ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市IDコート西船橋

IDコート西船橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市葛飾町2丁目421

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,412 万円 65.5m²の部屋

4,152 万円 67.77m²の部屋

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  • 【周辺】船橋市立葛飾小学校 1100m

    【周辺】船橋市立葛飾小学校 1100m

    2/11
  • 【周辺】船橋市立葛飾中学校  1100m

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  • 【周辺】リップル保育園西船橋 280m

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  • 【周辺】葛飾幼稚園 950m

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  • 【周辺】ローソン船橋葛飾町二丁目店 180m

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  • 【周辺】グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 400m

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    7/11
  • 【周辺】くすりの福太郎西船橋南口2号店 230m

    【周辺】くすりの福太郎西船橋南口2号店 230m

    8/11
  • 【周辺】医療法人社団聖進会市川東病院 600m

    【周辺】医療法人社団聖進会市川東病院 600m

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  • 【周辺】西船橋駅南口郵便局 350m

    【周辺】西船橋駅南口郵便局 350m

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  • 【周辺】西船近隣公園 1000m

    【周辺】西船近隣公園 1000m

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IDコート西船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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IDコート西船橋は売ったらいくら?参考査定価格

3,412万円 (52万円 / m²) 65.5m²の部屋

4,152万円 (61万円 / m²) 67.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市葛飾町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市葛飾町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 3,979万円 100%
築30年(5年後) 3,765万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 3,412万円
5年後(築30年) 94.6% 3,229万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市葛飾町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,412万円 (65.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 57万円 / m²

IDコート西船橋周辺の中古マンション価格推移情報

IDコート西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにIDコート西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 67.00m² 3LDK / 1階 2024年5月〜2024年6月
2,980万円 66.07m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
3,690万円 67.77m² 3LDK / 1階 2018年8月〜2018年10月
2,980万円 66.07m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2012年6月
2,980万円 67.77m² 2LDK / 2階 2011年8月〜2011年9月
2,580万円 67.77m² 3LDK / 2階 2011年5月〜2011年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,412万円
買取 2,047万円 〜 2,730万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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IDコート西船橋は貸したらいくら?参考賃料

14.29万円 / 月 65.5m²の部屋

16.59万円 / 月 67.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

IDコート西船橋の賃料掲載履歴(2件)

IDコート西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにIDコート西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.9万円 / 月 65.50m² 3LDK / 1階 2011年3月〜2011年5月
15.9万円 / 月 65.50m² 3LDK / 1階 2010年3月〜2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンモール西船 1,734万円 〜 2,085万円 千葉県船橋市印内町610 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全30戸
ゼファー西船橋B棟 3,764万円 〜 5,967万円 千葉県市川市二俣2丁目11-3 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全87戸
ゼファー西船橋A棟 3,102万円 〜 3,727万円 千葉県市川市二俣2丁目11-3 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全87戸
レーベンハイム西船橋クールスクエア 3,347万円 〜 5,512万円 千葉県船橋市印内町668-2 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全54戸
レクセルマンション西船橋 3,959万円 〜 5,499万円 千葉県船橋市本郷町655 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全51戸
ルーラル七番舘 1,468万円 〜 2,280万円 千葉県船橋市本郷町424-2 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全48戸
西船橋駅前パーク・ホームズ 2,035万円 〜 4,473万円 千葉県船橋市印内町565-3 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全128戸
アーネット西船橋 1,165万円 〜 2,765万円 千葉県船橋市本郷町416 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全41戸
ルーラル八番舘 1,707万円 〜 2,815万円 千葉県船橋市本郷町435 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全57戸
船尾マンション 1,340万円 〜 1,761万円 千葉県船橋市本郷町450-2 2001年7月(築24年)
地上6階 / 全15戸
ハイホーム西船橋 3,163万円 〜 4,191万円 千葉県船橋市海神町南1丁目714 2000年11月(築25年)
地上9階 / 全86戸
ライオンズマンション西船橋シティ 3,567万円 〜 4,509万円 千葉県船橋市本郷町642-1 2001年8月(築24年)
地上12階 / 全74戸
グランディア西船橋 1,659万円 〜 3,271万円 千葉県船橋市本郷町446 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全40戸
ルーラル六番舘 1,099万円 〜 1,772万円 千葉県船橋市本郷町637 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全56戸
NST西船橋 1,635万円 〜 1,943万円 千葉県船橋市西船4丁目29-8 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全21戸
カスタリア西船橋 1,080万円 〜 1,480万円 千葉県船橋市西船4丁目19-16 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全81戸
レクセルマンション西船橋第2 3,434万円 〜 4,449万円 千葉県船橋市山野町43 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全55戸
ジョディグランデ西船橋 1,722万円 〜 2,109万円 千葉県船橋市西船4丁目18-1 2002年1月(築24年)
地上9階 / 全48戸
クレストフォルム西船橋サウスステージ 2,246万円 〜 2,979万円 千葉県市川市二俣1丁目10-15 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全73戸
ヒルトップレジデンスサングランデ西船 3,804万円 〜 4,896万円 千葉県船橋市西船5丁目14-6 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
コージースクエア西船橋 2,844万円 〜 3,394万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1452-1 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全1戸
グランシャリオ誠治弐番館 3,543万円 〜 4,641万円 千葉県船橋市西船3丁目6-26 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全15戸
コスモ西船橋2 874万円 〜 1,115万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1646 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全71戸
びゅうパルク下総中山 1,020万円 〜 5,205万円 千葉県船橋市二子町502-5 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全84戸
ベルス西船橋カザリア 2,817万円 〜 4,944万円 千葉県船橋市西船3丁目7-34 2002年5月(築24年)
地上7階 / 全63戸
プロプリエテール 1,029万円 〜 1,276万円 千葉県市川市原木1丁目22-17 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジャーガーデン下総中山 3,024万円 〜 4,768万円 千葉県船橋市二子町523 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズガーデン下総中山 2,762万円 〜 3,814万円 千葉県市川市原木1丁目1-29 1999年8月(築26年)
地上13階 / 全49戸
メイツフナバシウエストハウス 3,738万円 〜 4,712万円 千葉県船橋市二子町562-2 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全48戸
アルシオン西船橋 2,699万円 〜 4,032万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1627-9 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全52戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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IDコート西船橋の売却に強い不動産会社 10社

IDコート西船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

IDコート西船橋から近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.6
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
6.0
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
6.0
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社TSUKUBITO
物件から
9.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
17.1
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
22.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
27.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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IDコート西船橋の物件概要

マンション名称 IDコート西船橋
所在地
千葉県船橋市葛飾町2丁目421 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 西船橋駅 徒歩5分
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2001年5月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 45戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社 間組 東京支店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓IDコート西船橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、IDコート西船橋の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、IDコート西船橋の売り時ですか?
IDコート西船橋がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、2年前→1年前:-0.96%、1年前→今年:1.29%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日