ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市Kカーサ

Kカーサ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市海神6丁目20-27

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,006 万円 39.27m²の部屋

1,545 万円 51.24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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Kカーサは売ったらいくら?参考査定価格

1,006万円 (26万円 / m²) 39.27m²の部屋

1,545万円 (30万円 / m²) 51.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

Kカーサ周辺の中古マンション価格推移情報

Kカーサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:-0.98%、 1年前→今年:2.73%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKカーサが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,200万円 42.32m² 2DK / 3階 2016年2月〜2016年9月
1,200万円 42.32m² 2DK / 3階 2015年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,006万円
買取 604万円 〜 805万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Kカーサは貸したらいくら?参考賃料

7.51万円 / 月 39.27m²の部屋

10.84万円 / 月 51.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Kカーサの賃料掲載履歴(14件)

Kカーサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKカーサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 51.24m² 2DK / 4階 2025年6月〜2025年11月
8.5万円 / 月 42.06m² 1LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
8.8万円 / 月 39.27m² 1LDK / 2階 2018年8月〜2018年9月
10万円 / 月 39.27m² 1LDK / 2階 2018年7月
8.5万円 / 月 42.40m² 1LDK / 4階 2014年9月〜2014年12月
8.8万円 / 月 47.89m² 2DK / 2階 2014年3月〜2014年4月
8.8万円 / 月 47.89m² 2DK / 2階 2013年6月〜2014年1月
8.8万円 / 月 39.27m² 1LDK / 2階 2012年3月
8.8万円 / 月 47.89m² 2DK / 2階 2012年1月〜2012年2月
9万円 / 月 39.27m² 1LDK / 2階 2012年2月
8.8万円 / 月 39.27m² 1LDK / 2階 2012年1月
9.8万円 / 月 39.27m² 1LDK / 2階 2011年6月
9.3万円 / 月 39.27m² 1LDK / 2階 2011年4月〜2011年5月
8.5万円 / 月 51.24m² 2LDK / 4階 2010年3月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アドリーム西船橋 2,746万円 〜 3,942万円 千葉県船橋市海神町西1丁目1064-1 1994年12月(築32年)
地上10階 / 全68戸
東急ドエルアルス西船橋 2,346万円 〜 3,423万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1530-1 1994年2月(築32年)
地上11階 / 全87戸
ウィンベルコーラス海神No.1 1,991万円 〜 2,945万円 千葉県船橋市海神5丁目2-12 1991年12月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
リエス西船橋 871万円 〜 2,710万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1503-1 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全92戸
メゾンド船橋 1,942万円 〜 2,283万円 千葉県船橋市海神6丁目1-10 1992年1月(築34年)
地上3階 / 全12戸
グランシャリオ誠治館 3,189万円 〜 3,783万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1445 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全32戸
パレ・ドール西船橋 1,739万円 〜 2,182万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1673-2 1992年4月(築34年)
地上3階 / 全28戸
プリピア西船 1,433万円 〜 2,407万円 千葉県船橋市西船1丁目19-14 1993年9月(築33年)
地上4階 / 全28戸
ヴィラドルチェ西船 2,435万円 〜 3,027万円 千葉県船橋市海神町南1丁目746 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全12戸
シンセロAKIO 1,153万円 〜 1,684万円 千葉県船橋市西船4丁目31-20 1993年2月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
グロースメゾン海神A棟 1,952万円 〜 3,162万円 千葉県船橋市海神5丁目29-51 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全34戸
アインスハイム海神 2,435万円 〜 3,067万円 千葉県船橋市海神5丁目29-21 1993年5月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション船橋海神 1,848万円 〜 3,733万円 千葉県船橋市海神5丁目29-52 1992年5月(築34年)
地上5階 / 全62戸
サンファミール船橋 3,200万円 〜 4,825万円 千葉県船橋市南本町15-10 1995年1月(築31年)
地上9階 / 全87戸
エクセレント西船橋 1,102万円 〜 1,303万円 千葉県船橋市印内町643 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
プランドール西船橋 3,453万円 〜 4,107万円 千葉県船橋市印内町656 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全42戸
レックスハイム西船橋 2,856万円 〜 3,844万円 千葉県船橋市西船2丁目26-1 1995年1月(築31年)
地上8階 / 全78戸
パレ・ドール船橋 873万円 〜 1,474万円 千葉県船橋市本町2丁目17-9 1992年6月(築34年)
地上6階 / 全34戸
ウエストヒル 1,901万円 〜 2,668万円 千葉県船橋市西船4丁目21-10 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
西船橋二丁目パーク・ホームズ 2,384万円 〜 4,480万円 千葉県船橋市西船2丁目19-1 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全138戸
ロックグランデ船橋 815万円 〜 1,140万円 千葉県船橋市本町2丁目15-25 1993年12月(築33年)
地上8階 / 全50戸
ジョイフル船橋 848万円 〜 1,298万円 千葉県船橋市本町2丁目15-8 1992年9月(築34年)
地上10階 / 全59戸
船橋ヒルズ 3,078万円 〜 4,508万円 千葉県船橋市本町7丁目20-43 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全45戸
キャッスルハヤシ 1,653万円 〜 2,169万円 千葉県船橋市本町1丁目18-11 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全3戸
メゾンQ 2,788万円 〜 3,444万円 千葉県船橋市印内3丁目39-3 1993年12月(築33年)
地上4階 / 全12戸
クラート大崎 2,244万円 〜 4,210万円 千葉県船橋市本町2丁目23-22 1993年11月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ピュアタウン北本町 1,813万円 〜 2,419万円 千葉県船橋市北本町1丁目2-10 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全30戸
ルーラルタウン三番館 879万円 〜 3,568万円 千葉県船橋市印内3丁目27-1 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全40戸
パークハイツ 1,188万円 〜 1,497万円 千葉県船橋市本町6丁目6-8 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全23戸
ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 2,971万円 〜 5,010万円 千葉県船橋市本町1丁目12-11 1994年12月(築32年)
地上14階 / 全83戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Kカーサの売却に強い不動産会社 11社

Kカーサの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Kカーサから近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
1.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
2.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
22.1
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社プラット
物件から
22.4
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社groove agent
物件から
23.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
23.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
26.1
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社HI’s
物件から
421.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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Kカーサの物件概要

マンション名称 Kカーサ
所在地
千葉県船橋市海神6丁目20-27 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 京成西船駅 徒歩18分(約1.42km)
  • 京成本線 / 海神駅 徒歩5分(約400m)
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 東葉高速鉄道 / 東海神駅 徒歩17分(約1.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • Kカーサ2DK3階間取り

    2DK 3階

    1/3
  • Kカーサ2DK4階間取り

    2DK 4階

    2/3
  • Kカーサ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1993年8月(築33年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Kカーサを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Kカーサの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Kカーサの売り時ですか?
Kカーサがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で4.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、2年前→1年前:-0.98%、1年前→今年:2.73%)
千葉県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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