.48万円 / 月 68.05m²の部屋
〜
11.75万円 / 月 68.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション船橋塚田第2 | 2,466万円 〜 3,121万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-8 |
1997年2月(築30年) 地上8階 / 全51戸 |
| ブライトシティ船橋 | 2,725万円 〜 4,770万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目40-1 |
1994年11月(築32年) 地上14階 / 全334戸 |
| グリーンハイムU | 544万円 〜 649万円 | 千葉県船橋市前貝塚町558 |
1994年8月(築32年) 地上3階 / 全5戸 |
| サンヴェール船橋東海神 | 2,223万円 〜 3,270万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目62-5 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全110戸 |
| ビエネス船橋 | 550万円 〜 2,211万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目3-26 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
| レクセルマンション船橋夏見台 | 1,663万円 〜 2,271万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目8-16 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
| パークサイドシティ船橋 | 1,997万円 〜 2,650万円 | 千葉県船橋市旭町6丁目4-5 |
1995年8月(築31年) 地上6階 / 全77戸 |
| 夏見ショッパーズマンション | 1,456万円 〜 1,764万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目19-10 |
1996年1月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
| グラン・コート船橋 | 1,603万円 〜 1,984万円 | 千葉県船橋市行田町59-42 |
1995年9月(築31年) 地上3階 / 全32戸 |
| レクセルマンション船橋夏見台第2 | 1,735万円 〜 2,551万円 | 千葉県船橋市夏見台4丁目3-5 |
1997年12月(築29年) 地上3階 / 全30戸 |
| 船橋夏見サンハイツ | 2,438万円 〜 3,741万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目20-11 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
| レクセル船橋 | 1,818万円 〜 2,398万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目5-11 |
1996年8月(築30年) 地上3階 / 全48戸 |
| レックスハイム西船橋 | 2,852万円 〜 3,910万円 | 千葉県船橋市西船2丁目26-1 |
1995年1月(築32年) 地上8階 / 全78戸 |
| K'sシャンブル | 3,086万円 〜 3,755万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目5-2 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
| ピュアタウン北本町 | 1,781万円 〜 2,426万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目2-10 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全30戸 |
| クリオ船橋弐番館 | 2,373万円 〜 3,846万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目12-30 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
| 船橋ヒルズ | 3,111万円 〜 4,661万円 | 千葉県船橋市本町7丁目20-43 |
1995年3月(築32年) 地上10階 / 全46戸 |
| ガビアーノ船橋 | 4,274万円 〜 5,856万円 | 千葉県船橋市本町7丁目23-10 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルレージュ船橋 | 2,768万円 〜 3,543万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目17-30 |
1996年11月(築30年) 地上6階 / 全39戸 |
| KSTURM船橋 | 1,071万円 〜 2,344万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-18 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全55戸 |
| 西船橋二丁目パーク・ホームズ | 2,403万円 〜 4,512万円 | 千葉県船橋市西船2丁目19-1 |
1995年2月(築32年) 地上8階 / 全138戸 |
| ガーデンヴィラクレセント | 2,912万円 〜 3,859万円 | 千葉県船橋市本町6丁目15-18 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ船橋 | 2,693万円 〜 3,567万円 | 千葉県船橋市本町6丁目7-24 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| パークハイツ | 1,205万円 〜 1,537万円 | 千葉県船橋市本町6丁目6-8 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
| モンブルー | 2,048万円 〜 3,029万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-24 |
1994年7月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エースハイツ | 1,060万円 〜 1,579万円 | 千葉県船橋市本町6丁目4-18 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンラフィーネ | 1,831万円 〜 2,338万円 | 千葉県船橋市本町6丁目18-8 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンQ | 2,683万円 〜 3,344万円 | 千葉県船橋市印内3丁目39-3 |
1993年12月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
| リーベスト西船橋 | 2,516万円 〜 3,757万円 | 千葉県船橋市西船3丁目7-31 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全44戸 |
| シティホームズ船橋本町 | 2,824万円 〜 5,334万円 | 千葉県船橋市本町5丁目2-12 |
1996年10月(築30年) 地上14階 / 全180戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ミサワホームズ船橋北本町 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市北本町2丁目54-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ?黒川建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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築年月:1995年12月(築31年)【設備・条件】
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