ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市レクセルマンション東船橋

レクセルマンション東船橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市市場4丁目20-11

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,109 万円 60.45m²の部屋

2,763 万円 62.7m²の部屋

簡単
1分

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レクセルマンション東船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルマンション東船橋の売却に強い不動産会社 8社

レクセルマンション東船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルマンション東船橋から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
かさい不動産合同会社
物件から
11.7
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TERASS
物件から
23.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
26.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
27.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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レクセルマンション東船橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,109万円60.45m²の部屋35万円 / m²

2,763万円62.7m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市市場)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市市場 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 2,673万円 100%
築30年(3年後) 2,585万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,109万円 100%
3年後(築30年) 2,040万円 96.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市市場の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,109万円 (60.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション東船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 62.40m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年12月
2,280万円 60.45m² 3LDK / 7階 2020年7月〜2020年8月
2,480万円 60.45m² 3LDK / 7階 2020年6月
2,580万円 60.45m² 3LDK / 7階 2020年3月〜2020年5月
2,680万円 60.45m² 2LDK / 6階 2019年9月〜2019年12月
2,280万円 62.70m² 3LDK / 3階 2012年1月〜2012年3月
2,180万円 60.25m² 3LDK / 7階 2011年11月〜2011年12月
2,180万円 62.70m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2011年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,109万円
買取 1,266万円 〜 1,688万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルマンション東船橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.08万円60.45m²の部屋

12.64万円62.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルマンション東船橋の賃料掲載履歴(2件)

レクセルマンション東船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション東船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 62.40m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年12月
9.5万円 / 月 60.45m² 2LDK / 6階 2020年4月〜2020年7月

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レクセルマンション東船橋周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルマンション東船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レクセルマンション東船橋
所在地 千葉県船橋市市場4丁目20-11
交通
  • JR総武線 / 東船橋駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】船橋市立宮本中学校まで1300m

    【周辺】船橋市立宮本中学校まで1300m

  • 【周辺】船橋市立市場小学校まで950m

    【周辺】船橋市立市場小学校まで950m

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

レクセルマンション東船橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アールフィールズ船橋 952万円 〜 1,235万円 千葉県船橋市東船橋2丁目21-6 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒューマンスクエア船橋 2,016万円 〜 2,846万円 千葉県船橋市市場3丁目4-10 1998年11月(築26年)
地上7階 / 全30戸
ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング 2,107万円 〜 2,923万円 千葉県船橋市宮本6丁目22-15 1997年5月(築28年)
地上3階 / 全46戸
ロイヤルステージ東船橋デュアルウェストウィング 2,318万円 〜 3,330万円 千葉県船橋市宮本6丁目22-16 1997年5月(築28年)
地上3階 / 全83戸
サンヴェール東船橋 2,341万円 〜 3,257万円 千葉県船橋市宮本6丁目31-19 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全39戸
ライオンズガーデンシティ船橋 3,226万円 〜 4,632万円 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全175戸
グランドメゾン駿河台 2,759万円 〜 3,645万円 千葉県船橋市駿河台1丁目33-5 1998年10月(築26年)
地上6階 / 全21戸
K・Sボンヌシャンス 2,950万円 〜 3,674万円 千葉県船橋市夏見1丁目20-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全27戸
ベルレージュ船橋 2,777万円 〜 3,455万円 千葉県船橋市夏見1丁目17-30 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全39戸
メゾンラフィーネ 1,578万円 〜 1,960万円 千葉県船橋市本町6丁目18-8 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全42戸
クレセールSS 1,149万円 〜 1,503万円 千葉県船橋市東船橋4丁目19-9 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アクアハイツ 1,214万円 〜 1,504万円 千葉県船橋市本町6丁目16-7 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ船橋弐番館 2,410万円 〜 3,779万円 千葉県船橋市夏見1丁目12-30 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全34戸
ガーデンヴィラクレセント 2,896万円 〜 3,730万円 千葉県船橋市本町6丁目15-18 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
プリマベーラ船橋 1,942万円 〜 2,663万円 千葉県船橋市本町4丁目32-12 1996年12月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション船橋駅前 2,100万円 〜 4,963万円 千葉県船橋市本町5丁目7-12 1999年10月(築25年)
地上14階 / 全78戸
シティホームズ船橋本町 2,679万円 〜 4,610万円 千葉県船橋市本町5丁目2-12 1996年10月(築28年)
地上14階 / 全178戸
グランシャリオ 1,962万円 〜 4,482万円 千葉県船橋市前原西4丁目2-7 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全50戸
カスタリア船橋 1,083万円 〜 1,521万円 千葉県船橋市本町4丁目4-8 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全87戸
ジュネスアイカワ 1,176万円 〜 1,555万円 千葉県船橋市本町6丁目5-16 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全24戸
エクセレント船橋駅前 4,171万円 〜 5,163万円 千葉県船橋市本町6丁目3-16 1999年8月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ベルドゥムール船橋 1,463万円 〜 1,978万円 千葉県船橋市前原西1丁目1-25 1998年5月(築27年)
地上7階 / 全19戸
ヴァルト船橋 1,468万円 〜 2,230万円 千葉県船橋市本町6丁目5-12 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全10戸
フォンテーヌ船橋 2,665万円 〜 3,431万円 千葉県船橋市本町6丁目7-24 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全8戸
藤和シティホームズ船橋本町通り 1,709万円 〜 3,448万円 千葉県船橋市本町4丁目35-13 1997年4月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
船橋夏見サンハイツ 2,307万円 〜 3,419万円 千葉県船橋市夏見2丁目20-11 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全27戸
サンヴェール船橋本町 3,257万円 〜 5,855万円 千葉県船橋市本町4丁目43-2 1998年9月(築27年)
地上13階 / 全115戸
グラットシェル 2,327万円 〜 3,069万円 千葉県船橋市中野木1丁目25-35 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーグリーンパレス船橋本町 2,010万円 〜 4,278万円 千葉県船橋市本町3丁目3-8 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全28戸
セピアハウス 3,073万円 〜 3,808万円 千葉県船橋市本町4丁目40-7 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全6戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レクセルマンション東船橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルマンション東船橋の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルマンション東船橋の売り時ですか?
レクセルマンション東船橋がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:4.76%、1年前→今年:-2.23%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日